Casas tradicionales en Tatsuno Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japón

Tatsuno-chō en la ciudad de Tatsuno, prefectura de Hyōgo, es una localidad donde la atmósfera histórica de una ciudad amurallada se combina con una vida tranquila. En las calles todavía quedan edificaciones tradicionales y es una zona serena donde se puede disfrutar de los paisajes de las cuatro estaciones.

La propiedad que presentamos es una casa japonesa de madera de dos plantas con tejado de tejas. La distribución es espaciosa: 7SDK (siete habitaciones + cuarto de servicio + comedor-cocina). Al atravesar la puerta de madera y avanzar por un acceso rodeado de vegetación se llega a la entrada. En la planta baja, en el lado sur, hay dos habitaciones japonesas contiguas de 6 tatamis cada una; al abrir las puertas correderas (fusuma) pueden utilizarse como una sala amplia, ideal para visitas o reuniones familiares. Frente al jardín hay un engawa en forma de L (galería tradicional japonesa) que permite disfrutar del jardín en las distintas estaciones con tranquilidad. En el lado norte, frente a la entrada, hay un dormitorio occidental de 9,5 tatamis; junto a él se encuentran una habitación japonesa de 8 tatamis y la cocina. La habitación de 8 tatamis y la cocina están comunicadas, po兵庫県たつの市龍野町は、歴史ある城下町の風情と、穏やかな暮らしが調和するまちです。町並みには昔ながらの建物が残り、四季折々の景色が楽しめる落ち着いたエリアです。
今回ご紹介する物件は、木造瓦葺2階建ての日本家屋です。間取りはゆとりのある7SDK。木戸門をくぐり、緑に囲まれたアプローチを進むと玄関があります。1階には、南側に和室6畳2間の続き間があります。襖を開ければ広間としても使え、来客時や家族の集まりにも対応しやすい造りです。お庭に面してL字型の縁側がついており、四季折々のお庭をゆったりと楽しめます。北側には、玄関正面に個室の洋室9.5畳、そのとなりには和室8畳と台所があります。和室8畳と台所は続き間になっており、LDKのような使い方も可能です♪ 2階にはそれぞれ個室の洋室が3部屋と、季節の家具家電や衣類などの収納に便利な納戸、お手洗いがあります。
敷地は北に向かって緩やかな傾斜があります。南北に長く奥行きのある敷地で、南側から、車庫、お庭、お家、そして北側のお庭へと続いています。
当物件は小さな動物園もある龍野公園や文学の小径にも近く、お散歩が好きな方にもピッタリの立地ですよ♪ 風情ある龍野城下町でスローライフはいかがですか？
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■ Construido hace 145 años (construcción en Meiji 15 / 1882) ■ Entrada tipo nagayamon (portón) ■ Con huerto/parcelas para cultivo ■ No necesita reparaciones

La propiedad es una típica residencia de estilo shōya y está compuesta por: la casa principal de seis tramos construida en Meiji 15, una pintoresca casa anexa de dos plantas, un pasillo que conecta la casa principal con la anexa, un imponente pórtico de entrada con puerta de una sola tabla, dos almacenes tradicionales (kura) de muros blancos, un almacén de madera y otro de estructura metálica, y un alto muro perimetral alrededor de la finca. Además, junto a la residencia hay una amplia parcela destinada a frutales y huerto. Se trata de una propiedad rural con terreno superior a 1.100 tsubo (aprox. 3.640 m²).

La estación del shinkansen «Aioi» está a unos 10 minutos en coche (aprox. 6,7 km) y la bahía de Aioi, en el mar de Seto, a unos 15 minutos en coche (aprox. 9,5 km). Todo lo necesario para la vida diaria se encuentra en ese radio, por lo que la accesibilidad es relativamente buena.■築後１４５年（明治１５年築） ■長屋門構え ■菜園付き ■手直し不要
屋敷の構成は明治１５年に建築された六間続きの母屋、２階建の風流な離家、母屋と離家を繋ぐ渡り廊下、一枚板の門扉を設えた立派な門屋、白壁の土蔵二棟、木造・鉄骨造の倉庫各1棟、屋敷周囲の高塀囲いといった典型的な庄屋造りの邸です。また、邸に隣接して果樹菜園用地も広く、総面積1100坪以上の土地付きの田舎物件です。
新幹線停車駅「相生」駅へは車で10分（約6.7キロ）、瀬戸の海「相生湾」へは約15分（約9.5キロ）の距離にあり日常に必要な物は全てその範囲内に揃いますので、生活の便は比較的良好です。

