Propiedades en venta en Saitama Ken, Kanto, Japón

Hay terrenos residenciales y agrícolas, así como arrozales y huertos de uso personal. Dentro del terreno residencial hay una mansión y un huerto, con una gran vivienda, un garaje y otros edificios, así como un amplio jardín y terreno vacío. Se desea vender la mansión y la tierra agrícola en conjunto. La compra de tierras agrícolas está sujeta a la Ley de Tierras Agrícolas, y se requiere calificación de agricultor y permiso de la comisión agrícola.宅地と住宅、水田と自家用畑の農地があります。宅地の中に屋敷と畑があり、大きな住宅と車庫などの建物、広い庭と空地があります。屋敷と農地を一括しての売却を希望。農地の購入は農地法が適用され、農家資格や農業委員会の許可が必要。

La zona de Koshikida en la ciudad de Gyoda es un área tranquila con abundantes campos agrícolas. El terreno de 647,33 m² es una parcela de forma regular situada en esquina sureste, con buena orientación y excelente luz natural. La vivienda es una casa de una sola planta, cómoda y práctica, con distribución 4LDK (4 dormitorios + salón-comedor-cocina). ¿Qué le parecería disfrutar de la vida rural estando cerca del centro urbano? No dude en solicitar información o concertar una visita; estaremos encantados de atenderle.行田市小敷田地区は、田園の多い長閑な土地柄です。土地647.33㎡は東南角地の陽当たり良好な整形です。建物は利用しやすい平家の４LDKです。
都心からも近い田舎暮らしにいかがでしょうか。ぜひ資料請求・ご見学等お待ちしております。

■~Casa Popular Antigua~ La superficie del sitio es de unos 409 tsubo. Recomendado para quienes quieran disfrutar del bricolaje y las reformas. Para quienes quieren vivir cómodamente en un entorno tranquilo y en un gran terreno. Hay un gran jardín donde pueden jugar perros grandes. Aceptamos consultas sobre reformas.■～古民家住宅～　敷地面積約409坪。DIYやリフォーム等を楽しみたい方にお勧め。静かな環境、広い敷地でゆったり暮らしたい方に。大型犬も遊ばせられる広いお庭あり。リフォームのご相談承ります。

Creo que es una rara casa antigua que ya casi no existe en la zona de Tokio. Es recomendable para aquellos que desean trabajar en el bullicio de la ciudad durante el día y relajarse en una casa antigua rodeada de naturaleza en casa.

Construida en 1903 (120 años después de la construcción), fue restaurada en 2011. Se restauró una casa que había sido abandonada por el propietario original. Cuando solicité un presupuesto a una empresa de restauración de casas antiguas, me dijeron que costaría 50 millones de yenes, y el presupuesto para la reparación del techo era de 10 millones de yenes, así que lo abandoné.

Organicé la restauración con un anciano carpintero local, un yesero y un techador. Recogí y restauré puertas antiguas y vidrio antiguo con el tema del romanticismo Taisho. (Se utilizan puertas antiguas y vidrio de colores costosos.) El jardín tiene un amplio césped. Un contratista de jardinería lo instaló por 1 millón de yenes. En el primer piso hay 8 tatamis, y arriba hay un espacio abierto donde se pueden ver columnas gruesas. Por favor, verifique la situación actual en el lugar. Actualmente seguimos viviendo aquí. Siéntase libre de visitarnos. Estaremos encantados de guiarle.東京通勤圏ではもうめったに存在しない珍しい古民家だと思います。昼間は都会の喧騒の中でビジネスに励み、家では自然に囲まれた古民家生活でのんびり過ごしたい方におすすめです。

明治36年建築（建築後120年）、2011年修復再興したものです。もともとの地主さんが引っ越されて廃屋のまま放置されたものを修復しました。古民家修復業者に見積りしましたところ5,000万円と言われ、屋根修復見積は1,000万円だったため諦めました。

自分で地元の老人大工、左官職人、屋根屋を手配し修復していただきました。大正ロマンをテーマに蔵戸や古いガラス戸を収集し修復しました。（高額な古い蔵戸や色ガラスを多用しています。）庭は広い芝生です。庭園業者に100万円で敷いていただきました。1階8畳の上は吹き抜けで太い柱が見えています。現地にて現状をご確認ください。私たちが現在も住んでいます。見学がてらお出かけください。ご案内申し上げます。

上野まで宇都宮線40分、池袋まで40分、東武線、東武動物公園駅から日比谷線直通で通勤可能です。500ｍ位近くに新しいベルクの大きなショッピングセンターがあります。抵当権等の設定はありません。お引渡しは相談の上でお願いします。

A 14 minutos a pie de la estación de Sakado, líneas Tobu Tojo y Ogose. Ubicado en un tranquilo barrio residencial. Calle frontal de más de 6 metros. Se pueden estacionar 2 vehículos (dependiendo del tipo de vehículo). Estacionamiento, agua pública, alcantarillado público, gas urbano.東武東上線・越生線 坂戸駅徒歩14分。閑静な住宅街に立地。前面道路6ｍ以上。2台駐車可（車種による）。駐車場、公営水道、公共本下水、都市ガス。

Propiedad de cambio de propietario. Se permiten mascotas, pero hay reglas específicas. Es el último piso, orientado al sur, con buena vista. Es una propiedad valorada en alrededor de 13 millones de yenes según la evaluación de IA, y se realizaron grandes obras de reparación desde diciembre de 2022 hasta enero de 2023 (pintura del balcón y renovación de la puerta de entrada). Se reformó en octubre de 2021 (cambio de suelo, cambio completo de papel tapiz, inodoro (con asiento de lavado), cocina, tocador, bañera (suelo del baño reparado), cambio de grifos, intercambio de calentador de agua, y se cambiaron 3 habitaciones japonesas a habitaciones occidentales). Actualmente está alquilado por 63,000 yenes (rendimiento bruto del 9.7%). Cuota de administración de 3,000 yenes, fondo de reparación de 14,000 yenes. Momento de entrega: a consultar. Se vende en el estado actual y según el registro público.オーナーチェンジ物件です。ペット可ですが細則があります。最上階南向きで眺望良好です。AI査定1300万円台の物件で、2022年12月～2023年1月大規模修繕工事（バルコニー塗装および玄関ドア改修）がありました。2021年10月リフォーム済（床張替、壁紙全張替、トイレ（洗浄便座）、キッチン、化粧台、浴槽（浴室床は補修）、水栓類、給湯器交換、和室3部屋を洋室に変更）。現在賃料63,000円で賃貸中（表面利回り9.7％）。管理費3,000円、修繕積立金14,000円。引渡し時期：応相談。現状有姿・公簿売買。