Comercial en Saijo Shi, Ehime Ken, Shikoku, Japón

¡Ubicación privilegiada cerca de la escuela primaria Kō, con un elegante y reciente local comercial y vivienda! Posibilidad de múltiples usos como quiropráctica, estética, etc. ¡Amplio terreno de aproximadamente 279 tsubo con suficiente espacio de estacionamiento!神拝小学校近くの好立地にあるお洒落＆築浅の店舗兼住宅！
整体・エステなど多用途に活動可能♪
広々約279坪の敷地で駐車スペースも十分(^^)/

Propiedad en subasta (taller). Superficie total construida de 76.66 m², superficie total del terreno de 274.50 m². Construido en mayo de 1996 (mayo de Heisei 8). Número de propiedad 1-3: terreno, 4: edificio (propiedad).競売物件（作業場）。延床面積76.66m²、土地面積合計274.50m²。築1996年5月（平成8年5月）。物件番号1〜3：土地、4：建物（所有権）。

Se compró un edificio de segunda mano que era una fábrica de confección en 2005 y se reformó. La planta baja es una tienda (clínica de acupuntura), y la segunda planta es un alquiler de dos familias. Se pueden aparcar 7 coches en el terreno del edificio. Se utiliza un aparcamiento de 60 tsubo (199㎡) al otro lado de la calle. Actualmente, el ingreso por alquiler y aparcamiento es de 103,000 yenes/mes, y se estima que, cuando está completamente alquilado, será de 250,000 a 300,000 yenes/mes. Tiene 41 años (estructura de acero), el edificio mide 402.06㎡, el terreno (terreno del edificio) mide 444.25㎡, y el aparcamiento mide 199㎡. Precio deseado 13,800,000 yenes (negociable). Venta en el estado actual y según el registro público.2005年に縫製工場跡の中古ビルを購入しリフォーム。1階は店舗（鍼灸院）、2階は2世帯賃貸。ビル敷地内7台駐車可能。向かい側に60坪の駐車場（199㎡）を利用。現在家賃・駐車場収入は10.3万円/月、満室時は25～30万円/月を想定。築41年（鉄骨造）、建物402.06㎡、土地（ビル敷地）444.25㎡、駐車場199㎡。希望価格1,380万円（価格応相談）。現状有姿・公簿売買。

Los inmuebles indicados en el apartado «Descripción de los bienes en subasta pública» se venderán en bloque. Los interesados deben verificar de antemano el estado actual y los registros públicos relacionados de los bienes en subasta. Los lindes deberán ser acordados con los propietarios colindantes. El Ayuntamiento de Saijo no asumirá la obligación de entrega; por tanto, cualquier entrega por parte del propietario anterior deberá ser gestionada por el comprador. Aunque existan vicios ocultos o incumplimientos contractuales relativos a los bienes en subasta, el Ayuntamiento de Saijo no asumirá responsabilidad de garantía. En caso de discrepancia entre lo descrito por el Ayuntamiento de Saijo y el estado actual, prevalecerá el estado actual.・上記「公売財産の表示」欄に記載の不動産を一括売却する。・公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認すること。・境界については隣接所有者と協議が必要。・西条市は引渡しの義務を負わないので、前所有者からの引渡し等は買受人自身で行うこと。・公売財産に隠れた契約不適合があっても、西条市は担保責任を負わない。・西条市記載のものと現況が異なる場合は現況を優先する。

