Terrenos en venta en Shibayama Machi, Chiba Ken, Kanto, Japón

Este es un terreno que fue comprado por mi padre en 1971. Está cerca del Aeropuerto de Narita y de campos de golf, y se había planeado como una casa de vacaciones para la jubilación, pero parece que está en una zona de control de urbanización, por lo que se abandonó el plan. No quería desperdiciarlo, así que hasta hace 6 o 7 años lo utilicé para un huerto y otros pasatiempos, pero mi padre ha envejecido y se ha vuelto difícil aprovecharlo, por lo que decidí venderlo.

La clasificación del terreno es bosque, y ha estado sin tocar durante 6 o 7 años, por lo que el bambú y las malas hierbas han crecido mucho. Si hay alguien que pueda aprovecharlo, por favor considérelo. Muchas gracias.

Deseo: Sería útil si pudiera ser comprado tal como está.
Precio: Según el mercado promedio, parece que es de 1.7万円 por 1㎡, aproximadamente 2.24 millones por 132.24㎡.
Momento: Disponible para la venta de inmediato.

Hay suministro de agua, y hay postes eléctricos cerca, por lo que parece posible llevar electricidad. Recientemente, se ha construido un nuevo almacén de una corporación agrícola en las cercanías. Además, está a 3 minutos en coche del campo de golf PGM y a 15 minutos del Aeropuerto de Narita父親が昭和46年に購入した土地になります。成田空港やゴルフ場が近くにあり、老後の別荘地として計画をしておりましたが、市街化調整区域にあたるようで断念致しました。無駄にも出来ないので6～7年前までは家庭菜園など趣味に活用しておりましたが、その父親も高齢になり活用していく事が困難な為、販売する事を決意しました。

地目は山林で、6～7年手つかずになっている状態なので竹や雑草がすくすく育っております。もし有効活用して頂ける方がいらっしゃれば是非ご検討ください。宜しくお願い致します。

希望：現状渡しで購入して頂ける方だと助かります。
価格：平均相場だと1㎡/1.7万円　132.24㎡/224万ぐらいのようです。
時期：即販売可能です。

水道設備はあり、近くに電柱も建っているので電気も引っぱれそうです。最近周辺に農業法人の倉庫も新しく建設されておりました。また、車でPGMのゴルフ場まで3分、成田空港港、ICまで15分の立地になります。空港が近いので人によっては飛行機の音が気になる事もあるかも知れません。

Propiedad adquirida por herencia.
【Resumen de la propiedad】
Ubicación: Prefectura de Chiba, distrito Sanmu, Shibayama, Yamada ※Nota
Tipo: Bosque heredado de los antepasados — 2 fincas
Superficie: Bosque, total 98 m² (19 m² + 79 m²) (según registro)
※Nota: La dirección exacta se facilitará durante la visita al lugar.
【Visitas】
Sistema de aprobación previa
→ Las personas designadas por el propietario deberán presentar documentos de identificación; a continuación se les facilitará información sobre el lugar.
【Precio de cesión】
0 yenes
(En todo caso, el interesado que desee adquirirlo podrá tener que asumir gastos de tramitación por su cuenta.)
【Condiciones de cesión】
・Se entrega en el estado actual y se excluye la responsabilidad por vicios o incumplimientos contractuales (no procede la rescisión del contrato). ※Nota
・Exención de la obligación de delimitación de linderos
・Cesión conjunta de los objetos/efectos existentes en el terreno
※Nota: Al tratarse de una operación en el estado actual, se pretende entregar la propiedad a quienes realicen debidamente las inspecciones necesarias, como la verificación in situ y los estudios legales y de riesgos previos a la compra.
【Gastos fijos】
Ac相続により取得した物件です。
【物件概要】
所在：千葉県山武郡芝山町山田　※注
種類：先祖から相続した山林　2筆
地積：山林2筆合計98㎡（19㎡＋79㎡）（公簿面積）
※注　住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注　現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
現在請求はきていません。
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません
【管理状況】
管理は何も行っていません
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
なお、土地の上に何があるか、見た事が無いので全く分かりません。
【土地の形状】
土地の形状がよくわかりません。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の場所がわかりません。
また、現地に行ったことがありません。
【周辺環境】
不明
【売却活動の経過】
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。
【土地が複数箇所に分かれている場合】
分かりません。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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