Maisons de ville à Amagasaki Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japon

Le locataire est prévu de quitter le 31 mai 2026. Après nettoyage, des réparations seront effectuées si nécessaire avant de rechercher un nouveau locataire. Le loyer était de 55 000 yens par mois. L'achat est également possible tant que le bien est vacant avant qu'un locataire ne soit trouvé.2026年5月31で入居者退去予定。クリーニング後、必要に応じて修繕して入居者募集予定。家賃55,000円/月で貸していました。入居者がつくまでは空室での購入も可能。

C'est une maison de terrasse rénovée par des travaux de bricolage et des professionnels. Il s'agit d'un bien en changement de propriétaire avec un loyer de 40 000 yens (par mois) et un revenu annuel de 480 000 yens. À 10 minutes en bus de la station de Mukonoso de Hankyu, accessible par plusieurs lignes. Il y a un espace pour les vélos et les scooters. Vente en l'état, selon les documents officiels.内外装DIYと業者リフォームしたテラスハウスです。賃貸中のオーナーチェンジ物件で、家賃40,000円（月）、年収480,000円。阪急武庫之荘駅からバス10分、複数路線でアクセス可。駐輪・原付スペースあり。現状有姿、公簿売買。

À 19 minutes à pied de la gare JR "Tachibana", cette maison en bois de 3K est située dans un quartier résidentiel calme. Construite en 1979, elle a une superficie totale d'environ 57,8 m² et un terrain d'environ 35,9 m². Actuellement inoccupée, elle a été rénovée en septembre avec le remplacement des tatamis, la réparation du sol et la démolition et le remplacement des murs du garage. La route devant la maison est large, ce qui permet une entrée et une sortie de voiture fluides. Avec un garage, c'est pratique pour ceux qui possèdent une voiture. Il y a des supermarchés, des supérettes, des écoles et des parcs à proximité, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Recommandée tant pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif. De nombreuses parties viennent d'être rénovées, ce qui en fait un bien facile à gérer. En raison d'un souhait de vente rapide, nous demandons à ceux qui peuvent effectuer une transaction fluide. *La vente se fera dans l'état actuel et par acte public.*JR「立花」駅から徒歩19分、静かな住宅街にある木造3Kの中古戸建です。昭和54年築、延床約57.8㎡・土地約35.9㎡。現在は空き家で、9月に畳の張り替え、床の補修、車庫壁の解体・張り替えなどリフォーム済みです。

前面道路が広く、車の出入りもスムーズ。駐車場付きで、お車をお持ちの方にも便利です。周辺にはスーパーやコンビニ、学校、公園もあり、落ち着いた住環境の中に暮らしやすさがそろっています。

そのまま居住用としても、収益物件としてもおすすめ。手を加えたばかりの部分も多く、管理のしやすい一棟です。

早期売却希望のため、スムーズなお取引ができる方でお願いします。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

À 11 minutes à pied de la gare Hanshin "Ōmono", cette maison ancienne est située dans un quartier résidentiel calme. Construite en 1977, c'est une maison en bois de 3DK (surface totale de 47,64 m², terrain d'environ 40,48 m²). Actuellement inoccupée, elle peut être rénovée ou réaménagée immédiatement.

À distance de marche, vous trouverez des supermarchés, des supérettes, des écoles élémentaires et des hôpitaux, ce qui rend les courses quotidiennes pratiques. De plus, l'accès à la gare JR "Amagasaki" et à la route nationale 2 est également bon, ce qui en fait un emplacement confortable pour les trajets domicile-travail ou scolaire.

Recommandée non seulement comme résidence personnelle, mais aussi comme bien locatif pour un investissement rentable. Compacte et facile à gérer, c'est un bien idéal pour un premier investissement immobilier.

Souhaitant une vente rapide, nous vous prions de bien vouloir nous contacter si vous êtes en mesure de réaliser une transaction fluide.阪神「大物」駅から徒歩11分、静かな住宅街にある中古戸建です。昭和52年築の木造３DK（延床面積47.64㎡・土地約40.48㎡）。現在は空き家のため、すぐにリフォームやリノベーションを行って頂けます。

徒歩圏内にスーパーやコンビニ、小学校、病院など生活施設がそろい、日常の買い物にも便利です。また、JR「尼崎」駅や国道2号線へのアクセスも良く、通勤・通学にも快適な立地です。

ご自身の住まいとしてはもちろん、賃貸運用など収益物件としてもおすすめです。コンパクトで管理しやすく、初めての不動産投資にもぴったりの一棟です。

早期売却希望のため、スムーズなお取引ができる方でお願いします。

Orientation sud
Face à la route au sud
Bâtiment de 2 étages
Livraison immédiate
Occupation immédiate南向
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可

Route de plus de 6 m de large, face à une route au sud, bâtiment de 2 étages前道6m以上
南側道路面す
2階建

Rénovation intérieure terminée
Rénovation extérieure terminée
Rénovation intérieure et extérieure terminée
Accès à deux lignes de train
Plus de trois étages
Livraison immédiate
Emménagement immédiat内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
3階建以上
即引渡可
即入居可

Bâtiment de 2 étages2階建

C'est une maison de terrasse rénovée par des travaux de bricolage et des professionnels. C'est un bien en changement de propriétaire avec un loyer de 40 000 yens, générant un revenu annuel de 480 000 yens. Deux étrangers ayant récemment terminé une école de langue japonaise y résident. Les réparations ont été effectuées sur le sol et la salle de bain. Il y a un espace pour les vélos et les scooters (pas de voiture). C'est un bon investissement avec de bonnes perspectives de réoccupation après le départ. Pour plus de détails, veuillez consulter le texte de l'annonce.内外装DIYと業者リフォームしたテラスハウスです。賃貸中のオーナーチェンジ物件で家賃40,000円、年間480,000円の収入があります。若い日本語学校を卒業された外国人の方2名入居中。床や浴室など修繕済み。駐輪・原付スペースあり（車不可）。投資用で退去後も再入居見込み良好。詳細は掲載本文参照。