Terrenos en venta en Takasaki Shi, Gunma Ken, Kanto, Japón

Es un terreno que nunca ha sido utilizado hasta ahora.
【Resumen de la propiedad】
Ubicación: Mizukami, Takasaki, Prefectura de Gunma ※Nota
Tipo: 5 parcelas de tierras agrícolas, 1 parcela de terreno residencial (actualmente bosque)
Superficie: Total de 6 parcelas 4150.71㎡
(5 parcelas agrícolas 3571㎡ + 1 parcela residencial 579.71㎡) (Superficie registrada)
※Nota: La dirección se proporcionará durante la visita al sitio.
【Método de visita】
Sistema de aprobación previa
→ Se solicita a las personas designadas por el propietario que presenten documentos de identificación, y se les proporciona información sobre el sitio.
【Precio de transferencia】
0 yenes (sin embargo, puede haber costos adicionales de procedimiento para los solicitantes)
【Condiciones de transferencia】
・En el estado actual + exención de responsabilidad por incumplimiento del contrato (no se puede cancelar el contrato) ※Nota
・Exención de la obligación de marcar los límites
・Transferencia de bienes dejados en bloque
・Me gustaría transferirlo a alguien cuya identidad pueda ser verificada adecuadamente.
※Nota: Dado que se trata de una transacción en el estado actual, me gustaría transferirlo a alguien que pueda realizar las inこれまで使用したことのない土地です。
【物件概要】
所在：群馬県高崎市中室田町　※注
種類：農地5筆、宅地（現況山林）1筆
地積：6筆合計　4150.71㎡
（農地5筆　3571㎡＋宅地1筆　579.71㎡）（公簿面積）
※注　住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・身元がきちんと確認できる方にお譲りしたいです。
※注　現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税　3500円前後/年
草刈り　4～8万円/年
【建物の有無】
現時点で山ですが、元宅地のため井戸の跡があります。
建物はございません。
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
一部の畑と山だけは草刈りしています。
【土地上の樹木・残置物】
一部の畑と山は草刈りしているのでいいですが、それ以外の土地は草がうっそうと生い茂り、樹木のある土地もあります。
【土地の形状】
不明確です。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です
【周辺環境】
一部は車で横付け出来ます。
それ以外の土地は道はありますが荒れているので入れる車は限られます。
（農家用の軽トラなど）
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました。
隣接地所有者等の地元の方に譲渡を、また市町村に寄付の打診をしましたが、どちらにも断られました。
できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。
【土地が複数箇所に分かれている場合】
歩いて10分未満でたどり着ける場所にあります。
山を含めれば全部の土地は繋がっています。
【物件のイマイチな点】
行くまでの道が狭い。
草刈りしていない土地の草がうっそうとしている。
窪地のようになっている。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただけ

Se trata de un terreno adquirido por herencia.
Son un total de 2 parcelas en Takasaki-shi Noritsuke-machi Aza Maruyama 1852-1 y 1851-2.
Actualmente se encuentra en un estado casi sin mantenimiento.
La estación más cercana, "Estación Takasaki", es una estación terminal que conecta un total de 9 líneas, incluyendo el Shinkansen Joetsu, el Shinkansen Hokuriku y varias líneas de tren convencional.
Por otro lado, el área de Noritsuke-machi, donde se encuentra el terreno, está situada en una tranquila zona residencial que transmite una atmósfera natural e histórica.
Cabe mencionar que la parte de la carretera que aparece en las fotos no está incluida en la transferencia.
Por favor, consulte sobre las condiciones de la transferencia.
Con esto en mente, estamos buscando personas interesadas en recibir la transferencia.
Si desea recibir la propiedad, complete el formulario de contacto a continuación.
Para consultas al vendedor, haga clic aquí
Formulario de contacto相続にて取得した土地です。
高崎市乗附町字丸山1852-1、1851-2の計2筆です。
現在はほとんど手入れがされていない状態となっております。
最寄りの「高崎駅」は、上越新幹線・北陸新幹線のほか在来線各線を含め、計9路線が乗り入れるターミナル駅です。
一方で、当該土地がある乗附町は自然と歴史的な雰囲気が感じられる閑静な住宅地に位置しています。
なお、掲載写真に写っている道路部分は、今回の譲渡対象ではございません。
譲渡の条件についてはご相談でお願いします。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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お問い合わせフォーム

Sin condiciones de construcción / Propiedad plena / Terreno regular / Sin carga de camino privado / Acceso: noreste / Zona de uso: zona comercial / Planificación urbana: área de urbanización建築条件なし／所有権／整形地／私道負担なし／接道：北東／用途地域：商業地域／都市計画：市街化区域

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