Maisons à vendre à Akashi Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japon

J'ai acheté ce bien il y a environ deux ans et j'exploite un petit café caché. Le DK au rez-de-chaussée comprend une cuisine et un comptoir (maximum 3 places), avec 8 places dans la salle à manger. Le deuxième étage peut également être utilisé comme salle pour les clients. Je serais ravi que quelqu'un achète pour y établir un commerce. Situé à 4 minutes à pied de la plage de Hayazaki Matsue, avec des commerces environnants populaires. L'eau potable est disponible, mais il n'y a pas d'égouts, donc un système de traitement individuel est nécessaire (des frais de collecte sont à prévoir). En principe, la reconstruction n'est pas autorisée (permis requis selon l'article 43 de la loi). Équipements : eau publique, gaz propane. Pas de parking.当物件を2年ほど前に購入し、小さな隠れ家喫茶店を営んでいます。1階のDKは厨房とカウンター席（最大3席）、洋室に8席。2階も客席利用可能。店舗をされる方に買っていただけると嬉しいです。林崎松江海岸から徒歩4分の立地で周辺店舗も人気。上下水は上水あり、下水無しのため単独処理浄化槽（汲み取り代が必要）。原則再建築不可（法43条但し書き許可要）。設備：公営水道、プロパンガス。駐車場無し。

C'est un bien locatif ancien avec un rendement élevé. Le terrain fait environ 150 tsubo et se trouve sur un vaste terrain, rare ces dernières années dans la ville d'Akashi. La maison ancienne a été rénovée et actuellement, deux locataires sont présents : un dans le secteur des services (clinique de massage) et l'autre est une salle de gym, générant un revenu locatif mensuel de 116 000 yens. De plus, il y a une annexe de type 1R sur le terrain, équipée d'eau courante, d'une cuisine et de la climatisation, qui peut également être louée (il y a eu des précédents de location à 30 000 yens par mois). Un parking peut être loué pour 6 000 yens par mois à une minute à pied. Bien que ce soit un bien de rendement, le jardin est suffisamment grand pour permettre des loisirs comme un potager ou un verger. Vente en l'état, selon les documents officiels.高利回りの古民家テナント物件です。土地が150坪ほどあり近年の明石市では珍しい広大な土地にあります。古民家をリノベーションし、現在はテナントとして2軒入っており、1軒はサービス業(整体院)、1軒はフィットネスジムとして毎月11.6万の家賃収入があります。また、敷地内に水道、キッチン設備、エアコン設置された1R使用の離れもありこちらも賃貸に出すことができます（過去に月3万で貸していた実績あり）。駐車場は徒歩1分のところに月6,000円借りることができます。収益物件として保有しつつ庭も広いので畑や果樹園などの趣味などもできます。現状有姿、公簿売買。

À 15 minutes à pied de la gare JR 'Akashi'♪ Salon avec comptoir de café♪JR『明石』駅まで徒歩15分♪
カフェカウンター付きのリビングルーム♪