Terrenos en venta en Shiso Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japón

En 1987, se compró un bosque y se realizó la reforestación, llevando a cabo la poda anual y el aclareo y la poda de ramas cada dos años. En el momento de la compra, se plantaron 43,310 cipreses y 650 pinos. Actualmente, el 70% de los cipreses y el 20% de los pinos tienen más de 30 años, y el 10% de los cipreses y pinos tienen más de 60 años. Hasta ahora, la gestión del cultivo de cipreses y pinos ha sido delegada a una cooperativa forestal, por lo que el estado del bosque es bueno.

Dado que la mayor parte del bosque es de cipreses japoneses, es ideal incluso para la propiedad con fines de inversión. Aunque el cuidado ha sido completado, yo también he envejecido y tengo dificultades para moverme, por lo que deseo presentar esta propiedad y espero comprarla junto con la tierra y los árboles en pie. La venta es posible de inmediato. Desde la ciudad de Osaka, se tarda aproximadamente 2 horas en coche hasta la salida de Yamazaki en la autopista Chugoku, y desde la salida de Yamazaki, se tarda unos 20 minutos en coche hasta la entrada del bosque.

Los impuestos y otros gastos son solo el impuesto sobre bienes inmuebles, que es de aproximadamente 15,000 yenes al año. No se han realizado 昭和62年(1987年)に山林を購入し植林した後、毎年下刈りと隔年で間伐と枝打ちを行ってきました。購入した段階で桧を4万3310本と杉を650本植林しました。30年超生育の桧7割・杉2割と60年超生育の桧・杉が1割現存しています。今まで桧・杉の育林を森林組合に委託しておりましたので山の状態は良好です。

大部分が国産桧の山林ですので 投資目的の所有でも最適です。保育は完了しておりますが私も高齢になり足も不自由になりましたので、皆様に紹介させて頂き土地及び立木込みでの買取りを希望しております。販売は即日可能です。大阪市内より中国自動車道の山崎ICまで車で約2時間、山崎ICから車で約20分で山林入口です。

税金等の諸経費は固定資産税のみで年約1万5千円です。ガス・水道・電気等の引き込みは行っておりません。保安林や他の制限はございませんので建物等は自由に建てられます。日当たりも良く森林浴等には最適です。携帯電話もつながります。公道より私所有の山林までは他人地ですが山林道永久使用許可を取得しております。山林道は所有山林入口まで自動車での通行は可能です。所有山林の中腹まで徒歩の移動可能な道が通っています。所有山林の境界は元の所有者と同行の上確認済みです。

【物件概要】※土地と桧・杉・立木込みの物件です
場所：兵庫県宍粟市山崎町
土地：坪数22,108坪　外地：山林6筆 71,928㎡　原野3筆 1,162㎡（合計約73,090㎡）
建物：なし
現況：良好

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。