Casas tradicionales en Shizuoka Ken, Chubu, Japón

"La buena arquitectura japonesa de toda la vida" Siente las cuatro estaciones y vive una vida relajada. Hay un gran jardín y una pérgoa. También hay consultas disponibles para alojamiento y restaurantes. Tiene 39 años, pero lleva almacenado 3 años, así que está en buen estado. Unas cuantas casas raras. Una vista de la colina en el lugar y de lava amontonada del monte Fuji.「古き良き日本建築」　四季を感じ、伸びやかな暮らし。広い庭園・東屋あり。住宅・飲食店にも相談可。築39年だが居住3年のため保管状態良好。数奇屋造り。敷地内の丘を切土し富士山溶岩を積み上げた眺望。

Reiwa 7 Renovado en junio. Hay nísperos, ciruelos y arboledas de bambú en las instalaciones. Vista del monte Fuji y el mar desde las instalaciones. En el Parque Nacional Área Especial Tipo 3.令和７年６月リフォーム済み。敷地内には枇杷の木、梅の木、竹林あり。敷地内から富士山、海望む。国立公園第３種特別地域内。

Me enamoré del entorno de Omaezaki y lo adquirí en 2023 para convertirlo en una casa de vacaciones, pero debido a razones laborales, no he tenido casi oportunidades de usarlo, así que he decidido venderlo. Es un amplio 3LDK + tienda. Aunque fue construido en 1992, estuvo vacío durante aproximadamente 2 años, por lo que necesita reparaciones en algunas partes de la fachada, el shutter y el porche húmedo del primer piso. Consideré venderlo después de las reparaciones, pero creo que alguien que pueda hacer algo de bricolaje podría arreglarlo a bajo costo, así que decidí venderlo en su estado actual.

La parte de la casa se puede usar adecuadamente con algunas reparaciones, pero el precio de venta se ha establecido por debajo del precio del terreno y el valor de evaluación, teniendo en cuenta los precios de terrenos y valores de ruta en la zona (significa que está por debajo del valor del terreno). Hay espacio para estacionar de 2 a 3 coches normales. Hay un espacio comercial en el primer piso que se puede usar para múltiples propósitos, y hay una habitación de aproximadamente 3 tatamis en el sótano. El terreno tiene un poco más de 100 tsubo, y creo que el precio deseado es aproximadam御前崎の環境に惚れ込んで別荘にしようと令和5年に取得しましたが、仕事の都合で殆ど使う機会がなく、売却することにしました。大型3LDK+店舗です。平成4年築ですが、2年程度空き家だったので、外壁の一部、シャッターと1階の濡れ縁の補修が必要になります。修繕後の売却も考えましたが、ある程度DIYができる方なら安価になおせると思うので、現況での売却としました。

家屋部分は、数か所を修繕することで十分に使用できますが、販売価格に付いては、周辺の土地価格や路線価、更に評価額よりも低めに設定しております（土地値以下という意味です）。駐車スペースは普通車なら2、3台入ります。1階に店舗スペースがあり、ここは多目的に使え、地下には3畳くらいの部屋があります。土地が100坪強あり、希望値≒土地値程度だと思います。

¡Terreno amplio de aproximadamente 85 tsubo! ¡También hay espacio para un huerto familiar!敷地広々約８５坪！家庭菜園ができるスペースもあります！

Código de propiedad nº 1375. Casas usadas (incluyendo casas con tiendas, conectadas por pasillos). La casa principal es un edificio shoin con un pilar grueso. Hay aparcamiento disponible para 4-5 coches. La zona circundante está compuesta por campos y arrozales. Enero 63. La superficie del terreno es de 435,70 m2 y la superficie construida es de 253,95 m2. Formulario de transacción: Intermediario dedicado. Precio visible: 290.000 yenes (según lo indicado)物件コード No.1375。中古住宅（店舗付き住宅含む、回廊で連結）。本宅は書院造り、太い大黒柱あり。駐車4〜5台可。周辺は畑や田んぼ。築昭和63年1月。土地面積435.70m2、建物面積253.95m2。取引形態：専任媒介。価格表示：2,90万円（掲載のまま）

Casa de segunda mano en venta / Horikoshi, ciudad de Fukuroi. Superficie de terreno 237,93㎡ (unos 75 tsubo), superficie de construcción 150,91㎡ (unos 45,65 tsubo), construida en octubre de 62, 6DK, renovada, edificio en buen estado. Tiempo de entrega: negociable.売中古住宅／袋井市堀越。土地面積 公簿237.93㎡（約75坪）、建物面積150.91㎡（約45.65坪）、昭和62年10月築、6DK、リフォーム済・建物状態良好。引渡し時期：相談。

Es un edificio de estilo japonés que parece un templo, utilizado como residencia y lugar de trabajo. Se explica la atención a cada material en YouTube. Está ubicado en una posición un poco más adentro de la Ruta Nacional 135, en la antigua residencia y lugar de trabajo de un fabricante de puertas. La ubicación está a unos 4 minutos en coche de la estación de Izu Kogen, y no es una zona de villas, sino una zona residencial, lo cual puede ser bastante raro en Izu Kogen. El espacio de estacionamiento es lo suficientemente amplio para más de 5 vehículos si se aparca correctamente. Primero, al mirar desde la residencia... hay 8 habitaciones y el volumen del edificio es muy grande, pero lo que más sorprende es la calidad de los materiales. Se puede ver que cada uno de los techos, columnas y suelos ha sido cuidadosamente construido. Lo que más me impresionó fue la "suavidad" de los fusuma (puertas corredizas japonesas). Nunca había experimentado algo así antes. (No puedo expresarlo bien...) La atención a los materiales y cómo se mueven suavemente los fusuma se explica en un video de YouTube junto con el propietario, así que por favor, échenle un vistazo. A continuación, el lugar de trabajまるでお寺のような和風建築兼作業所です。各部材のこだわり等はYouTubeにて解説しています。
国道135号線から1本内側に入った位置にある元建具屋さんの居宅兼作業所です。
伊豆高原駅まで車で約4分という立地、別荘地ではなく住宅地という点も伊豆高原ではなかなか珍しいかもしれません。
駐車スペースは上手く停めていけば5台以上余裕な広さです。
まず、居宅から見ていきますと､､､
8部屋と建物のボリュームがとても大きいのですが、それ以上に驚かされるのが【部材の良さ】です。
天井や柱、床材の一つ一つにこだわって造られていることが分かります。
特に私が感動したのは【襖のスルスル感】です。
今まで体感したことのない感じでした。（上手く言葉に出来ませんが…）
各部材のこだわり、襖がスルスルと動く様子についてはYouTube動画にてオーナー様と一緒に解説していますので、ぜひ一度ご覧ください。
次に作業所です。
居宅の下に鉄筋コンクリート造の部分があります。
とても広い空間で、しかも窓付きですので空気もしっかりと抜けますね。
その横、敷地の一番奥側には木造2階建ての作業所があります。
こちらも人が出入りして作業するには十分な状態だと思います。
本物件についてはレポートでは表現しきれない良さが随所に見受けられますので、まずはYouTube動画で驚いていただき、現地を実際にご確認いただいて更に驚いていただけると思います。
上手く表現することが出来ませんが、それくらい質と格の高い【まるでお寺のような物件】です。
早い者勝ちです、興味のある方お早めにお問い合わせください。
※建物が未登記の状態です。
須田がレポートしました。