Maisons à vendre à Aichi Ken, Chubu, Japon

Date de publication : 6 février 2026
Quartier résidentiel (zone d'urbanisation) avec une route préfectorale à l'ouest et des terres agricoles s'étendant à l'est.
Conformément à la volonté du vendeur, la démolition n'est pas autorisée. La vente est destinée à des personnes qui utiliseront le bâtiment avec soin.掲載日　令和8年2月6日
西側に県道、東側に田園が広がる住宅地（市街化区域）
※売主様のご意向により解体は不可です。建物を大切に使っていただける方への売却となります。

Bâtiment de 2 étages2階建

Bâtiment de 2 étages2階建

À moins de 10 minutes à pied de l'école primaire
Bâtiment de 2 étages
Terrain d'angle
Terrain plat小学校徒歩10分以内
2階建
角地
平坦地

Orientation sud
Face à la route sud
Bonne ventilation
Bonne exposition au soleil
Bâtiment de 2 étages南向
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建

J'ai acheté cette propriété en 2018 en pensant à l'avenir de mes enfants. Il y a une vieille maison sur le terrain, mais je n'y ai jamais vécu. J'avais l'intention de faire un peu de bricolage et j'avais commencé à nettoyer l'intérieur, mais je n'ai pas pu m'y rendre à cause de mon travail. Maintenant, je n'y vais que pour récupérer le courrier, donc j'ai décidé de m'en séparer. Terrain avec vieille maison, vendu en l'état.

【Résumé de la propriété】
Lieu : Nagoya, quartier Higashi, Yata, préfecture d'Aichi
Terrain : 78,67 m²
Bâtiment : Surface de plancher évaluée à 54,54 m² (enregistrement : construit en 1951, 20,66 m², agrandi en 1958, 33,88 m² - agrandissement non enregistré)
Structure : Maison de plain-pied en bois avec toit en tuiles (en réalité, c'est un bâtiment de deux étages)
État actuel : Maison vide
Prix souhaité : 4,5 millions de yens (non négociable)
Valeur d'évaluation des biens immobiliers : environ 6,4 millions de yens / taxe foncière annuelle : environ 20 000 yens
Conditions souhaitées : vendu en l'état (de nombreux objets laissés), vente selon les documents publics, exonération de responsabilité pour non-conformité au contrat.子どもが大きくなったときのためにと思い、2018年に購入しました。古屋が建っていますが、一度も住んでいません。少しずつDIYしようと思い、中を片付けていましたが、仕事で通うことができなくなり、今は郵便物を取りに行くだけになってしまったので、手放すことにしました。古屋付土地、現状渡しとなります。

【物件概要】
場所:愛知県名古屋市東区矢田
土地:78.67㎡
建物:床面積評価54.54㎡（登記：昭和26年新築20.66㎡、昭和33年増築33.88㎡・増築未登記）
構造:木造瓦葺平屋建（実際は2階建て）
現況:空き家
希望価格:450万円（お値引き不可）
固定資産評価額:約640万円／固定資産税年額：約2万円
希望条件：現状渡し（残置物多数）、公簿売買、契約不適合責任免責