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Terrenos en venta en Shiso Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japón

Terrenos en venta en Shiso Shi : Hyogo Ken

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ES JA

USD $69,241
(¥10,800,000)

1080 万円

Terreno土地面積
73090 m²

Compré el monte en 1987 (Showa 62) y, tras la plantación, he realizado desbroces anuales y, cada dos años, aclareos y poda de ramas. En el momento de la compra se plantaron 43.310 árboles de hinoki (ciprés japonés) y 650 de sugi (cedro japonés). Actualmente persisten aproximadamente un 70% de hinoki y un 20% de sugi con más de 30 años de crecimiento, y un 10% de hinoki y sugi con más de 60 años. Hasta ahora el cultivo de hinoki y sugi lo había encargado a la cooperativa forestal, por lo que el estado del monte es bueno.

La mayor parte del monte está compuesta por hinoki de origen nacional, por lo que también es idóneo como propiedad con fines de inversión. El período de protección del crecimiento está completado, pero debido a mi edad avanzada y a que tengo dificultades para moverme, deseo ofrecer la venta del terreno incluyendo los árboles (terreno y pie de árboles). La venta puede efectuarse de inmediato. Desde la ciudad de Osaka se tarda aproximadamente 2 horas en coche hasta la salida Yamasaki IC de la autopista Chugoku, y unos 20 minutos en coche desde Yamasaki IC hasta la entrada del monte.

Los gastos varios, como impuestos, se limitan al impuesto predial fijo, que asciende昭和62年(1987年)に山林を購入し植林した後、毎年下刈りと隔年で間伐と枝打ちを行ってきました。購入した段階で桧を4万3310本と杉を650本植林しました。30年超生育の桧7割・杉2割と60年超生育の桧・杉が1割現存しています。今まで桧・杉の育林を森林組合に委託しておりましたので山の状態は良好です。

大部分が国産桧の山林ですので投資目的の所有でも最適です。保育は完了しておりますが私も高齢になり足も不自由になりましたので、皆様に紹介させて頂き土地及び立木込みでの買取りを希望しております。販売は即日可能です。大阪市内より中国自動車道の山崎ICまで車で約2時間、山崎ICから車で約20分で山林入口です。

税金等の諸経費は固定資産税のみで年約1万5千円です。ガス・水道・電気等の引き込みは行っておりません。保安林や他の制限はございませんので建物等は自由に建てられます。日当たりも良く森林浴等には最適です。携帯電話もつながります。公道より私所有の山林までは他人地ですが山林道永久使用許可を取得しております。山林道は所有山林入口まで自動車での通行は可能です。所有山林の中腹まで徒歩の移動可能な道が通っています。所有山林の境界は元の所有者と同行の上確認済みです。

Yamasaki-chō, ciudad de Shisō, prefectura de Hyōgo, Japón兵庫県宍粟市山崎町

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La prefectura de Hyogo, situada en la región de Kansai, se destaca como un destino atractivo para quienes planean mudarse a Japón, ofreciendo un equilibrio excepcional entre estilo de vida, naturaleza y acceso a la vivienda asequible. Hyogo es conocida por su diversidad geográfica, que incluye playas, montañas y ciudades vibrantes. Kobe, la capital de la prefectura, es famosa por su gastronomía, como el renombrado buey de Kobe, y su ambiente cosmopolita, con una mezcla única de cultura japonesa y occidental. Además, la cercanía de Hyogo a Osaka y Kyoto la convierte en una ubicación estratégica, ofreciendo acceso a las comodidades urbanas y a la rica historia de la región. En términos de vivienda, Hyogo presenta opciones más asequibles en comparación con las grandes ciudades como Tokio, lo que permite a las familias encontrar propiedades en entornos más espaciosos y menos densamente poblados. La prefectura también cuenta con excelentes infraestructuras de transporte, lo que facilita desplazamientos hacia otras partes de Japón. Con su ambiente agradable, comunidad acogedora y oportunidades para un estilo de vida equilibrado, Hyogo es una opción excepcional para aquellas familias que buscan un nuevo hogar en Japón.

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