Commercial à Asahikawa Shi, Hokkaido, Hokkaido, Japon

Remarques備考

Rue commerçante de Ginza 8 magasins 1 bâtiment ★à 7 minutes à pied de la gare JR Asahikawa 4-jo Diverses ★ utilisations disponibles ☆ Actuellement, toutes les chambres sont vides ☆ C’est un quartier avec de nombreux restaurants profonds.銀座商店街の店舗８戸1棟★JR旭川４条駅徒歩７分★様々活用可☆現状全室空☆ディープな飲食店の多いエリアです。

Remarques備考

◆ Changement de propriétaire !　Revenu annuel estimé à l’occupation complète 720 000 yens, rendement estimé à l’occupation complète 12,00 % Nous emménageons actuellement !
◆ Immobilisations et taxe d’urbanisme : 34 800 yens
◆ Environnement environnant Magasin Seven-Eleven Asahikawa Kaguraoka 5-jo : environ 4 minutes à pied, magasin DZ Mart Kaguraoka : environ 12 minutes à pied, magasin Satudora Asahikawa Plane Tree-dori : environ 8 minutes à pied
* Comme il est actuellement loué, veuillez vous abstenir de le visiter directement. * Il existe un contrat spécial pour la prise en charge par la direction.◆オーナーチェンジ物件!!　満室時想定年収　720,000円、満室時想定利回り　12.00%　現在入居中です!
◆固定資産・都市計画税:34,800円
◆周辺環境　セブンイレブン旭川神楽岡5条店:徒歩約4分、DZマート神楽岡店:徒歩約12分、サツドラ旭川プラタナス通店:徒歩約8分
※現在賃貸中の為、直接の訪問はご遠慮ください。 ※管理引継特約有り

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Appartement de 4 unités près du rond-point de la rue 9-Jo, louant actuellement 2 unités
Pas de route contiguë Le passage attenant est un terrain de la loi n° 43 sur les normes de construction de la ville d’Asahikawa, sous réserve d’une autorisation requise
La salle 102 a besoin de réparations majeures
Stationnement interdit9条通りロータリー近くの4戸入りアパート　現在2戸賃貸中
接道無し　接している通路は旭川市の土地です　建築基準法第43号但書許可要
102号室は大幅修繕が必要です
駐車場無し

Remarques備考

C’est un magasin avec une grande maison le long de la rue des bus 4-jo ! Bien qu’il ne soit pas répertorié dans le plan d’étage, il dispose également d’un espace d’entreposage souterrain, ce qui est très pratique pour le stockage du stockage et de l’équipement.
Le bâtiment fait jusqu’au 97 tsubo, donc je pense qu’il peut être rénové et utilisé à des fins très diverses, telles que des magasins, des bureaux et des entreprises d’hébergement privées.
* Résidant actuellement (en affaires). Veuillez vous abstenir de vous rendre en personne sans rendez-vous.
N’hésitez pas à nous contacter pour un aperçu !　Contact : 090-3693-04834条バス通り沿いの大型住宅付き店舗です！間取りでは未掲載ですが地下倉庫スペースも備えており、物置や備品の保管に大変便利です。
建物が97坪と大型ですので、改装して、店舗、事務所、民泊事業など、幅広くご利用出来ると思います。
※現在居住中（営業中）です。アポイント無しの直接の訪問はご遠慮ください。
内覧などは弊社まで、お気軽にお問い合わせください！　担当090-3693-0483

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☆ Centre-ville, magasin et résidence ☆
Il s’agit d’une livraison dans son état actuel.☆市内中心部・店舗兼住宅☆
現状での引渡しです。

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Construit à Heisei 26, c’est une propriété rentable qui vend deux bâtiments à la fois. Il est actuellement entièrement occupé× avec 1 maison de 8 unités !
Revenu mensuel actuel 411 000 yens/mois, revenu annuel actuel 4 932 000 yens/an, taux d’intérêt actuel 9,48 %
Il est idéalement situé à proximité de l’université d’éducation, à 3 minutes à pied de l’arrêt de bus, à 4 minutes à pied d’une supérette et à 7 minutes à pied de Tsuruha.
La surface du bâtiment ci-dessus est la surface d’un bâtiment. La superficie totale des deux bâtiments est de 399,72㎡ * La zone d’utilisation du site de la propriété s’étend sur deux zones : une zone résidentielle de première classe et une zone semi-résidentielle.平成26年築、2棟一括売りの収益物件です。1戸×8戸入りで現在満室稼働中!
現状月収411,000円/月、現状年収4,932,000円/年、現状利回9.48%
教育大学そば、バス停徒歩3分、コンビニ徒歩4分　ツルハ徒歩7分の便利な立地です。
上記建物面積は1棟の面積です。2棟合計面積399.72㎡※本物件敷地の用途地域は第一種住居地域と準住居地域の2つにまたがっています。

