Maisons de ville à vendre à Amagasaki Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japon

Maison individuelle d'occasion en bois 3K située dans un quartier résidentiel calme, à 19 minutes à pied de la gare JR « Tachibana ». Construite en 1979 (Shōwa 54), surface hors œuvre nette d'environ 57,8 m² et terrain d'environ 35,9 m². Actuellement vacante ; rénovations effectuées en septembre incluant le remplacement des tatamis, la réparation des sols et la démolition/remplacement du mur du garage.

La rue devant la propriété est large, facilitant les manœuvres de véhicule. Dispose d'un garage, pratique pour les automobilistes. À proximité : supermarché, supérette, écoles et parc, offrant un cadre de vie calme et pratique.

Convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. De nombreuses parties ont été récemment rénovées, ce qui en fait une maison facile à entretenir.

Vente souhaitée rapidement ; merci de ne contacter que les personnes pouvant assurer une transaction fluide.JR「立花」駅から徒歩19分、静かな住宅街にある木造3Kの中古戸建です。昭和54年築、延床約57.8㎡・土地約35.9㎡。現在は空き家で、9月に畳の張り替え、床の補修、車庫壁の解体・張り替えなどリフォーム済みです。

前面道路が広く、車の出入りもスムーズ。駐車場付きで、お車をお持ちの方にも便利です。周辺にはスーパーやコンビニ、学校、公園もあり、落ち着いた住環境の中に暮らしやすさがそろっています。

そのまま居住用としても、収益物件としてもおすすめ。手を加えたばかりの部分も多く、管理のしやすい一棟です。

早期売却希望のため、スムーズなお取引ができる方でお願いします。

Maison mitoyenne rénovée en partie en bricolage (intérieur et extérieur) et par des professionnels. Bien en owner-change loué actuellement : loyer 38 000 ¥/mois (456 000 ¥/an). Occupée en colocation par deux jeunes salariés (entrés en juin de cette année). Présence d'une partie agrandie non enregistrée et de petites pièces. Surface inscrite au registre : 48,34 m², mais il est indiqué que la surface réelle est légèrement supérieure. Nombreux stationnements à proximité. Travaux DIY autorisés. Vente en l'état, transaction sur la base des registres.内外装DIYと業者リフォームしたテラスハウスです。賃貸中のオーナーチェンジ物件で家賃38,000円（年456,000円）の収入あり。若い会社員男性2人がシェア入居中（今年6月入居）。未登記増築部分や小部屋あり。床面積は公簿48.34㎡だが実際は少し広いとの記載。駐車場は近隣多数。DIY可。現状有姿、公簿売買。