Terrenos en venta en Takarazuka Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japón

Se vende terreno en Takarazuka. Es un terreno sobre un muro de piedra, actualmente es un bosque de árboles dispersos. Está en una zona de control de urbanización dentro del plan del distrito de Tsurumidai, pero es posible construir edificios de acuerdo con el plan del distrito de Tsurumidai.

Hay un autobús desde la estación de Takeda de la línea JR Takarazuka, pero la frecuencia es baja. En cuanto al estacionamiento, no se puede construir directamente debido al muro de contención en el lugar. Se puede estacionar directamente en frente o utilizar el estacionamiento para visitantes del pueblo, o un estacionamiento mensual que cuesta 2,000 yenes.

El precio es bajo. Hay bastante muro de contención y el terreno no ha sido mantenido, está como una jungla. Las líneas de servicios son: agua potable de la red pública, sin gas, sin aguas residuales ni desagües.

【Resumen de la propiedad】*Solo terreno
Ubicación: Hase, ciudad de Takarazuka, prefectura de Hyogo
Terreno: 501 m² (aproximadamente 151.55 tsubo)
Edificio: Ninguno
Estructura:
Estado actual: El tipo de terreno es bosque, terreno vacío, jungla.

Carretera adyacente: 4.6 m al sur, vía pública, frente de acceso de aproximadamente 7.5 m宝塚の土地を売ります。石積み擁壁の上の土地で、現在雑木林です。鶴見台地区地区計画内で市街化調整区域にありますが、鶴見台地区の地区計画に基づき建築物の建築は可能です。

バスはJR宝塚線武田尾駅からバスがありますが、本数は少ないです。駐車場ですが、現地擁壁のため直接作ることはできません。そのまま前に停めてもらうか、村の来客用の駐車場、または月極でも2,000円ということです。

値段が安いです。擁壁がかなりあり、土地の手入れがされてなくてジャングルです。ライフラインは、水道が公営水道、ガス、汚水雑排水なしです。

【物件概要】※土地のみ
場所：兵庫県宝塚市長谷
土地：公簿501㎡(約151.55坪)
建物：なし
構造：
現況：地目は山林、更地、ジャングルです

接面道路：南側4.6m、公道、接道間口が約7.5m
建ぺい率：50%
容積率：100%
都市計画道路：なし
土地区画整理：なし

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Se vende terreno en Takarazuka. Es un terreno sobre un muro de piedra, actualmente es un bosque de árboles dispersos. Está en una zona de control de urbanización dentro del plan del área de Tsurumidai, pero es posible construir edificios de acuerdo con el plan del área de Tsurumidai.

Hay autobuses desde la estación Takeda-o de la línea JR Takarazuka, pero son pocos. En cuanto al estacionamiento, no se puede construir directamente debido al muro de contención en el lugar. Se puede estacionar directamente en frente o utilizar el estacionamiento para visitantes del pueblo, o un estacionamiento mensual que cuesta 2,000 yenes.

El precio es bajo. Hay muchos muros de contención y el terreno no ha sido mantenido, es una jungla. Las líneas de vida son: agua potable de la red pública, sin gas, sin aguas residuales.

【Resumen de la propiedad】*Solo terreno
Ubicación: Nagase, ciudad de Takarazuka, prefectura de Hyogo
Terreno: 501 m² (aproximadamente 151.55 tsubo)
Edificio: Ninguno
Estado actual: El tipo de terreno es bosque, terreno vacío, jungla.
Precio deseado: 1,500,000 yenes

Carretera de acceso: 4.6 m al sur, vía pública, frente de acceso de aproximadamente 7.5 m
Tasa de construcción: 50宝塚の土地を売ります。石積み擁壁の上の土地で、現在雑木林です。鶴見台地区地区計画内で市街化調整区域にありますが、鶴見台地区の地区計画に基づき建築物の建築は可能です。

バスはJR宝塚線武田尾駅からバスがありますが、本数は少ないです。駐車場ですが、現地擁壁のため直接作ることはできません。そのまま前に停めてもらうか、村の来客用の駐車場、または月極でも2,000円ということです。

