Commercial à vendre à Akita Ken, Tohoku, Japon

Bien d'occasion avec terrain (local commercial)土地付き中古　（店舗）

Terrain avec maison ancienne (magasin et résidence)土地付き中古　（店舗兼住宅）

Maison d'occasion (maison avec magasin) 4K. Numéro de bien : T1143. Adresse : Shimonakajima, Hanawa, ville de Kazuno, préfecture d'Akita. Ligne JR Hanawa, gare Kazuno-Hanawa, à 2 minutes à pied (environ 140 m). Date limite de publication : 28/02/2026.中古住宅（店舗付住宅） 4K。物件番号 T1143。所在地: 秋田県鹿角市花輪字下中島。ＪＲ花輪線 鹿角花輪駅 徒歩2分（約140m）。掲載期限日: 2026/02/28。

Bien mis en vente aux enchères (établissement de soins). Surface totale construite : 777,65 m², superficie du terrain : 1 142,36 m². Construit en juillet 2014. Période d'enchères : du 6 février 2026 au 13 février 2026. Prix de référence pour la vente : 32 830 000 JPY. Enchères terminées (date de clôture : 13 février 2026).競売物件（養護院）。延床面積777.65m2、土地面積1,142.36m2。築2014年7月。入札期間：2026年2月6日〜2月13日。売却基準価額：32,830,000円。入札終了（終了日:2026年2月13日）。

Enchères (enchères de période). La propriété est une station-service enregistrée, et la situation actuelle est un magasin et un entrepôt. Il y a plusieurs parcelles de terrain (1 124,72 m² au total). Période d’enchères : 25 novembre - 3 décembre 2025.競売（期間入札）。物件は登記上給油所、現況は店舗・倉庫。土地は複数筆（合計1,124.72m²）。入札期間：2025年11月25日〜12月3日。

Station de ravitaillement (surface du site 1 129 m², surface totale au sol 141,78 m²). Enchère (Annexe Odate du tribunal de district d’Akita) Période d’enchères : 25 novembre au 3 décembre 2025.給油所（敷地面積1,129m²、延床面積141.78m²）。競売（秋田地方裁判所大館支部）出品、入札期間：2025年11月25日〜12月3日。

Il s'agit d'un bien qui nous a été transmis; cependant, en raison de l'éloignement, sa gestion est difficile et nous recherchons une personne qui accepterait d'en prendre la cession. Disponibilité : immédiate (sous réserve d'acceptation de la cession).

À 3 minutes à pied de la gare de Noshiro sur la ligne JR Gono. Stationnement pour 3 véhicules. Les photos ont été prises avant l'enlèvement des objets laissés sur place; ces derniers ont depuis été retirés.

【Description du bien】
※ Terrain avec maison ancienne (droit de bail sur le terrain)
Emplacement : Motomachi, ville de Noshiro, préfecture d'Akita
Terrain : partie d'une parcelle de 740,60 m² (parcelle non subdivisée)
Bâtiment : 1er étage 114,37 m², 2ème étage 28,39 m², 7DK — commerce et habitation combinés
Structure : construction en bois, toiture en tôle d'acier galvanisée, 2 étages
État actuel : vacant

Prix souhaité : 300 000 yens (TTC)

Année d'achèvement : 1956 (d'après le certificat d'imposition foncière)
Agrandissement : 1968; des agrandissements ultérieurs ne sont pas enregistrés
Loyer du terrain : 24 300 yens/mois

※ Étant donné qu'il s'agit d'un terrain loué, outre le loyer mensuel il peut y avoir des frais supplémenta縁あって譲り受けた物件ですが、遠方の為 管理が難しく、譲り受けてくださる方を探しております。時期は、即可です（要譲渡承諾）。

JR五能線能代駅より徒歩3分、駐車場は3台分あります。写真は残置物撤去前で、現在残置物は撤去済みです。

【物件概要】※古屋付土地（借地権）
場所：秋田県能代市元町
土地：740.60㎡の一部です（分筆されておりません）
建物：1階114.37㎡、2階28.39㎡、7DK店舗兼居宅
構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
現況：空き家

希望価格：30万円(税込）

竣工：1956年※固定資産税公課証明書をもとに記載
増築：1968年、その後の再増築は未登記
地代：24,300円/月

※借地につき月々の地代のほか、売買に際して別途名義変更料や借地期間満了時に更新料などがかかる場合があります。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Numéro de traitement H-112 (propriété d’occasion en magasin). Graphique : 1 153,49 m2 (348,91 ping). Bâtiment : Magasin, 321,60 m2 au premier étage. Date de construction de la nouvelle construction : juillet 1985, Showa 60.取扱番号 h-112（店舗中古物件）。地積：1,153.49m2（348.91坪）。建物：店舗、一階321.60m2。新築年月：昭和60年7月（1985年7月）。

Bâtiment à toit plat à ossature en acier, de quatre étages, commerces et résidences. La superficie est de 64,28 m2, et le nombre total de bâtiments est de 174,55 m2. Ligne Gono Station Noshiro à 10 minutes à pied.鉄骨造陸屋根 四階建、店舗・居宅。土地面積64.28m2、建物合計174.55m2。五能線 能代駅 徒歩10分。

Numéro de référence H-116 (bureau d’occasion). Terrain : terrain résidentiel. Domaine d’application : zone industrielle spéciale. Ratio de distribution du bâtiment/rapport surface de sol : 60 % / 200 %.取扱番号 h-116（事務所中古物件）。地目：宅地。用途地域：特別工業地区。建ペイ率/容積率：60％ / 200％。