Departamentos en Yuzawa Machi, Niigata Ken, Chubu, Japón

Propiedad que la empresa mantenía como instalación de descanso. En verano se disfrutan los fuegos artificiales y el festival Fuji Rock en julio; en invierno, los deportes de nieve; además, durante todo el año se aprovecha la proximidad a las fuentes termales y las rutas para pasear según la estación. Historial de reparaciones: en 2023 se realizaron trabajos de mantenimiento en la calefacción y las instalaciones de agua. En diciembre de 2025 se cambiaron los equipos de calefacción a gas, se instaló una cocina de inducción (IH) y se reparó el inodoro. Recientemente muchas personas la utilizan por teletrabajo. En la época de la burbuja llegó a llamarse “la Yuzawa de Tokio” debido a su buen acceso desde la capital.

Eventos frecuentes, estacionamiento gratuito, descuento en onsen, restaurante cercano y servicio de traslado en autobús con horarios establecidos. La propiedad incluye titularidad del terreno. Impuesto a la propiedad: aprox. ¥27,000; gastos de comunidad y conservación: aprox. ¥37,000 por trimestre. Se acepta alquiler desde ¥35,000/mes.

Resumen del inmueble (propiedad por secciones):
Ubicación: Mikuni, Yuzawa-machi, distrito de Minamiuonuma, prefectura de Niigata
Superfic会社の保養施設として保有していました夏は花火、フジロックフェス7月、冬はウィンタースポーツそして、年中近くの温泉や季節を満喫できる散策を楽しみに利用をしていました。補修履歴は2023年に暖房、水回りなど手入れをしてきました。最近は、オンライン勤務のために利用される方もマンション内には多くなっています。バブル時代は東京都湯沢町といわれたほど東京からのアクセスがよく人気です。

イベントが目白押し、駐車場無料、温泉割引あり、近くにレストランあり、バス送迎ありますが時間決まっています。土地所有権付きです。固定資産税2.7万円、管理費修繕あわせて3ヶ月3.7万円程度です。月額3.5万円から賃貸希望も承ります。

加筆　メンテナンス（2025年12月）
ガス暖房器具交換
IHコンロ新設
トイレ修理

【物件概要】※区分所有
場所：新潟県南魚沼郡湯沢町三国
土地：
建物：26.9㎡、内法24.79㎡
構造：鉄筋コンクリート、陸屋根6階建
現況：保養所利用　すぐ利用可能

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Compré esta propiedad en mayo de 2023 para uso como casa de recreo y con la intención de establecerme en el futuro. Sin embargo, por motivos de trabajo me voy a trasladar a una zona bastante alejada, por lo que deseo venderla. La entrega se realizará dentro de un mes tras la firma del contrato.

La cuota de administración es de 15.600 yenes, la aportación al fondo de reparaciones 1.560 yenes y la tarifa de agua 1.100 yenes, por lo que el coste mensual es de aproximadamente 18.200 yenes. No hay suministro de gas; en mi caso, sin usar el calentador eléctrico de agua, la electricidad fue aproximadamente 8.000 yenes en verano y 4.000 yenes en invierno. El impuesto sobre la propiedad de este año es de 33.200 yenes.

El edificio data de la llamada época de la burbuja, pero el estado de gestión es bueno y se realizan inversiones en equipamiento y reformas de forma proactiva. Se recomienda tanto para uso vacacional como para residencia permanente. Hay una tienda de conveniencia a poca distancia (3 minutos) y un supermercado (15 minutos); si se usa coche, la salida Yuzawa IC está a 5 minutos. La estación más cercana, "Iwappara Ski-jo-mae" (5 minutos a pie), tiene pocos servicios y puede res2023年5月にリゾート利用と、将来の定住目的で購入しました。しかし、仕事の都合でかなり離れた地域に移転する予定のため売却したいと思います。引き渡しは契約後1ヶ月以内にお願いします。