値段が安いです。擁壁がかなりあり、土地の手入れがされてなくてジャングルです。ライフラインは、水道が公営水道、ガス、汚水雑排水なしです。

【物件概要】※土地のみ
場所：兵庫県宝塚市長谷
土地：公簿501㎡(約151.55坪)
建物：なし
現況：地目は山林、更地、ジャングルです
希望価格：150万円

接面道路：南側4.6m、公道、接道間口が約7.5m
建ぺい率：50%
容積率：100%
都市計画道路：なし
土地区画整理：なし

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

自分で購入した土地です。
【物件概要】
所 在：兵庫県宝塚市切畑字南宝山裏
地 積：496㎡
地 目：山林
現 況：不明
【物件情報】
住所：現地見学の際にご案内します。
【引取金額】
０円
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
譲渡決定後、速やかに手続きをしてくださる方にお譲りしたいです。（目安：1～2か月程度）
【固定経費】（令和7年度）
固定資産税：72円（評価証明書上）
※実際の請求は来ていないと聞いています。
固定資産評価額：5,200円
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【建物の有無】
なし（土地のみ）
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用】
・これまで、ほぼ使用できていません。
・現地に行ったことがありません。
・最新の状況がよくわかりません。
【土地上の樹木・残置物】
・草がうっそうと生い茂っています。
・樹木があります。
・荒れ地になっていて、倒木も多数ありました。
・土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
・四角又はそれに近い形です。
・該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。
・東側に向けて傾斜があるため、日当たりがよくありません。
・土地が細いです。
・土地の詳細な形状がよくわかりません。
【周辺環境】
付近に公道や通路がなく、車で土地の近くまで行くことができません。
かなり険しい山道なので、気をつけないと大怪我や命の危険につながる可能性があります。
付近に崖があります。
過去に土砂崩れが起きたのか、土地の状態はかなり悪そうです。
傾斜が急なので、今後も災害が起きる可能性は否定できません。
近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です。
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【売却活動の経過】
できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。
【土地の場所・範囲・境界等】
現地に行ったことがありません。
また現在、土地の場所がわかりません。
令和7年4月頃に現地の近くに行きましたが、境界標もなくなっており、場所の特定には至りませんでした。
当時、測量をした方にも同行いただき、見ていただきましたが、そ自分で購入した土地です。
【物件概要】
所 在：兵庫県宝塚市切畑字南宝山裏
地 積：496㎡
地 目：山林
現 況：不明
【物件情報】
住所：現地見学の際にご案内します。
【引取金額】
０円
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
譲渡決定後、速やかに手続きをしてくださる方にお譲りしたいです。（目安：1～2か月程度）
【固定経費】（令和7年度）
固定資産税：72円（評価証明書上）
※実際の請求は来ていないと聞いています。
固定資産評価額：5,200円
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【建物の有無】
なし（土地のみ）
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用】
・これまで、ほぼ使用できていません。
・現地に行ったことがありません。
・最新の状況がよくわかりません。
【土地上の樹木・残置物】
・草がうっそうと生い茂っています。
・樹木があります。
・荒れ地になっていて、倒木も多数ありました。
・土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
・四角又はそれに近い形です。
・該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。
・東側に向けて傾斜があるため、日当たりがよくありません。
・土地が細いです。
・土地の詳細な形状がよくわかりません。
【周辺環境】
付近に公道や通路がなく、車で土地の近くまで行くことができません。
かなり険しい山道なので、気をつけないと大怪我や命の危険につながる可能性があります。
付近に崖があります。
過去に土砂崩れが起きたのか、土地の状態はかなり悪そうです。
傾斜が急なので、今後も災害が起きる可能性は否定できません。
近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です。
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【売却活動の経過】
できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。
【土地の場所・範囲・境界等】
現地に行ったことがありません。
また現在、土地の場所がわかりません。
令和7年4月頃に現地の近くに行きましたが、境界標もなくなっており、場所の特定には至りませんでした。
当時、測量をした方にも同行いただき、見ていただきましたが、そ