Propiedades en renta en Shizuoka Ken, Chubu, Japón

Casa unifamiliar de segunda mano en Yunomoto Resort (Shimogamo). 3LDK; superficie construida aprox. 89,42 m²; terreno 231 m². Alquiler permitido (renta: 60.000 yenes/mes; gastos de administración: 10.000 yenes/mes).下賀茂湯之元リゾートの中古戸建。3LDK、建物約89.42m²、土地231m²。賃貸可（家賃60,000円/月、管理費10,000円/月）。

Una casa antigua que todavía se puede usar. Pero, ¿es un desmantelamiento regional?
Debido a nuestra relación, salí corriendo de la ciudad de Izu y entrevisté propiedades en la ciudad de Kannan.
Junto a la ciudad de Izu: Es un área más al lado de la ciudad de Izu no Kuni, pero me sorprende que los sentidos / valores en bienes raíces sean completamente diferentes.
~Puedo usarlo tal cual...~
Si se trata de una propiedad en la ciudad de Izu, creo que será un valor de tasación / venta como una casa usada.
Parece que hay una tendencia en la ciudad de Kannan a demoler casas viejas y construir otras nuevas.
Había alrededor de 10 subdivisiones a unos 200 metros de aquí, y 3 casas nuevas estaban en construcción a 100 metros de distancia.
Esta propiedad se puede usar como está ahora, pero el precio se establece en el precio del terreno baldío con la premisa de la demolición.
~ La tierra residencial es valiosa en la ciudad de Kannan ~
Porque es una zona con muchos campos y arrozales,
・Parece que una casa se puede construir en cualquier lugar, ¿verdad?
・Parece que se puede convertir en terreno residencial, ¿verdad?
En realidad, esto no es bueno.
Está dividido en un área llamada área de controまだ使える古家。でも地域的に解体かな？
お付き合いの関係で伊豆市を飛び出し函南町の物件を取材させていただきました。
伊豆市の隣・・・伊豆の国市のさらにお隣の地域なのですが、不動産に於ける感覚/価値観が全く異なっており驚きです。
～このまま使えますが・・・～
これが伊豆市にある物件であれば中古の住宅としての査定額/販売になると思います。
函南町は古家を解体して新築を建てる風潮があるようですね。
ここから200mほどのところにも10軒程の分譲地があり、100m先には新たに3軒の新築を建設中でした。
この物件も今のままでも十分に利用は可能ですが、解体を前提とした更地価格で値段設定をしています。
～函南町は宅地が貴重～
畑や田んぼが多い地域のため、
・どこにでも家が建ちそうですよね？
・宅地にできそうですよね？
実はこれダメなんです。
市街化調整区域という地域に区分されており、家を建てることのできない土地がほとんどなんです。
そのため既存住宅を解体して新築を建てる風潮がある地域なんですね。
以上、雄己がレポートしました。

Frente a una tienda de conveniencia, con supermercado y droguería, y a poca distancia a pie de la estación; ubicación muy conveniente.コンビニ目の前、スーパー、ドラッグストア、駅徒歩圏内の便利な立地

Propiedad en alquiler publicada en el Banco de Casas Vacías. Cerca de una escuela primaria y una tienda de conveniencia; vivienda de una sola planta de madera, superficie total construida 77,76 m², superficie del terreno 211,08 m², distribución 4K.空き家バンク掲載の賃貸物件。小学校・コンビニが近く、木造平屋建て、延床面積77.76㎡、敷地面積211.08㎡、間取り4K。

Es una gran casa de una sola planta (con una fuente termal) en un gran terreno. También para dos garajes cerrados. Estación de Jogasakikaigan700 m
Gran casa de una sola planta
2LDK es el plano de planta estándar de una villa, pero es de 38 tsubo. Este es un 2LDK realmente grande.
2 garajes cerrados
Es eléctrico (no pude confirmar su funcionamiento porque se paró el contrato de luz, pero es casi seguro que es eléctrico)
Los dos coches son garajes separados. Sin embargo, es posible que no sea posible estacionar un automóvil con una altura de 178 cm, que es un poco alto, pero es seguro estacionar un buen automóvil o poner una motocicleta rara en él.
La última casa de la estación de Jogasaki
Echa un vistazo al mapa.
Puedes ver que hay muy pocos coches que pasen por aquí. El vecino parece ser un residente permanente, pero esta zona es muy tranquila.
Amplio jardín
Hay evidencia de disfrutar del campo en el borde del sitio. En la meseta de Izu, no hay mucha tierra donde se puedan hacer campos, y la mayoría de ellos son rocas volcánicas, pero esta casa parece ser capaz de cultivar campos.
más que
Informó Shu Tsuchiya.大きな土地に大きな平屋（温泉付）です。シャッターガレージ２台分も。城ケ崎海岸駅７００ｍ
大きな平屋
２ＬＤＫが別荘の標準的な間取りですが、３８坪ですよ。これは、本当に大きな２ＬＤＫなんですよ。
シャッターガレージ２台
電動です（電気の契約が止まっていたのでその動作は確認できませんでしたが、ほぼ間違えなく電動です）
２台がそれぞれ独立したガレージです。ただ、高さが１７８ｃｍとちょっと車高が高い車は無理かも知れませんが、いい車を停めても、希少なバイクを入れておいても安心です。
城ケ崎駅から一番最後の家
地図を見てくださいね。
ここを通る車はほとんどないことがお分かりいただけると思います。お隣さんは定住の方のようですが、このあたりは本当に静かです。
広い庭
敷地の端に畑を楽しんでいた形跡があります。伊豆高原では畑ができるような土地は少なく、ほとんどが火山岩なのですが、この家では畑ができそうです。
以上
土屋秀がレポートしました。