管理費は15,600円、修繕積立金1,560円、水道利用料1,100円で18,200円程度が毎月かかります。ガスはなく、電気代は私の場合、電気温水器不使用で夏期8,000円程度、冬期4,000円程度でした。今年の固定資産税は33,200円です。

いわゆるバブル期の建物ですが、管理状況は良好で積極的に設備投資、改修も行なわれています。リゾート利用にも定住にもおすすめです。徒歩圏内にコンビニ（3分）、スーパー（15分）もありますし、車利用なら湯沢ICまで5分です。最寄りの「岩原スキー場前」駅（徒歩5分）は本数も少なく不便ですが、新幹線停車駅「越後湯沢」駅（車で7分位）には、スキーシーズン以外無料の町営駐車場もあり、都心へのアクセスも良好です。

【物件概要】※区分所有
場所：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽
土地：敷地権
建物：23.17㎡
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
現況：使用中
希望価格：55万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Condominio tipo resort (propiedad por unidad). Interior limpio y reformado. Recepción permanente (8:00–17:00). Situado en una colina con buenas vistas. Aparcamiento gratuito a los pies. En invierno ofrece tranquilidad en cuanto al mantenimiento: el baño común está en la 2.ª planta, por lo que no es necesario drenar el agua.リゾートマンション（区分所有）。リフォーム済みの綺麗な室内。フロント常駐（8:00～17:00）。高台で眺望良好。眼下に無料駐車場あり。冬季は管理面で安心（共用浴場が2Fにあり水抜き不要）。

Se trata de un condominio vacacional que adquirí de un conocido hace aproximadamente 4-5 años. Está bastante cerca de las pistas de esquí y también hay aguas termales cerca. Un conocido se encarga regularmente del mantenimiento, por lo que, a pesar de los años transcurridos, considero que está en buen estado. El precio es negociable.

Resumen de la propiedad (propiedad por unidad):
Ubicación: Mikuni, Yuzawa, distrito de Minamiuonuma, Prefectura de Niigata
Superficie: 57,2 m² (2LDK)
Estructura: Hormigón armado
Estado actual: Desocupado知り合いから4～5年前に譲っていただき購入したリゾートマンションになります。スキー場からもかなり近く、温泉も近くにあり、知人にまめに手入れをしてもらっているので年数が経っている割にはきれいかと思います。金額交渉は可能です。

【物件概要】※区分所有
場所：新潟県南魚沼郡湯沢町三国
建物：57.2m²（2LDK）
構造：鉄筋コンクリート
現況：空き

苗場のリゾートマンションを平成25年に購入し、自分でリフォームをしたり、時々遊びに行っていましたが、結婚や子供ができたことで訪れる機会がほとんどなくなったため売却希望。冬はスキー、夏はフジロック等で利用可。専有部分:22.05㎡（洋室6畳、キッチン）。管理費等あり（月額 管理費8,900円、修繕積立金1,100円、水道基本料1,360円）。苗場のリゾートマンションを平成25年に購入し、自分でリフォームをしたり、時々遊びに行っていましたが、結婚や子供ができたことで訪れる機会がほとんどなくなったため売却希望。冬はスキー、夏はフジロック等で利用可。専有部分:22.05㎡（洋室6畳、キッチン）。管理費等あり（月額 管理費8,900円、修繕積立金1,100円、水道基本料1,360円）。