- Venta al por lote de los inmuebles indicados en la sección “公売財産の表示”.
- En los inmuebles indicados existe un almacén no inscrito en el registro, propiedad del moroso. Dicho almacén no forma parte del objeto de la subasta pública.
- El comprador adquirirá el terreno objeto de la subasta y el edificio inscrito en el registro con pleno conocimiento de la existencia de dicho almacén no inscrito.
- Saijō-shi no garantiza las relaciones de derechos con terceros respecto al almacén (incluyendo superficies, arrendamientos u otras relaciones de uso); las gestiones y negociaciones posteriores a la entrega correrán por cuenta y responsabilidad del comprador.
- Se recomienda verificar de antemano el estado actual y los registros públicos relativos a los bienes objeto de la subasta. Las lindes deberán negociarse con los propietarios colindantes. Saijō-shi no tiene obligación de efectuar la entrega; las entregas desde el anterior propietario deberán gestionarlas los compradores por su cuenta. Aunque existan vicios ocultos o incumplimientos contractuales en los bienes subastados, Saijō-shi no asumirá responsabilidad por garantía. En caso de discrepancia entre lo consignado por Saijō-shi y el es・上記「公売財産の表示」欄に記載の不動産を一括売却する。
・上記「公売財産の表示」欄に記載の不動産上に、滞納者が所有の未登記倉庫が存在している。未登記倉庫については、公売対象外。
・当該倉庫の存在を承知のうえ、本公売物件土地及び登記建物を購入するものとする。
・当該倉庫に関する第三者との権利関係（地上権・賃貸借その他の使用関係を含む）については、西条市は保証せず、引渡し後の処理、交渉については買受人の責任において行うこと。
・公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認すること。境界については、隣接所有者と協議が必要である。西条市は引渡しの義務を負わないので、前所有者からの引渡し等は買受人自身で行うこと。公売財産に隠れた契約不適合があっても、西条市は担保責任を負わない。西条市記載のものと現況が異なる場合は、現況を優先する。

Ambiente retro en el interior de la tienda. El espacio es amplio, por lo que es recomendable para bares y restaurantes elegantes. Local en la segunda planta. Se permite la comida y bebida (incluyendo comidas pesadas).レトロな雰囲気漂う店内。店内は広いスペースなのでお洒落なバーやレストラン等にオススメ。2F部分のテナント。飲食可（重飲食含む）。

Es un local comercial destinado a lounges, bares y cafeterías de karaoke, ubicado en una excelente ubicación en la planta baja, frente a la carretera de la zona comercial.繁華街にある、ラウンジやバー、カラオケ喫茶向けのテナントです。繁華街の道路に面した1階の好立地物件です。

¡Ubicación privilegiada en el bullicioso centro cerca de la estación de Saijo! ¿Qué tal un pequeño restaurante o snack? (local en alquiler)西条駅近くの繁華街で好立地！小料理スナック等いかがでしょうか？（貸店舗）

Local recomendado para snacks y similares. Ubicación en la planta baja de una zona comercial, fácil de atraer clientes. Hay asientos en el mostrador y en boxes. Tipos de negocios permitidos: bar, club, snack, etc. Duración del contrato: 2 años. Notas: se requiere un seguro de alquiler (J-Lease / tarifa de garantía inicial: 100% del alquiler, tarifa de garantía continua: 10% del alquiler/año, tarifa de uso de transferencia bancaria: 330 yenes/mes). Área de uso: aproximadamente 29.85 m² (9.02 tsubo).スナックなどにおすすめのテナント。繁華街の1階で集客しやすい立地。カウンター席とボックス席あり。店可能業種：バー・クラブ・スナックなど。契約期間：2年。備考：賃貸保証等加入要（ジェイリース／初回保証料：賃料の100％、継続保証料：賃料の10％/年、口座振替利用料：330円/月）。使用部分面積：約29.85m²（9.02坪）。

¿Tienes problemas para encontrar un lugar para tus artículos de temporada, equipos deportivos de afición, o esos recuerdos importantes que tu familia no puede desechar, así como ropa que no cabe? Además, también puedes utilizarlo como almacén para empresas o lugar para herramientas.置き場所に困っている季節用品や趣味のスポーツ用品、ご家族の捨てられない大切な想い出の品、収まりきらない衣類等ありませんか？ また、法人様の倉庫、工具置場としてもご利用頂けます！