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Commercial à Anan Shi, Tokushima Ken, Shikoku, Japon

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Commercial à vendre à Anan Shi : Tokushima Ken

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FR JA

USD $9,452
(¥1,500,000)

150 万円

USD $189 / mois
(¥30,000 / mois)

3 万円 / 月

Terrain土地面積
148 m²

Bâtiment建物面積
353 m²

※Terrain avec bâtiment.
※Propriété à prix réduit en raison de la présence d'objets laissés.

La ville d'Anan, la deuxième plus grande ville de la préfecture après Tokushima. Située à l'est face au détroit de Kii et à l'océan Pacifique, cette région abrite un bien immobilier composé de deux bâtiments : un ancien salon de beauté et un bâtiment résidentiel, situé à l'embouchure de la rivière Naka, la plus longue rivière de la préfecture. Dans un environnement calme, proche de la nature aquatique, c'est une propriété rare qui permet d'acquérir à la fois un magasin et un logement.

Le bâtiment commercial est en acier léger, de plain-pied, avec une superficie de 126,64 m², et le bâtiment résidentiel est de plain-pied avec un plancher surélevé, d'une superficie de 226,64 m², pour un total de plus de 350 m² de surface de plancher. Avec un espace de stationnement pour trois voitures, il est facile de garantir des places pour les clients et le personnel, et les équipements sont adaptés à la gestion du magasin. En utilisant les installations de plomberie de l'ancien salon de beauté, il est facile de réutiliser l'espace pour un salon de beauté, un salon de coiffure, un※建物付き土地です。
※残置物ありのため、値下げした格安物件になります。

徳島市に次ぐ県内第二の都市・阿南市。東は紀伊水道と太平洋に面し、県内最長の河川・那賀川の河口を擁するこの地に、元美容室として使われていた店舗棟と居宅棟の2棟セット物件が出ます。水辺の自然が身近な静かな環境で、自分の店と住まいを一度に手に入れられる、希少な複合物件です。

＜物件概要＞
店舗棟は軽量鉄骨造・平屋126.64㎡、居宅棟は高床式・平屋226.64㎡と、2棟合計350㎡超の広い延床面積が特徴。車3台分の駐車スペース付きで来客・スタッフ用を確保しやすく、店舗運営に安心の設備が整っています。元美容室の給排水設備を活かして、美容室・理容室・エステ・ネイル・リラクゼーションサロンへの転用もしやすい造りで、高床式の居宅棟と合わせた職住一体スタイルにも向いています。室内に残置物が一部あります。

【物件詳細】
場所：徳島県阿南市畭町
土地：①82.65㎡ ②49.0㎡ ③16.0㎡
建物：1店舗/軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建126.64㎡、付属建物:居宅/軽量鉄骨造鋼板ぶき高床式平家建226.64㎡
現況：空き家　①宅地 ②雑種地 ③雑種地
希望価格：150万円
賃貸の場合：30,000円／月・敷金無し　礼金無し

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Amancho, Anan, Préfecture de Tokushima徳島県阿南市畭町

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S'établir à Tokushima

La préfecture de Tokushima, située sur l'île de Shikoku, offre une expérience de vie unique qui combine beauté naturelle, culture riche et accessibilité économique. Contrairement aux grandes métropoles japonaises comme Tokyo ou Osaka, Tokushima est moins densément peuplée, permettant ainsi un cadre de vie plus serein tout en restant proche de la nature. Les célèbres montagnes de Yoshino et les rivières limpides, comme la rivière Yoshino, offrent une multitude d'activités de plein air allant de la randonnée à la pêche. En termes de culture, Tokushima est célèbre pour son festival Awa Odori, une célébration de danse traditionnelle qui attire des visiteurs du monde entier, créant ainsi une communauté dynamique et accueillante.

Concernant l'accessibilité au logement, Tokushima se distingue par ses prix immobiliers abordables comparés à ceux des grandes villes japonaises. Les familles peuvent y trouver des maisons spacieuses à des prix raisonnables, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux cherchant un cadre de vie paisible sans se ruiner. De plus, la région offre un bon équilibre entre la vie urbaine et rurale, avec des infrastructures suffisantes tout en préservant son charme rural. Tokushima Ken pourrait donc être un véritable havre pour les expatriés en quête d’authenticité et de qualité de vie.

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