Estamos coordinando con quienes desean obtenerlo, por lo que hemos suspendido nuevas solicitudes y consultas.
Esta propiedad se encuentra en Yuzawa-cho, Minamiuonuma-gun, prefectura de Niigata.
La habitación en cuestión será una habitación en la esquina en la tercera planta.
Se utiliza de forma eficiente para artículos de bienestar corporativo.
Además, en las proximidades de la propiedad hay la estación de esquí de Naeba, donde se pueden disfrutar de fuegos artificiales y excursiones con raquetas de nieve, además de esquiar.
También hay muchas instalaciones termales como "Yukisa no Yu" y "Naeba Yamanoyu".
Teniendo en cuenta todo lo anterior, buscamos personas que puedan hacerse cargo del traslado.
Estamos coordinando con quienes desean obtenerlo, por lo que hemos suspendido nuevas solicitudes y consultas.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
新潟県南魚沼郡湯沢町にある物件です。
該当のお部屋は3階の角部屋になります。
法人福利厚生物件につき、きれいに利用されています。
また、物件の周辺には苗場スキー場があり、スキーのほかに花火やスノーシューツアーを楽しめます。
「雪ささの湯」や「苗場 山乃湯」といった温泉施設も多く存在しています。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Comprado en 2005, realicé la decoración interior por bricolaje. Las paredes están pintadas de color rosa; puede no gustar a todo el mundo. Soy aficionado, por lo que hay varias imperfecciones. Me gustaría cederlo a alguien que lo comprenda.

Este condominio utiliza agua de pozo, por lo que el suministro de agua es gratuito; sin embargo, recientemente el agua dejó de ser apta para consumo y se ha instalado una nueva toma de agua para uso potable. A pesar de estas condiciones, desde la propiedad se disfruta de una vista panorámica de la estación de esquí Naeba. El gran baño (onsen) tiene agua termal de manantial en flujo continuo; además hay piscina, mesa de ping‑pong y otras instalaciones para disfrutar en cada estación.

Sería conveniente dejar los muebles y electrodomésticos tal como están (las camas, sofás y sillas son de tipo hotel). Si se aceptan muebles y electrodomésticos en las condiciones actuales, el precio del inmueble es negociable.

Cuotas y otros pagos:
- Cuota de administración: ¥26,900/mes
- Fondo de reserva para reparaciones: ¥5,980/mes
- Tarifa de servicio por cable: ¥700/mes
- Aparcamiento: ¥5,000/año
- Impuesto sobre la propiedad (año fiscal Reiwa 2): ¥78,700/año2005年に購入後DIYにて内装を施しました。壁はピンク色です。好みが分かれるかと思います。素人ですので不出来な所が多々あります。ご理解いただける方にお譲り出来ればと思っています。

このマンションは井戸水を利用していて水道代は無料ですが、最近飲用に向かなくなり飲水用の水道が新設された所です。このような物件ですが、苗場スキー場が一望でき、大浴場は源泉掛け流しで、プール、卓球台などもあり、四季折々楽しみがあります。

家具、家電もそのまま現況渡し出来るとありがたいです。(ベッド、ソファ、椅子はホテル仕様です)家具、家電もそのまま引き取っていただける場合、物件価格ご相談に応じます。

管理費26,900円/月
修繕積立金5,980円/月
有線放送料700円/月
駐車場5,000円/年
令和2年度固定資産税78,700円/年
町民税5,000円/年

【物件概要】（区分所有）
場所:新潟県南魚沼郡湯沢町三国
土地:
建物:15階建9階(区分所有)
構造:SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
現況:利用中(即売却可)
希望価格:20万円

Esta es una habitación del edificio turístico Seibu Villa Naeba Edificio nº 1.
La mayoría de los muebles viejos ya se han desechado y la gente puede dormir sobre ellos.
En la zona común del apartamento hay una lavandería de monedas y una máquina expendedora.
Hay aguas termales en la zona, así como varias estaciones de esquí.
Espero poder transferirlo en el plazo de un año.
Si recibes varios contactos, se los daremos a la persona que presentó condiciones favorables tempranas.
Teniendo en cuenta todo lo anterior, buscamos personas que puedan hacerse cargo del traslado.
Si desea transferir la propiedad, introduzca los datos utilizando el formulario de consulta que aparece a continuación.
Contacta con los vendedores
Formulario de contactoリゾートマンション西武ヴィラ苗場1号館の一室です。
古い家具はほぼ処分し、人が寝れる状態です。
マンションの共有部には、コインランドリーと自販機が設置されています。
周囲には温泉がある他、複数のスキー場があります。
年内での譲渡が希望です。
複数連絡を頂いた場合には、早期の好条件を提示して頂いた方にお譲りします。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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