Propiedades en renta en Saitama Ken, Kanto, Japón

Propiedad de cambio de propietario. Comprada en subasta y reformada. Se alquila por un alquiler mensual de 72,000 yenes. Tiene 47 años de antigüedad y está a 8 minutos a pie de la estación Tanizuka. El impuesto sobre bienes raíces es de 68,000 yenes al año.

【Resumen de la propiedad】 (propiedad en condominio)
Ubicación: 3-40-25 Sezaki, Ciudad de Soka, Prefectura de Saitama, Edificio Nitto Mansion Sunshine Tanizuka
Terreno:
Edificio: 53.9㎡ (registro)
Estructura: RC
Estado: Alquilado

※ No se puede realizar una visita ya que está alquilado.

※ No se aceptan negociaciones de reducción de precio.

・Cuota de administración mensual: 11,407 yenes
・Fondo de reparación mensual: 7,488 yenesオーナーチェンジ物件です。競売で買ってリフォームしました。家賃月額7.2万円で賃貸に出しています。築47年、谷塚駅までは徒歩8分です。固定資産税年額6.8万円です。

【物件概要】（区分所有）
場所:埼玉県草加市瀬崎3-40-25　日東マンションサンシャイン谷塚
土地:
建物:53.9㎡（登記）
構造:RC
現況:賃貸中

※賃貸中ですので内覧はできません。

※値下げ交渉は一切受け付けません

・管理費 月額11,407円
・修繕積立金 月額7,488円

Barrio residencial tranquilo, con buena exposición al sol debido a la carretera del sur. Hay una tienda de conveniencia y restaurantes a poca distancia, lo que hace que la vida sea conveniente y segura.閑静な住宅街、南道路につき日当たり良好です！
徒歩圏内にコンビニ、飲食店がある為、生活に便利で安心です♫

Es una propiedad de cambio de propietario en alquiler por 59,000 yenes al mes. Ubicada en Jōnanbatake, ciudad de Fujimi, prefectura de Saitama, es un objetivo de inversión que generará ingresos por alquiler inmediatamente después de la compra. Se realizó una gran renovación en 2019, es apta para mascotas y tiene inquilinos a largo plazo. Rendimiento bruto de aproximadamente 15.7% (708,000 yenes anuales). Precio deseado 4.5 millones de yenes. Se vende en el estado actual, venta pública. No se puede realizar visitas debido a que está ocupada (solo se puede verificar el exterior).月額59,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。埼玉県富士見市上南畑に位置し、ご購入後すぐに家賃収入が発生する投資対象。2019年に大規模リノベーション実施、ペット可で長期入居中。表面利回り約15.7%（年間708,000円）。希望価格450万円。現状有姿、公簿売買。内覧は入居中のため不可（外装のみ確認）。

Propiedad de cambio de propietario. Se permiten mascotas (con ciertas reglas). Último piso orientado al sur con buena vista. Reformado en octubre de 2021. Actualmente alquilado por 63,000 yenes (rendimiento bruto del 9.7%). Cuota de administración: 3,000 yenes, fondo de reparación: 14,000 yenes. Venta en el estado actual y según el registro público.オーナーチェンジ物件。ペット可（細則あり）。最上階南向きで眺望良好。2021年10月リフォーム済。現在賃料63,000円で賃貸中（表面利回り9.7%）。管理費：3,000円、修繕積立金：14,000円。現状有姿・公簿売買。

Propiedad de cambio de propietario. Se compró en una subasta y se reformó. Se alquila por un alquiler mensual de 72,000 yenes. Tiene 47 años de antigüedad y está a 8 minutos a pie de la estación Tanizuka. El impuesto sobre la propiedad es de 68,000 yenes al año.

【Resumen de la propiedad】 (propiedad dividida)
Ubicación: 3-40-25 Sezaki, Ciudad de Soka, Prefectura de Saitama, Edificio Nitto Mansion Sunshine Tanizuka
Terreno:
Edificio: 53.9㎡ (registro)
Estructura: RC
Estado: Alquilado

Gastos de administración 11,407 yenes al mes, fondo de reserva 7,488 yenes al mes

* No se puede visitar debido a que está alquilado. No se aceptan negociaciones de reducción de precio.オーナーチェンジ物件です。競売で買ってリフォームしました。家賃月額7.2万円で賃貸に出しています。築47年、谷塚駅までは徒歩8分です。固定資産税年額6.8万円です。

【物件概要】（区分所有）
場所:埼玉県草加市瀬崎3-40-25　日東マンションサンシャイン谷塚
土地:
建物:53.9㎡（登記）
構造:RC
現況:賃貸中

管理費 月額11,407円、修繕積立金 月額7,488円

※賃貸中のため内覧不可。値下げ交渉不可。