Maisons traditionnelles à Aichi Ken, Chubu, Japon

Date de publication : 6 février 2026
Quartier résidentiel (zone d'urbanisation) avec une route préfectorale à l'ouest et des terres agricoles s'étendant à l'est.
Conformément à la volonté du vendeur, la démolition n'est pas autorisée. La vente est destinée à des personnes qui utiliseront le bâtiment avec soin.掲載日　令和8年2月6日
西側に県道、東側に田園が広がる住宅地（市街化区域）
※売主様のご意向により解体は不可です。建物を大切に使っていただける方への売却となります。

J'ai acheté cette propriété en 2018 en pensant à l'avenir de mes enfants. Il y a une vieille maison sur le terrain, mais je n'y ai jamais vécu. J'avais l'intention de faire un peu de bricolage et j'avais commencé à nettoyer l'intérieur, mais je n'ai pas pu m'y rendre à cause de mon travail. Maintenant, je n'y vais que pour récupérer le courrier, donc j'ai décidé de m'en séparer. Terrain avec vieille maison, vendu en l'état.

【Résumé de la propriété】
Lieu : Nagoya, quartier Higashi, Yata, préfecture d'Aichi
Terrain : 78,67 m²
Bâtiment : Surface de plancher évaluée à 54,54 m² (enregistrement : construit en 1951, 20,66 m², agrandi en 1958, 33,88 m² - agrandissement non enregistré)
Structure : Maison de plain-pied en bois avec toit en tuiles (en réalité, c'est un bâtiment de deux étages)
État actuel : Maison vide
Prix souhaité : 4,5 millions de yens (non négociable)
Valeur d'évaluation des biens immobiliers : environ 6,4 millions de yens / taxe foncière annuelle : environ 20 000 yens
Conditions souhaitées : vendu en l'état (de nombreux objets laissés), vente selon les documents publics, exonération de responsabilité pour non-conformité au contrat.子どもが大きくなったときのためにと思い、2018年に購入しました。古屋が建っていますが、一度も住んでいません。少しずつDIYしようと思い、中を片付けていましたが、仕事で通うことができなくなり、今は郵便物を取りに行くだけになってしまったので、手放すことにしました。古屋付土地、現状渡しとなります。

【物件概要】
場所:愛知県名古屋市東区矢田
土地:78.67㎡
建物:床面積評価54.54㎡（登記：昭和26年新築20.66㎡、昭和33年増築33.88㎡・増築未登記）
構造:木造瓦葺平屋建（実際は2階建て）
現況:空き家
希望価格:450万円（お値引き不可）
固定資産評価額:約640万円／固定資産税年額：約2万円
希望条件：現状渡し（残置物多数）、公簿売買、契約不適合責任免責

Prix modifié en février de l'année Reiwa 8 (février 2026) ; ancienne maison rurale (kominka) construite à l'époque Meiji ; environ 11 km de l'échangeur Okazaki-Higashi de la nouvelle autoroute Shin-Tomei.令和８年２月価格変更、明治建築の古民家、新東名岡崎東ＩＣ約１１ｋｍ

À environ 3 km du Mitsui Outlet Park Okazaki. Maison principale construite en 1934 (Shōwa 9) ; dépendance construite en 1886 (Meiji 19). Surface du terrain : 1 223,76 m² = terrain à bâtir 556,76 m² (partie constructible), champ 667 m². Bâtiments annexes présents. Sortie Okazaki‑Higashi de la nouvelle autoroute Shin‑Tōmei à environ 1 km.三井アウトレットパーク岡崎約３ｋｍ。母屋昭和９年建築・離れ明治１９年建築。土地面積１２２３．７６㎡＝宅地５５６．７６㎡（再建築可能部分）、畑６６７㎡。付属建物あり。新東名岡崎東ＩＣ約１ｋｍ。

À 9 minutes à pied de la gare Tomioka ! Si vous aimez les anciennes maisons traditionnelles (kominka), nous vous recommandons de la visiter. Des rénovations sont bien sûr nécessaires ; pourquoi ne pas effectuer des travaux en conservant l'atmosphère d'origine ? À l'avenir, la propriété répond aux conditions pour les constructions existantes, il est donc possible de la reconstruire.富岡駅徒歩９分！古民家が好きな方は一度見学をおすすめします！もちろん改修が必要ですので雰囲気を残しながらするリフォームはいかがでしょうか？将来は既存宅要件を満たしているので、建て替えが可能です！