Terrenos en renta en Shizuoka Ken, Chubu, Japón

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Terrenos en renta en Izu Shi : Shizuoka Ken

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ES JA

USD $64 / mes
(¥10,000 / mes)

1 万円 / 月

Terreno土地面積
219 m²

¿Un terreno en una calle de autobuses (66 tsubo) a este precio? Pero, hay condiciones. ¿10,000 yenes? Así es. Hay estas condiciones. Debe comprar el terreno vecino (76 tsubo). El precio está incluido en los 10,000 yenes. Es un terreno agrícola a unos 3 minutos a pie. Creo que es un tamaño suficiente para un huerto familiar. Sin embargo, para adquirir terreno agrícola, se necesita permiso según la ley de tierras agrícolas. Debe ser utilizado para cultivo o para la cría de árboles frutales, relacionado con la agricultura. No se puede adquirir el terreno solo para tenerlo. Se necesita un plan agrícola sólido. Si puede planificar un huerto familiar de manera adecuada, estará bien. Por favor, acepte la casa antigua (ruina) y el cobertizo al lado (también cerca de ser una ruina) tal como están. Por lo tanto, si desea construir una casa aquí, necesitará demolerla por su cuenta. Como mencioné en los comentarios de las fotos, un contratista estimó el costo de demolición en aproximadamente 1,400,000 yenes. Dependiendo del tamaño de la casa, puede que algunas personas puedan hacerlo por sí mismas (¿realmente hay personas así?). Eso significa que, consバス通りの宅地（66坪）がこの価格？　でも、それには条件がございます。

１万円？
そうなんです。それにはこういう条件があります。

近隣の畑（76坪）もご購入していただくことです。金額は１万円に含まれています。
徒歩３分くらいの農地です。広さ的には家庭菜園には十分なサイズかと思います。ただ、農地を取得するためには農地法の許可が必要になります。菜園などの耕作、または、果樹の栽培など農業関連に利用する必要があります。　農地は「とりあえず取得する」ということはできません。しっかりとした営農計画が無いとダメなんです。家庭菜園レベルでも、しっかりと家庭菜園を行うことを計画できれば大丈夫です。

古家（廃墟）、その隣の物置（これも廃墟に近い）はそのまま引き取ってください。ですから、ここに家を建てるような場合には、自前で解体する必要があります。写真中コメントにも記載しましたが、ある業者さんに解体費用を見積もっていただいたところ約140万円でした。家のサイズからして自分でもできる人もいるかも知れませんね（ほんとにいるかな？）
ということは、、、
更地費用も考えると６６坪１４１万円になるので、坪２万１，４００円くらいになりますね。どうですか？
これで畑も付いてきます。

境界の確認は行いません。現状のままでの引渡しとなります。ちなみに、東側は公図上で水路が境界になっています。

仲介手数料は３３万円となります。
えっ？　と思う方も多いですよね。物件金額よりも圧倒的に高い仲介手数料です。本当にごめんなさい。宅建業法が数年前に変更になり、今回のような廉価な物件、具体的には８００万円以下の物件は一律で３３万円となります。
それでは、興味のございます方、ご見学ください。
土屋秀がレポートしました。

Izu-shi, Hon Tate no [Mapa]伊豆市本立野 [ 地図 ]

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Terrenos en renta en Numazu Shi : Shizuoka Ken

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ES JA

USD $1,403 / mes
(¥220,000 / mes)

22 万円 / 月

Terreno土地面積
1688 m²

Notas備考

Estado actual: en condiciones; superficie útil de aproximadamente 1324 m² (400.51 tsubo); si se acompaña de un edificio, se negociarán las condiciones.現状有姿・専有面積約1324m2（400.51坪）・建築物を伴う場合は条件等応談
賃貸期間

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Terrenos en renta en Fujieda Shi : Shizuoka Ken

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ES JA

USD $1,020 / mes
(¥160,000 / mes)

16 万円 / 月

Terreno土地面積
1483 m²

Estado del equipo設備状況

Equipamiento y servicios: agua potable.設備・サービス・その他：上水道

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Terrenos en renta en Fujinomiya Shi : Shizuoka Ken

