Maisons traditionnelles à louer à Aichi Ken, Chubu, Japon

Je cède une vieille maison située à Mihama, district de Chita, préfecture d’Aichi. Achetée fin 2023, la maison a fait l’objet de travaux de rénovation intérieure et extérieure. Nous avions l’intention de l’utiliser comme maison d’hôtes (minpaku), maison secondaire ou logement locatif, mais la famille a déménagé dans une région éloignée ; nous souhaitons donc vendre.

Travaux réalisés : peinture des façades (maison principale et entrepôt), remplacement des toilettes (2 emplacements), remplacement du chauffe-eau, réfection des sols (chambres de style occidental, cuisine), remplacement du papier peint (chambres de style occidental), représentation des tatamis (1 pièce), réparations des canalisations d’eau potable, polissage de la cuisine et remplacement du film adhésif du plan de travail. ※ L’historique des réparations peut être fourni.

La remise des clés peut avoir lieu à partir de la mi-mai et est possible à n’importe quel moment après cette date. Les visites sur place sont possibles. La maison est habitable dans l’état, mais certains points bénéficieraient d’un entretien supplémentaire (par exemple refaire les tatamis de 2 chambres japonaises, remplacer愛知県の知多郡美浜町にある古家をお譲りします。 2023年末に購入して、内外装をリフォームをしました。 民泊やセカンドハウス、賃貸に活用しようと考えておりましたが、 家族で遠隔地に引っ越しをしたため、売却したいと思います。

リフォーム内容は、外壁の塗装（母屋、倉庫）、トイレ（2箇所）新規交換済、給湯器新規交換済、床張替え（洋室、キッチン）、壁紙交換（洋室）、畳の表替え（1部屋）、水道管の修繕（上水道）、キッチン研磨とカッティングシート張替えです。 ※修繕履歴をお渡しできます。

引渡し時期は5月中旬以降でいつでも可能です。 現地で内見をしていただければと思います。このままでも住める状態ですが、一部追加で補修したほうが良い点もあると思います。（和室2室の畳の表替え、玄関の内鍵を外鍵に交換など）

ウリは、最寄り駅（名鉄線 河和駅）から徒歩8分、用途地域が近隣商業地域であり、旅館や民泊にも適していること、 庭や2Fから海が見えること、河和海水浴場まで徒歩1分です（道路を挟んだ先に海水浴場）。 庭の小さな池に時々カニがやってきます。 イマイチなところは、再建築不可（近隣と共同名義の私道で接道していますが、車が建物まで入れる幅はございません）、 駐車場がありません。（ただし、家の前の駐車場を近所の方が貸してくれるお話を頂いております。月額3－4,000円）

【物件概要】※古屋付土地
場所：愛知県知多郡美浜町
土地：433㎡（4筆計）
建物：5LDK（洋2和3、屋根裏部屋）138㎡、離れの倉庫16㎡
構造：木造（築年不明）
現況：空き家

希望価格：540万円

※月額5万円で賃貸も相談可能です。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

J’espère vendre après avoir défriché le terrain更地後の売却希望

J’espère vendre après avoir défriché le terrain更地後の売却希望

Il y a de nombreuses pièces, et vous pouvez l’utiliser à diverses fins !
Rénovation à petite échelle nécessaire (à la charge du locataire)
Lors de la conclusion d’un contrat de vente, utilisez le magasin Marushichi Residence Koda comme intermédiaire部屋数が多く、様々な用途にご使用いただけます！
小規模改修必要（入居者負担）
売買契約をする場合、丸七住宅幸田店を仲介業者とする

Démontage, remise après visite finale解体、確定測量後の引き渡し

Situé dans la partie ouest de la péninsule de Nishiura, il est proche du marché aux poissons frais.
Sur la péninsule de Nishiura, vous pourrez profiter de Nishiura Onsen, nager dans la mer, pêcher et pêcher des palourdes.
Il y a également une marina où vous pourrez profiter de bateaux, yachts et jet skis.
Rénovation majeure à prévoir (responsabilité du locataire)
Il sera remis tel quel.
Lors de la conclusion d'un contrat de vente, Fujita Ltd. agira en tant qu'intermédiaire.西浦半島の西部に位置し、鮮魚マーケットまで直ぐ。
西浦半島には、西浦温泉や海水浴浴場、釣りや潮干狩りも楽しめます。
マリーナもあり、ボートやヨット、ジェットスキーを楽しむことができます。
大規模改修必要（入居者負担）
現況渡しとなります。
売買契約をする場合、有限会社フジタを仲介業者とする。

Loyer du terrain 8890 yens/mois土地賃料８８９０円／月

La plage de palmiers de Nishiura se trouve à 3 minutes en voiture.
Le parc automobile Spa Nishiura se trouve à 2 minutes en voiture.
Rénovation majeure à prévoir (responsabilité du locataire)西浦パームビーチまで車で3分。
スパ西浦モーターパークまで車で2分。
大規模改修必要（入居者負担）