La ciudad de Tatsuno, en la prefectura de Hyogo, está rodeada de montañas y mar, y es rica en naturaleza, con el río Iho fluyendo de norte a sur. ¡Se lleva a cabo activamente la producción de hilo de somen Ihono estirado a mano, cuero y salsa de soja, que son industrias locales, así como la agricultura y la pesca que aprovechan el entorno natural!
La propiedad presentada esta vez es una casa japonesa construida en Showa 27 en un sitio espacioso de aproximadamente 168 tsubo. El plano de planta es de 11DK. Tiene una gran cantidad de habitaciones y se puede ♪ usar de manera flexible de acuerdo con la estructura familiar y el estilo de vida. Si subes al lado izquierdo de la entrada, hay 6 habitaciones de estilo japonés. Hay 3 tapetes de 6 tapetes y 3 tapetes de 4.5 tapetes, para un total de 31.5 tapetes de tatami, y si abres el fusuma, puedes usarlo como un espacio espacioso☆ ¡Desde el porche orientado al sur, también puedes disfrutar de la vista del jardín! También ♪ hay una habitación de estilo japonés de 6 esteras en el lado norte de la sala de continuación, y una sala de estilo occidental de 9 esteras en el lado derecho de la entrada. El segundo piso está dividido en norte y sur. 兵庫県たつの市は、山と海に囲まれ、揖保川が南北に流れる自然豊かなまちです。地場産業である手延べそうめん揖保乃糸・皮革・醤油の生産や自然環境を生かした農業・漁業が盛んに行われています！
今回ご紹介する物件は、約168坪の広々とした敷地に建つ昭和27年築の日本家屋です。間取りは11DK。お部屋数が多く、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使えるお家ですよ♪ 玄関を左手に上がると、和室6間の続き間がございます。6畳が3間と4.5畳が3間の合計31.5畳で、襖を開ければ広々とした空間としても利用可能☆ 南向きの縁側からは、お庭の風景も楽しんでいただけます！ 続き間の北側には6畳の和室、玄関右手には9畳の洋室もありますよ♪ 2階は南北に分かれています。南側には6畳2間の続き間の和室がございます。それぞれ納戸付きで屋根裏収納も付いています。
居住スペースの東側には約34畳の広々とした土間倉庫がございます。農作業スペースとしてはもちろん、DIYや趣味のスペースなど使い方は自由自在です。土間から直接宅内と出入りできる動線も便利です。
物件には農地も附属しています。お野菜作りからお米作りまで、幅広く楽しんでいただけます。また、農地の一部は、特別指定区域の「新規居住者の住宅の区域」に指定されています。(詳しくはたつの市のHPをご覧ください。)
たつの市神岡町の広々としたお家でのびのびと暮らしませんか。
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Para más información, consulte el Banco de Viviendas Vacías de la ciudad: https://www.city.tatsuno.lg.jp/iju/akiya-bank/1575.html
★Para utilizarlo, es necesario registrarse como usuario del Banco de Viviendas Vacías de la ciudad de Tatsuno.その他情報は市空き家バンク参照
https://www.city.tatsuno.lg.jp/iju/akiya-bank/1575.html
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Para obtener más información, consulte el Banco de casas vacías de la ciudad https://www.city.tatsuno.lg.jp/machimiraisozo/akiyatouroku.html ★Para usar, debe registrarse como usuario del Banco de casas vacías de la ciudad de Tatsuno. ※ ver los detallesその他情報は市空き家バンク参照
https://www.city.tatsuno.lg.jp/iju/akiya-bank/1575.html
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Banco de casas vacías [venta] 3,000,000 yenes, Kamikōchi, Tatsuno, Hyōgo. Casa antigua de 2 pisos con 11DK, terreno, jardín, cobertizo y estacionamiento para 2 autos. Agua potable y alcantarillado, suelo de tierra, porche y habitaciones conectadas, con entrada.空き家バンク【売買】300万円 兵庫県たつの市神岡町上横内　田畑・庭・納屋駐車場２台付き11ＤＫ２階建古民家　上下水道　土間・縁側・続き間・門構え有

(Cambio de precio) Banco de casas vacías [Venta] 3,500,000 yenes → 2,700,000 yenes, Shimizu Shin, Iwasai-cho, Tatsuno-shi, Hyogo-ken. Se permite huerto familiar. Casa antigua de 2 pisos con jardín, anexo, cobertizo y estacionamiento, 11DK. Agua potable y alcantarillado.（価格変更）空き家バンク【売買】350万円→270万円 兵庫県たつの市揖西町清水新　家庭菜園可　庭・離れ・物置・駐車場付き11ＤＫ２階建古民家　上下水道

Debido a la distancia y a la situación financiera del propietario, no se ha podido atender la propiedad y se ha decidido ponerla a la venta. Está situada en un entorno muy natural y tranquilo. La vivienda es antigua y presenta filtraciones de agua. Hay muchos enseres y objetos abandonados, por lo que será necesario retirarlos y llevar a cabo reparaciones; sin embargo, al ser un terreno amplio puede destinarse a cultivo u otros usos, o bien es recomendable para quien desee restaurar una antigua casa (kominka) por su cuenta mediante bricolaje.

En las cercanías hay un centro comercial AEON, un home center y un hospital, por lo que la zona es muy práctica y agradable para vivir. Valor fiscal de la propiedad: 3.900.000 yenes.

Resumen de la propiedad (terreno con casa antigua):
- Ubicación: Shingū-chō, ciudad de Tatsuno, prefectura de Hyōgo.
- Terreno: 634,31 m² (191,87 tsubo)
- Edificio: 112,38 m² (33,99 tsubo)
- Estructura: madera, 2 plantas
- Estado actual: casa desocupada

La venta se realizará en el estado actual y conforme a los datos registrales (venta según registro público).遠方の為になかなか手が回らず、資金繰りの都合で売却する事にしました。非常に自然豊かな、のどかな場所に立地しています。家屋が古く、雨漏りがあります。残置物も多いので処理と修繕が必要となりますが、土地は広いので畑にされたりなんらかに土地を有効活用される方、DIYで古民家を素敵に再建されたい方におすすめ出来ます。

近くにイオン、ホームセンター、病院などもあり、利便性の良い、とても住みやすい場所です。固定資産評価額390万円です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：兵庫県たつの市新宮町
土地：634.31㎡ （191.87坪）
建物：112.38㎡（33.99坪）
構造：木造2階建て
現況：空き家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。