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Situé dans un quartier résidentiel calme du quartier de Nagayama, l’appartement en bois d’occasion « Wonder Heights 98 » à louer.
Statut d’occupation : « 2LDK × (4 unités/8 unités) » + « 1LDK× (2 unités/4 unités) » = total (6 unités/12 unités) ・・・ Rendement actuel 7,08 %. Rendement prévu en occupation complète : 13,08 %
Il y a un parking pour 12 voitures pour toutes les unités.
Lavage simple à l’eau, chauffage au kérosène, alimentation en eau chaude et cuisinière au gaz propane.永山地区の閑静な住宅地域に位置する賃貸用木造中古アパート「ワンダーハイツ98」。
入居状況:「2LDK×(4戸/8戸)」+「1LDK×(2戸/4戸)」=計(6戸/12戸)・・・現況利回り7.08%。満室想定利回り13.08%
駐車場は全戸分の12台分を完備。
簡易水洗、灯油暖房、給湯とコンロはプロパンガス。

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Un appartement rentable a ouvert ses portes dans le quartier populaire de Nagayama, et il y a un total de 7 appartements dans 2 bâtiments (le premier étage du premier étage est un étage avec 2 pièces en rangée), et 4 unités sont actuellement occupées.
L’arrière est un lit de rivière, c’est donc un endroit avec un bon ensoleillement et un bon vent et passage, le premier étage n’est relié que par une porte, donc si vous le bloquez, il y aura 8 maisons (coût de construction non inclus) ・ Une rénovation intérieure est nécessaire
Bâtiment 2 Chambre A Déménagement prévu en décembre 6ème année de Reiwa, rendement prévu après le déménagement Revenu mensuel 105 000 yens Revenu annuel 1,26 million de yens Rendement 14 % ・ Les postes vacants peuvent être annoncés, nous vous informerons après avoir rencontré la date et l’heure
La surface de plancher est pour un bâtiment, et la surface de plancher est la même pour les deux bâtiments人気の永山地区に収益アパートが出ました、２DKのアパートが2棟全7戸(第1の1階が2室続のワンフロア、)中現在4戸入居中
裏は河川敷ですので日当たり良好、風通りも良い立地です・第一のワンフロア部分はドアで繋がってるだけですので塞げば8戸になります(工事費用別途)・内装リフォーム要す
２号棟A号室令和６年１２月退去予定、退去後予定利回り月収10.5万円　年収126万円　利回り14%・空室はご案内可能です、日時を打ち合わせの上ご案内致します
床面積の表記は１棟分です、２棟とも床面積は同じです

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Changement de propriété ! Un condominium 3LDK de 3 étages. À l’heure actuelle, 1 logement sur 6 est vacant. [Rendement actuel : 10,43 %, Revenus locatifs annuels : 2 400 000 yens (200 000 yens/mois)]
À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus et à 4 minutes à pied du dépanneur. Il y a plusieurs supermarchés, pharmacies et restaurants le long de la route 90 (Asahikawa Loop Line) et de la rue Zoo, ce qui est pratique. * Aire d’ajustement de l’école primaire Atago Higashi et de l’école primaire Atago
【Installations】 Cuisine (pas de cuisinière à gaz), toilettes avec bidet d’eau chaude, siège de toilette, poêle à kérosène, réservoir d’eau, etc. 【Historique de la rénovation】 Peinture des murs extérieurs (avant et latéraux 2015, arrière 2021), peinture du toit (2017), renouvellement de la pompe du réservoir d’eau (2018), passage de l’eau souterraine à l’eau du robinet (2021), installation du climatiseur dans la pièce 201 (2022) et d’autres rénovations sont effectuées après le déménagement de chaque pièce.
Pour les demandes telles que les demandes de matériaux, il est facile d’utiliser notre LINE officiel (https://lin.ee/CJ966IZ) ou par e-mail.オーナーチェンジ物件！3LDKの3階建マンション。現在6戸中1戸空室。【現状利回り:10.43％、年間賃料収入額:2,400,000円(200,000円/月)】
バス停まで徒歩5分、コンビニまで徒歩4分。近くの道道90号（旭川環状線）や動物園通り沿いにはスーパーやドラッグストア、飲食店も複数あり利便性良好。※愛宕東小学校と愛宕小学校調整区域
【設備】キッチン（ガスコンロ無）、温水洗浄便座付トイレ、灯油ストーブ、受水槽他。【リフォーム履歴】外壁塗装（正面と側面2015年、裏面2021年）、屋根塗装（2017年）、受水槽ポンプの更新（2018年）、地下水から上水への切り替え（2021年）、201号室エアコン取り付け（2022年）、その他各部屋退去ごとにリフォームを実施しています。
資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINE（https://lin.ee/CJ966IZ）もしくはメールからがスムーズです。

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4 unités sont pleines ! Revenus annuels 2 088 000 yens Impôt sur les solides 76 500 yens par an Peinture du toit en août 2022 Climatiseur installé dans toutes les pièces en 2023 !4戸満室!年収208.8万円　固都税年76500円　2022年8月屋根塗装　2023年全室エアコン設置!