Casas en venta en Yokohama Shi, Kanagawa Ken, Kanto, Japón

Recientemente aprendí una palabra nueva: para los frutos que crecen en los árboles, en lugar de cosecharlos y dejarlos madurar en almacenamiento, se utiliza el término «木熟 (kijuku)» para referirse a los frutos que maduran en el árbol. Nunca lo había oído antes, pero me hace pensar: ¿y si aplicáramos eso a una casa? Esta vivienda, construida por GITAKU (技拓), puede considerarse una de las primeras casas de la compañía. Tiene características como un gran vacío/atrio, techo de madera, una terraza de madera (wood deck) y una habitación de estilo japonés (washitsu).最近知った新しい言葉ですが、果物などの木に成る実について、収穫してから保管して熟すのではなく、木に実ったまま熟成させた果実のことを「木熟（きじゅく）」と言ったりするみたいなんです。はじめて聞きましたが、それを家に置き換えたらどうかな？なんて考えてみたくなります。技拓によって建てられたこの家は、技拓にとっては初期の頃の住宅といえると思います。大きな吹き抜け、木製天井、ウッドデッキ、和室などの特徴があります。

●Somos el vendedor ●Parcialmente renovado (construcción en mayo de 2025, sustitución de nueva cocina, sustitución de baldosas en la primera planta, pintura, instalación de nuevo calentador de agua, etc.) ●Por favor, considéralo como inversión o para autoocupación.●当社が売主です　●一部リフォーム済（２０２５年５月施工　・キッチン新規交換　・１階フロアタイル張替、塗装　・給湯器新規設置　など）●投資でも自住用でもご検討ください

Vivienda con uso combinado de alquiler. Renovación completada. Construido por Sekisui Heim. Rentabilidad con ocupación completa: 1,61%; ingresos anuales con ocupación completa: 1.452.000 yenes (situación actual: alquilado).賃貸併用住宅。リノベーション工事完了。セキスイハイム施工。満室時利回り1.61%、満室時年収145.2万円（現況：賃貸中）。

Baño y aseo separados. Numerosos centros comerciales: zona conveniente de Kami-Ōoka. Supermercados y tiendas de conveniencia a poca distancia a pie. El trayecto desde la estación Kami-Ōoka hasta la estación Yokohama es de aproximadamente 10 minutos y hasta la estación Shinagawa unos 30 minutos, por lo que el acceso a Tokio y al aeropuerto es bueno. La parte destinada al alquiler también cuenta con baño y aseo separados, lavabo independiente y sistema de secado en el baño, entre otros equipamientos populares, por lo que se prevé demanda de alquiler. Se trata de una vivienda mixta con alquileres mensuales, que permite disfrutar de un amplio jardín mientras se obtiene renta.〇バストイレ別
商業施設多数！便利な上大岡エリア。スーパーやコンビニも徒歩圏。上大岡駅から横浜駅までは約１０分、品川駅まで約３０と都内や空港へのアクセスも良好。
賃貸部分もバストイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機など人気の設備で賃貸需要も見込め、家賃収入を得ながら広いお庭を楽しめる物件に居住できます。月々の家賃収入のある賃貸併用住宅です。

Vivienda combinada con alquiler. A 9 minutos a pie de la estación Tama-Plaza (línea Tokyu Den-en-toshi). Terreno: 260,19 m²; edificio: 226,19 m² (1.º piso 108,32 m² / 2.º piso 102,04 m² / 3.º piso 15,83 m²). Construido en noviembre de 1996 (estructura de madera, 3 plantas). Distribución: 3LDK + 3SLDK. 2 plazas de aparcamiento. Estado actual: habitado. Tipo de transacción: intermediación.賃貸併用住宅。東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩9分。土地260.19m²、建物226.19m²（1階108.32m²／2階102.04m²／3階15.83m²）。1996年11月築（木造3階建）。間取り：3LDK＋3SLDK、駐車場2台。現況：居住中。取引態様：仲介。

Alquiler de casas unifamiliares (propiedad rentable). Rendimiento del 11,25% cuando está completamente ocupado / Ingreso anual de 900.000 yenes cuando está completamente ocupado. Hay una carretera privada de 40,56 m² en el terreno (con una parte compartida). La situación actual es extraditada y el límite no es explícito. Los objetos domésticos del edificio están programados para ser trasladados antes de la entrega. Fecha de publicación de la información: 28 de noviembre de 2025. Actualización programada: 28 de febrero de 2026.戸建賃貸（収益物件）。満室時利回り11.25%／満室時年収90万円。土地私道部分40.56m²あり（共有持分あり）。現況引渡、境界非明示。建物内の家財道具は引渡までに移動予定。情報公開日：2025年11月28日。更新予定日：2026年2月28日。

Se reconstruyó debido al deterioro. Estamos considerando venderla porque queremos mudarnos al campo. Si no se vende al precio indicado, pensaremos en retirarla del mercado.

La vivienda fue construida por un importante fabricante y está diseñada para ser resistente a los terremotos. Cuenta con climatización en toda la casa y es una vivienda totalmente eléctrica; además vende electricidad a la red, por lo que los costes deberían ser bajos. La ubicación es excelente: a 3 minutos a pie de la estación. Hay personas que eligen mudarse a esta zona por su atractivo.

Las plantas del jardín se llevarán al mudarnos.

- Fecha de construcción: diciembre de 2018
- A 3 minutos a pie de la estación Yokodai
- Espacio para aproximadamente 5 coches (según el tipo de vehículo)

Resumen de la propiedad: terreno con vivienda antigua (se vende en el estado actual)
Ubicación: Yokodai, distrito Isogo, ciudad de Yokohama
Terreno: 322.47 m² (97.54 tsubo)
Superficie construida: 196.64 m²
Estructura: acero ligero
Estado actual: habitado老朽化に伴い建て直しました。田舎に引越したいと思い、売却しようと考えております。もし、表示されている価格で売れない場合は、取下げようかと思っています。

建物は大手住宅メーカーで、地震に強い家を建てたつもりです。全館空調で、オール電化ですが、売電をしていますので、安価になるかと思います。場所は、駅から徒歩3分で、利便性は抜群です。好んでこの場所へ越してくる方もいる程です。

植栽は、引越しの際、持って行く予定です。

・築年月 2018年12月
・洋光台駅から徒歩3分
・カースペース約5台分有り(車種によります)

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:神奈川県横浜市磯子区洋光台
土地:322.47m2(97.54坪)
建物:196.64m2
構造:軽量鉄骨
現況:住居中