Casas en Shizuoka Ken, Chubu, Japón

"La buena arquitectura japonesa de toda la vida" Siente las cuatro estaciones y vive una vida relajada. Hay un gran jardín y una pérgoa. También hay consultas disponibles para alojamiento y restaurantes. Tiene 39 años, pero lleva almacenado 3 años, así que está en buen estado. Unas cuantas casas raras. Una vista de la colina en el lugar y de lava amontonada del monte Fuji.「古き良き日本建築」　四季を感じ、伸びやかな暮らし。広い庭園・東屋あり。住宅・飲食店にも相談可。築39年だが居住3年のため保管状態良好。数奇屋造り。敷地内の丘を切土し富士山溶岩を積み上げた眺望。

Reiwa 7 Renovado en junio. Hay nísperos, ciruelos y arboledas de bambú en las instalaciones. Vista del monte Fuji y el mar desde las instalaciones. En el Parque Nacional Área Especial Tipo 3.令和７年６月リフォーム済み。敷地内には枇杷の木、梅の木、竹林あり。敷地内から富士山、海望む。国立公園第３種特別地域内。

Una casa antigua de dos plantas de estilo casa popular situada en el distrito de Yutogi, distrito de Aoi, ciudad de Shizuoka, prefectura de Shizuoka. Terreno de unos 60 tsubo (200 metros cuadrados), suelo total de unos 46 tsubo (152,8 metros cuadrados), 6 DK, huerto (campo) incluido. Construido en 1914 (ampliado en 1957, 1988). Hay una subvención para los costes de renovación. Para consultas, por favor contacte con la División de Promoción de Tierras Montañosas de la ciudad de Shizuoka.静岡県静岡市葵区有東木地区にある2階建て古民家風住宅。土地約60坪（200㎡）、延床約46坪（152.8㎡）、6DK、菜園（畑）付き。築1914年（増築1957年、1988年）。改修費補助あり。問い合わせは静岡市 中山間地振興課。

Me enamoré del entorno de Omaezaki y lo adquirí en 2023 para convertirlo en una casa de vacaciones, pero debido a razones laborales, no he tenido casi oportunidades de usarlo, así que he decidido venderlo. Es un amplio 3LDK + tienda. Aunque fue construido en 1992, estuvo vacío durante aproximadamente 2 años, por lo que necesita reparaciones en algunas partes de la fachada, el shutter y el porche húmedo del primer piso. Consideré venderlo después de las reparaciones, pero creo que alguien que pueda hacer algo de bricolaje podría arreglarlo a bajo costo, así que decidí venderlo en su estado actual.

La parte de la casa se puede usar adecuadamente con algunas reparaciones, pero el precio de venta se ha establecido por debajo del precio del terreno y el valor de evaluación, teniendo en cuenta los precios de terrenos y valores de ruta en la zona (significa que está por debajo del valor del terreno). Hay espacio para estacionar de 2 a 3 coches normales. Hay un espacio comercial en el primer piso que se puede usar para múltiples propósitos, y hay una habitación de aproximadamente 3 tatamis en el sótano. El terreno tiene un poco más de 100 tsubo, y creo que el precio deseado es aproximadam御前崎の環境に惚れ込んで別荘にしようと令和5年に取得しましたが、仕事の都合で殆ど使う機会がなく、売却することにしました。大型3LDK+店舗です。平成4年築ですが、2年程度空き家だったので、外壁の一部、シャッターと1階の濡れ縁の補修が必要になります。修繕後の売却も考えましたが、ある程度DIYができる方なら安価になおせると思うので、現況での売却としました。

家屋部分は、数か所を修繕することで十分に使用できますが、販売価格に付いては、周辺の土地価格や路線価、更に評価額よりも低めに設定しております（土地値以下という意味です）。駐車スペースは普通車なら2、3台入ります。1階に店舗スペースがあり、ここは多目的に使え、地下には3畳くらいの部屋があります。土地が100坪強あり、希望値≒土地値程度だと思います。

Casa de segunda mano en venta / Horikoshi, ciudad de Fukuroi. Superficie de terreno 237,93㎡ (unos 75 tsubo), superficie de construcción 150,91㎡ (unos 45,65 tsubo), construida en octubre de 62, 6DK, renovada, edificio en buen estado. Tiempo de entrega: negociable.売中古住宅／袋井市堀越。土地面積 公簿237.93㎡（約75坪）、建物面積150.91㎡（約45.65坪）、昭和62年10月築、6DK、リフォーム済・建物状態良好。引渡し時期：相談。

Código de propiedad nº 1375. Casas usadas (incluyendo casas con tiendas, conectadas por pasillos). La casa principal es un edificio shoin con un pilar grueso. Hay aparcamiento disponible para 4-5 coches. La zona circundante está compuesta por campos y arrozales. Enero 63. La superficie del terreno es de 435,70 m2 y la superficie construida es de 253,95 m2. Formulario de transacción: Intermediario dedicado. Precio visible: 290.000 yenes (según lo indicado)物件コード No.1375。中古住宅（店舗付き住宅含む、回廊で連結）。本宅は書院造り、太い大黒柱あり。駐車4〜5台可。周辺は畑や田んぼ。築昭和63年1月。土地面積435.70m2、建物面積253.95m2。取引形態：専任媒介。価格表示：2,90万円（掲載のまま）

Antes la usaba dos veces al mes como villa con aguas termales, pero la puse a la venta porque ya no la necesitaba. En enero, podé los árboles del jardín y deshice de los muebles de la habitación, y no quedó ningún residuo. No hay aparcamiento (es posible instalarla). El edificio tiene 49 años. La estación más cercana está a 18 minutos andando de la estación Minami-Ito en la línea Izu Kyuko, o a 13 minutos en autobús desde la estación Ito hasta la estación Shuzenji, bajarse en la parada bajo la estación turística y caminar durante 2 minutos. Se entregará tal cual. No hay aparcamiento, así que lo preparé barato.

Las aguas termales están disponibles las 24 horas del día, los 365 días del año, y las aguas termales están disponibles en el baño, la cocina y el baño. Es una casa cuidadosamente construida por un carpintero, llena de atmósfera Showa. En la segunda planta hay una sala de estilo japonés con una casa de agua, donde se puede disfrutar de la ceremonia del té. Delante de la ventana sur en la segunda planta, se puede ver el monte Omuro. Detrás de la casa hay un campo donde se plantan cítricos.

【Resumen de la propiedad】*Terreno con una casa antigua (tal cual)
Terreno: 513㎡ (307㎡温泉付きの別荘で月に2度利用していましたが、不要となったため売りに出しています。1月に庭の木々の剪定、室内の家具等の荷物を廃棄処分して、残留物はありません。駐車場はありません(設置は可能)建物は築49年です。最寄り駅は伊豆急行線の南伊東駅から徒歩18分、又は伊東駅から修善寺駅行きのバスに１3分乗り、観光荘下のバス停で下車して、徒歩2分です。現況での引き渡しとなります。駐車場がないので安く設定しました。

温泉が365日、24時間いつでも使え、浴室、台所、洗面所で温泉が利用できます。昭和の雰囲気満載の大工さんが丁寧に建てた家です。二階には水屋付きの和室があり、お茶道を楽しめます。二階の南側の窓の前方は大室山が見えます。家の後ろには畑があり、柑橘類を植えてあります。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
土地：513㎡(宅地307㎡、原野206㎡)
建物：103.9㎡
構造：木造瓦葺2階建
現況：空き家
希望価格：370万円

※公簿売買でのお取引きとなります。