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ES JA

USD $638 / mes
(¥100,000 / mes)

10 万円 / 月

Terreno土地面積
622 m²

Notas備考

Ideal para almacenamiento de materiales y estacionamiento資材置場、駐車場として最適

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Terrenos en renta en Shimada Shi : Shizuoka Ken

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ES JA

USD $319 / mes
(¥50,000 / mes)

5 万円 / 月

Terreno土地面積
757 m²

Escala / Plano構造・間取り

Estacionamiento: Estacionamiento disponible, estacionamiento gratuito
駐車場：駐車場空有駐車場無料

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Terrenos en renta en Numazu Shi : Shizuoka Ken

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ES JA

USD $638 / mes
(¥100,000 / mes)

10 万円 / 月

Terreno土地面積
936 m²

Instalaciones cercanas最寄り施設

Transporte: Línea Tōkaidō, Estación Hara, a 60 minutos a pie交通：東海道本線原駅徒歩60分

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Terrenos en renta en Fukuroi Shi : Shizuoka Ken

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ES JA

USD $1,275 / mes
(¥200,000 / mes)

20 万円 / 月

Terreno土地面積
2881 m²

Notas備考

Terreno de 1030.34 m2, área verde de 1851 m2宅地1030.34m2、青地1851m2

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Terrenos en renta en Hamamatsu Shi : Shizuoka Ken

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ES JA

USD $670 / mes
(¥105,000 / mes)

10 万 5000 円 / 月

Terreno土地面積
826 m²

Instalaciones cercanas最寄り施設

Transporte: Línea Tōkaidō, estación Takatsuka a 31 minutos a pie. Estado de acceso: Esquina, dirección de acceso: Este, ancho: 5.4m, acceso público: 32.0m, dirección de acceso: Sur, ancho: 4.5m, acceso público: 25.0m. Distrito escolar: Escuela primaria: Escuela Primaria Shinohara (1400m), Escuela secundaria: Escuela Secundaria Shinohara (1500m).交通：東海道本線高塚駅徒歩31分
接道状況：接道状態:角地　接道方向:東幅員:5.4m 公道接道:32.0m 　接道方向:南幅員:4.5m 公道接道:25.0m
学区：小学校:篠原小学校(1400m)
中学校:篠原中学校(1500m)

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Terrenos en renta en Fuji Shi : Shizuoka Ken

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USD $638 / mes
(¥100,000 / mes)

10 万円 / 月

Terreno土地面積
839 m²

Notas備考

Se planea realizar un acceso de 6 m desde la carretera del lado norte.北側道路から間口6ｍの乗り入れを施工する予定です。

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Terrenos en renta en Ito Shi : Shizuoka Ken

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USD $446 / mes
(¥70,000 / mes)

7 万円 / 月

Terreno土地面積
1057 m²

Estado del equipo設備状況

Estado del equipo: agua potable, agua pública, electricidad設備・サービス・その他：上水道, 公営水道, 電気

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Establecerse en Shizuoka

La prefectura de Shizuoka, ubicada entre Tokio y Nagoya, ofrece un estilo de vida atractivo para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la naturaleza. Conocida por su hermoso paisaje, que incluye el Monte Fuji y numerosas playas, Shizuoka brinda oportunidades para disfrutar de actividades al aire libre. Las ciudades principales, como Shizuoka y Hamamatsu, ofrecen una buena infraestructura, acceso a servicios de salud, educación y transporte.

En cuanto a la vivienda, Shizuoka presenta opciones más asequibles comparadas con las grandes metrópolis como Tokio y Osaka. Los precios de alquiler y compra de propiedades son generalmente más bajos, lo que resulta favorable para las familias. Sin embargo, la disponibilidad puede ser limitada en algunas áreas, por lo que es recomendable comenzar la búsqueda con anticipación.

En términos de calidad de vida, Shizuoka se destaca por su ambiente relajado, la amabilidad de sus habitantes y una rica cultura, además de un costo de vida más bajo. Esto la convierte en una opción ideal para familias en busca de un estilo de vida equilibrado, sin renunciar a la accesibilidad y la comodidad de las ciudades japonesas.

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