Casas en renta en Tochigi Ken, Kanto, Japón

Presentamos una casa unifamiliar en Tachimoto-cho, ciudad de Sano, prefectura de Tochigi. Después de la compra, se realizó una reforma y se alquila como propiedad de alquiler. El alquiler actual es de 45,000 yenes. La ocupación de la casa unifamiliar es estable, por lo que es una opción segura incluso para principiantes en inversiones inmobiliarias. La rentabilidad es alta, alcanzando el 15%, así que no dude en ponerse en contacto. También podría ser posible utilizarla como vivienda personal en el momento en que el inquilino se mude. Está disponible para compra inmediata.

【Resumen de la propiedad】* Terreno con casa antigua
Ubicación: Tachimoto-cho, ciudad de Sano, prefectura de Tochigi
Terreno: 207.7㎡
Edificio: 99.35㎡
Estructura: Casa de madera con tejas de cemento y chapa de acero galvanizado, de 2 pisos
Estado: Casa vacía

Uso del suelo: Terreno residencial
Planificación urbana: Área de ajuste de urbanización
Uso: Sin especificar
Tasa de construcción: 60% Tasa de ocupación: 200%
Reconstrucción: Permitida
Acceso: Lado oeste
Construcción: Septiembre de 1972
Distribución: 5DK
Estacionamiento para 2 vehículos

* Venta en el estado actual, venta pública.栃木県佐野市栃本町の戸建てのご紹介です。購入後リフォームを行い、賃貸として貸しています。現在の家賃は45,000円です。戸建ての入居は安定しているので不動産投資家初心者の方でも安心です。

利回りは高めの15％となっているので、お気軽にお問合せ下さい。入居者の方が退去したタイミングで自宅として利用することも可能かもしれません。即売買可能です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：栃木県佐野市栃本町
土地：207.7㎡
建物：99.35㎡
構造：木造セメント瓦亜鉛メッキ鋼板2階建
現況：空家

地目：宅地
都市計画：市街化調整区域
用途：無指定
建蔽率：60％ 容積率：200％
再建築：可
接道：西側
建築：昭和47年9月
間取り：5DK
駐車場2台

※現状有姿、公簿売買

Se trata de una propiedad de alquiler construida en 1981, de hormigón armado, ubicada en un tranquilo barrio residencial. Debido a su buena iluminación y al entorno despejado, tiene una impresión brillante. La mitad sur del terreno es un amplio jardín y espacio de estacionamiento. Se recomienda para familias con niños en edad escolar, ya que hay una escuela primaria cercana. Las instalaciones dentro del edificio están muy limpias y son completas.閑静な住宅街に建つ、昭和56年築、鉄筋コンクリート造の賃貸物件です。日当たりがよく周囲も開けているため、明るい印象です。敷地南半分は広い庭兼駐車スペースになっています。小学校が近いため、小学生のお子様がいらっしゃる家庭にオススメの物件です。建物内の設備は非常に綺麗で、充実しています。

Propiedad en la zona Kuwa, Hanekawa. Los enseres domésticos ya han sido retirados, por lo que el comprador no deberá encargarse de su eliminación. El propietario tiene previsto realizar la reforma de la cocina y el cambio de los tatamis. El espacio de estacionamiento permite aparcar aproximadamente 2 vehículos si se colocan en línea.桑地区、羽川の物件です。家財の処分は済んでいるので、買主での家財処分は必要ありません。キッチンのリフォームや、畳の交換なども所有者が行う予定です。駐車スペースも、縦に並べれば2台分確保できます。

A 2 minutos a pie de la estación. Superficie: 24.0 m². Renta: aproximadamente ¥35,000–¥45,000.޽Į߲2240ڡ
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Cocina de alta gama distinta a la de los alquileres habituales (con lavavajillas), baño de 1 tsubo (aprox. 1,62 m²), inodoro, etc., reformados a nuevo. Parte del interior cuenta con suelos de madera maciza y acabados en estuco, lo que le confiere una sensación de lujo.一般的な賃貸物件とは違う高グレード仕様のキッチン（食洗機付き）、一坪バス、トイレなど新品リフォーム済。内装一部は無垢フローリングや漆喰仕上げで高級感があります。

La vivienda tiene cerca de 50 años desde su construcción, pero el propietario la renovó él mismo. Está situada en Wakagi-chō, en la esquina de una tranquila zona residencial. La cocina y el baño han sido reemplazados por unidades nuevas.築年数５０年に近いですが、持ち主がセルフリノベーションした若木町にある物件です。閑静な住宅街の角地にあります。キッチン・浴室は新品に交換済み。

El propietario cambia de propiedad. Hay ingresos por alquiler inmediatamente después de la compra. Ingresos anuales por alquiler: 912.000 yenes (alquiler: 73.000 yenes al mes, factura fija del agua: 3.000 yenes al mes). Rendimiento superficial 11,69%. En el lado este de la ciudad de Nasu, cerca del lago de la presa Yanome, se encuentra la zona de las villas Tokan. Edificio de lofts 2LDK+. Solo se puede visitar el exterior.オーナーチェンジ物件。購入後すぐに家賃収入があります。年間家賃収入：912,000円（家賃：月額73,000円　定額水道料：月額3,000円）。表面利回り11.69％。那須町東側、矢の目ダム湖近くのトーカン別荘地。2LDK＋ロフトの建物。外観のみ見学可能。

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