Terrenos en venta en Tsu Shi, Mie Ken, Kansai, Japón

No tengo los recursos para construir una villa y quiero venderla de inmediato. Se encuentra en una zona de villas en la meseta de Mie, cerca de Sakakibara Onsen, que está entre las tres mejores aguas termales de Japón. Es un terreno en una zona de desarrollo a 350 m de altura en la meseta de Aoyama. La escala de la zona de villas es grande, con 880 parcelas. Está a aproximadamente 4.1 km de la estación Sakakibara Onsen. Además, hay un área de senderismo en la estación Higashi Aoyama. Dentro de la zona de villas hay instalaciones como piscina, campo de golf, dos canchas de tenis, parque, etc.

Esta vez se venderán juntas tres parcelas adyacentes. Un total de 1639 m² (496 tsubo). La propiedad tiene una inclinación hacia el sur, se puede construir y se puede hacer un estacionamiento. Se conecta a una carretera de 4 m y se puede llevar agua, por lo que se puede construir de inmediato. Actualmente hay 120 villas en la zona.別荘を建築するには資力が無く即売したいです。三重県の高原別荘地で近くに日本で3つに入る温泉の榊原温泉があります。青山高原の350ｍの高さにある分譲地です。別荘地の規模は大きく880区画あります。榊原温泉口駅から4.1ｋｍくらいです。また、東青山駅の四季の里がありハイキングコースもあります。別荘地内の施設はプール　ゴルフ練習場　テニスコート2面、公園等々あります。

今回隣接3区画をまとめて売却します。合計1639㎡（496坪）です。物件は南面の傾斜で建築時に造成して駐車場とれます。4ｍの道路に接続し水道も引くことができ、すぐ建築できます。現在も120軒の別荘あり。

【Terreno en venta】Barrio Kamihama 3-chome, Ciudad de Tsu / Código de propiedad: 9103【売土地】津市上浜町3丁目 ／ 物件コード：9103

Terreno en venta: ciudad de Tsu, prefectura de Mie (Minami Chūō). Superficie: 269,77 m². Estado actual: terreno sin edificar. Tipo de transacción: mediación. Entrega: a consultar. Código de la propiedad: 9102.売土地：三重県津市南中央。面積269.77㎡。現況：更地。取引態様：媒介。引渡：応相談。物件コード：9102。

Este es un terreno adquirido por mi abuela. No tengo planes de usarlo en el futuro, así que lo he publicado en este sitio. La clasificación del terreno es de uso mixto y está conectado a la carretera. La zona de Hakusan en Tsu está fuera del área de planificación urbana, por lo que hay menos regulaciones en comparación con las áreas urbanas en términos de coeficientes de construcción y de volumen, lo que permite la instalación de edificios.

Es una región rica en naturaleza, y en las cercanías se encuentran las aguas termales de Sakakibara, que también aparecen en el 'Makura no Sōshi' de Seishonagon, así como varios campos de golf. También es posible acampar los fines de semana. No se han instalado servicios básicos, pero como hay viviendas cercanas, si se realizan las obras, se puede acceder al agua y la electricidad.

Si se utiliza un automóvil, se puede acceder desde la ciudad de Osaka en aproximadamente 2 horas y desde la ciudad de Nagoya en aproximadamente 1 hora y 30 minutos. Las instalaciones cercanas incluyen la estación de Sakakibara Onsen de la línea Kintetsu Osaka, la estación de Ise-Kawaguchi de la línea JR Meishō, la escuela primaria Yamato de la ciudad de Tsu, la escu祖母が購入した土地です。将来的に使用する予定がないので、当サイトに掲載しました。地目は雑種地で、道路に接道しています。津市白山区域は都市計画区域外のため、市街地と比較して建ぺい率や容積率の規制が少ないため、建物の設置が可能です。

