Maisons traditionnelles à Aga Machi, Niigata Ken, Chubu, Japon

Jusqu'à environ un an, mes parents y vivaient, mais ils ont décidé de vivre avec moi, et la maison est maintenant vide. Mes parents étant âgés, ils n'ont pas l'intention de revenir ici, et en considérant l'entretien futur, nous avons décidé de la vendre. Le terrain comprend 232 tsubo de terrain résidentiel et 25 tsubo de jardin. Comme le jardin est adjacent, il est facile de travailler au potager quotidiennement. Le bâtiment est un 8DK construit il y a 40 ans.

Nous l'avons utilisé avec soin jusqu'à présent. C'est un endroit paisible avec des jardins de champignons à proximité, mais il est également possible de se rendre en voiture à Niigata. Si quelqu'un est intéressé, nous pouvons discuter du prix. Comme nous souhaitons vendre rapidement, nous sommes ouverts à la négociation sur le montant.

Le bâtiment a une superficie de 8DK. (1er étage : 8洋・8和・8和・8和・10DK, 2ème étage : 10洋・6洋・6洋・6和) Il est orienté au sud, sans bâtiment en face, et bénéficie d'un bon ensoleillement. Les affaires ont déjà été déménagées, mais les luminaires resteront. Le bâtiment lui-même est construit à un niveau plus élevé que les environs grâce à des travaux de mur de soutènement, ce qui le rend sûr même en ca1年程前まで両親が住んでいましたが、私の自宅で同居することになり、現在は空き家となっています。両親も高齢になり、こちらの家に戻る予定がなく、今後の維持管理を考え、売却することとなりました。土地は232坪の宅地と25坪の畑です。畑が隣接しているので、毎日の家庭菜園としての作業も楽です。建物は築40年の8DKです。

今まで大切に使用してきました。近隣にはキノコ園等あるのどかな場所ですが、新潟市への車通勤も可能な場所です。気に入って頂ける方がいましたら、価格はご相談させていただきます。早くに売却希望のため、金額は更にご相談に乗ります。

建物は8DKの広さです。（1階:洋8・和8・和8・和8・DK10、2階:洋10・洋6・洋6・和6）南向きで前面には建物もなく日当たり良好です。すでに荷物も運び出してありますが、照明器具は残していきます。建物自体は擁壁工事で周辺よりも高い場所に建築されているため、近年多発している豪雨などにも安心かと思います。玄関前まで車で乗り入れ可能です。擁壁の一部分には車庫兼倉庫があるため、雨天でもちょっとした作業も出来ます。敷地内に畑もあり、自宅目の前で家庭菜園を楽しみながらの生活も可能です。

居住用だけでなく、別荘・二拠点生活・保養所など色々用途が考えられます。建物は現況有姿有形のまま引渡しです。なお、公募面積（登記簿記載の面積）での売買のため、実際の敷地がこれよりも小さい（or大きい）場合があります。現地で内見の際に敷地をご確認いただくようになりますが改めての測量はしませんので、 その点をご了承の上、購入のご検討をされてください。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：新潟県東蒲原郡阿賀町吉津
土地：宅地部分768㎡（232.32坪）、畑部分85㎡（25.71坪）
建物：延床面積233.54㎡（70.64坪）昭和59年2月建築（築40年）
構造：木造瓦葺2階建　
現況：空き家
希望価格：880万円（応相談）

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

Propriété inoccupée depuis 2015. Supermarché à environ 2 km / Conbini à environ 900 m / Gare la plus proche : gare de Tsugawa sur la ligne Ban'etsu Nishi à environ 5 km / Autoroute Tsugawa IC à environ 3 km平成27年から空き家になっている物件です。
スーパーまで約2km/コンビニまで約900ｍ/最寄り駅磐越西線津川駅約5km/高速道路津川ICまで約3km

Propriété avec terrain agricole, devenue vacante depuis décembre de la 7ème année de l'ère Reiwa. À 3 minutes en voiture des sources thermales, 12 minutes en voiture du supermarché, 12 minutes en voiture du konbini, à environ 12 km de la gare Tsugawa de la ligne Ban'etsu Nishi, et à environ 10 km de l'autoroute Tsugawa IC.令和7年12月から空き家になっている農地付き物件です。
温泉まで車で3分/スーパー車で12分/コンビニ車で12分/最寄り駅磐越西線津川駅約12km/高速道路津川ICから約10km

Propriété proche de la gare, à distance de marche de la gare Higashishimojo sur la ligne Ban'etsu Nishi, devenue vacante depuis juillet de la 7ème année de l'ère Reiwa. Espace de stationnement disponible / Gare la plus proche : 200 m de la gare Higashishimojo / 2 km jusqu'au magasin de proximité.令和7年7月から空き家になった、磐越西線東下条駅から徒歩圏内の駅近物件です。
駐車スペースあり/最寄り駅磐越西線東下条駅200m/コンビニまで2km

La maison est vide depuis 6 ans. La raison de son abandon est la construction d'une nouvelle maison à Niigata. C'est une zone rurale où la neige s'accumule, et la maison a 44 ans.

Il reste encore des meubles à l'intérieur, en cours de traitement. Nous prévoyons de tout organiser d'ici la fin de l'année.

【Résumé de la propriété】※Terrain avec maison ancienne
Lieu : Toyomi, Agamachi, district de Higashikambara, préfecture de Niigata
Terrain :
Bâtiment :
Structure :
État :

※La vente se fera dans l'état actuel et selon les documents officiels.今現在空家になり6年目です。空家の理由は新潟市に新築を建てたためです。過疎地で雪が積もり築44年経ってます。

まだ家財道具があり処理中です。今年中には整理する予定です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：新潟県東蒲原郡阿賀町豊実
土地：
建物：
構造：
現況：

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。