Departamentos en Takamatsu Shi, Kagawa Ken, Shikoku, Japón

Estudio en edificio de hormigón armado de 4 plantas (propiedad por unidades). Orientado al sur con buena iluminación natural. Construido en diciembre de 1990. Actualmente desocupado. Se desea vender antes de fin de año; en caso de compra al contado, el precio es negociable.鉄筋コンクリート4階建てのワンルームマンション（区分所有）。南向きで日当たり良好。1990年12月築。現状空室。年内売却希望、現金購入は価格相談可。

Se utilizó como casa de veraneo, pero como vivo lejos y la uso poco, deseo cederla. Shionoe, conocida como el retiro interior de Takamatsu, es una zona rica en naturaleza; al abrir el grifo sale agua termal constantemente. Aunque tiene años desde su construcción, se puede habitar tal como está y, con reformas, sería aún más confortable. Las fotos muestran el inmueble vacío, pero hay objetos rezagados; el vendedor los retirará si no se desean. Además, en las inmediaciones hay un terreno forestal de aproximadamente 100 tsubo (unos 330 m²) —el impuesto fijo a la propiedad ronda los 500 yenes anuales—, que también se puede ceder si lo desea. El precio deseado aparece más abajo. El exterior tiene un diseño clásico con balcón (1,50 m²) y ofrece abundante espacio de almacenamiento. No hay espacio para lavadora en la unidad; hay una lavadora comunitaria en el vestíbulo de la planta baja. Si se usa como residencia habitual y de forma prolongada, la cuota de gestión se incrementará en 3.000 yenes. Está ubicado en un lugar tranquilo y rodeado de naturaleza.

【Resumen del inmueble】 (propiedad por división)
Ubicación: Shionoe-chō, ciudad de Takamatsu, prefectura de Kagawa
Superficie del edific避暑地として利用していましたが、遠方であまり利用しないのでお譲りしたいと思います。高松の奥座敷と呼ばれた塩江は自然豊かな場所で、蛇口をひねればかけ流しの温泉水が出てきます。築年数は経っていますがそのまま住めますし、リフォーム等すればより快適に住めると思います。写真は空の状態ですが残置物があります。不要であれば売り主が撤去いたします。

また、近隣に約100坪の山林があります（固定資産税年間500円くらいです）。そちらもご希望であればお譲りいたします。希望価格は、下記です。バルコニー付き（1.50m²）クラシカルなデザインの外観で、収納スペースが充実しております。洗濯機置き場はなく、1階のロビーに洗濯機があり、定住で長期利用する場合管理費に3,000円上乗せされます。落ち着いた自然豊かな場所にあります。

【物件概要】（区分所有）
場所：香川県高松市塩江町
土地：
建物：17.80m²
構造：SRC 11階建の5階
現況：空家
希望価格：30万円

築年数：45年
管理費、修繕積立金、水道料、温泉使用料：計11,010/月
固定資産税：17,200円（令和5年度）

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

Propiedad en régimen de "owner-change" (venta con inquilino) de un estudio en Takamatsu, prefectura de Kagawa. Alquilado desde agosto de 2022 por ¥23,000/mes, con un contrato de larga duración de 3 años. Con el precio solicitado se estima una rentabilidad bruta superior al 15%.香川県高松市のワンルームマンションのオーナーチェンジ物件。2022年8月より家賃23,000円/月、3年間の長期契約で入居中。希望価格だと表面利回り15％以上を想定。