自然が豊かな地域で、近隣には清少納言の枕草子にも登場した榊原温泉や、複数のゴルフコースがあります。週末のキャンプも可能です。ライフラインの引き込みは行っておりませんが、近隣に住宅があるため、工事を行なって頂ければ、水道電気が使用可能です。

車を使用する場合、大阪市から約2時間、名古屋市から約1時間30分でアクセスできます。近隣施設は、近鉄大阪線榊原温泉口駅、JR名松線伊勢川口駅、津市立倭小学校、津市立白山中学校、マックスバリュ白山店、JAみえなか ふれあいマーケット ぬくいの郷です。

【物件概要】※土地のみ
場所：三重県津市白山町南出
土地：224㎡
建物：なし
構造：雑種地
現況：

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terreno en venta. Acceso por carretera: 3 direcciones (norte, oeste y sur). Uso del suelo (地目): terreno agrícola (畑). Régimen de la propiedad: propiedad plena. Planeamiento urbano: zona urbanizada (市街化区域). Zona de uso: Zona residencial tipo 1 (第1種住居). Índice de ocupación/coeficiente de edificabilidad: 60% / 200%. Modalidad de la operación: intermediación. Entrega: a consultar.売土地。接道：3方向（北・西・南）。地目：畑。権利：所有権。都市計画：市街化区域。用途地域：第1種住居。建ぺい率/容積率：60％／200％。取引態様：媒介。引渡：応相談。

Sakakibara Daibakuen Una zona de villas con aguas termales. Está ubicado en un lote de esquina en una colina. La tarifa de administración será de 12,000 yenes cuando se construya el edificio.榊原大発苑　温泉付き別荘地。高台の角地にあります。管理費は建物を建てると12,000円になります。

Terreno que no ha sido utilizado hasta la fecha.

Descripción de la propiedad:
Ubicación: Nihongi, Hakusan-chō, Ciudad de Tsu, Prefectura de Mie. *Nota
Tipo: Lote subdividido adquirido (terreno residencial) y terreno forestal subdividido — 1 parcela
Superficie: Monte 336 m² (según registro público)
*Nota: La dirección exacta se facilitará durante la visita al sitio.

Cómo visitar:
Visitas sujetas a aprobación previa.
→ Las personas designadas por el propietario deberán presentar documentación de identidad; tras ello se facilitará la información del terreno y la visita al lugar.

Precio de la cesión:
0 yenes (el adquirente podría incurrir en gastos administrativos y de tramitación por su cuenta).

Condiciones de la cesión:
- Cesión en el estado actual (tal cual) y exención de responsabilidad por inconformidad contractual (no procede la rescisión del contrato). *Nota
- Exención de la obligación de delimitación de linderos.
- Cesión conjunta de los objetos remanentes en la parcela.

*Nota: Al tratarse de una transacción en el estado actual, se preferirá ceder la propiedad a quienes realicen una inspección in situ y efectúen de forma adecuada las investigaciones legales y de riesgo necこれまで使用したことのない土地です。
【物件概要】
所在：三重県津市白山町二本木　※注
種類：購入した分譲宅地・分譲山林 1筆
地積：山林　336㎡（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：年間6,800円
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことはありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
3年程前に父が業者に依頼して草取りをしてもらいました。
【土地上の樹木・残置物】
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地のなんとなくの場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
【周辺環境】
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが買い手がつきませんでした。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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A 500 m de la estación de tren expreso de la línea Kintetsu Osaka, terreno en esquina con buena exposición al sol, a 1.3 m de altura desde la carretera principal del lado sur. Se puede utilizar el agua potable y el alcantarillado de la ciudad de Tsu.近鉄大阪線特急停車駅まで500ｍ、陽あたりの良い東南の角地、南側主道路より1.3ｍの高さです。津市上下水道の利用可能。

Ubicación privilegiada a 11 minutos a pie de la estación Kusui. Se entregará el terreno vacío después de la demolición del edificio. Uso óptimo: terreno comercial.久居駅まで徒歩11分の好立地。建物解体後、更地渡し。最適用途：事業用地。