Commercial à louer à Asahikawa Shi, Hokkaido, Hokkaido, Japon

Remarques備考

★ Changement de propriétaire Locataire avec un revenu mensuel de 40 000 yens et un revenu annuel de 480 000 yens
★ C’est une très grande maison 4LDK à Shunkodai. ★ Il y a un grand espace de rangement. ★ Selon le modèle de voiture, environ 3 voitures peuvent être garées.
★ La baignoire à un tsubo, le lavabo, le lavabo, le sol, etc. ont été rénovés une fois.
☆ Puisque je réside, veuillez vous abstenir de venir en personne. Pour toute demande, veuillez contacter le 080-3290-8296 Nakamura☆★オーナーチェンジ　月収40,000円、年収480,000円にて賃貸中
★春光台のとても広い4LDKのお家です。★大きな物置スペースがあります。★車種によりますが駐車は3台程度可能です。
★一坪風呂、ウォシュレット、洗面台、床等一度リフォームをしています。
☆居住中ですので、直接のご訪問はお控えください。お問合せは080-3290-8296ナカムラまで☆

Remarques備考

◆Il sera livré tel quel.
◆Au 11 novembre 2025, 1 chambre est vacante (revenu annuel actuel de 1 992 000 yens, rendement en surface 11,86 %)
◆Revenu locatif attendu (annuel) : 2 424 000 yens, rendement en surface : 14,43 %
[Taxe foncière : (calculée en 7 Reiwa) par an / 74 300 yens◆現状有姿でのお引渡しになります。
◆2025年11月11日現在1部屋空(現況年収1,992,000円、表面利回り11.86%)
◆満室想定家賃収入(年):2,424,000円・表面利回り:14.43%
【固定資産税:(令和7年度計算) 年間/74,300円

Remarques備考

C’est une propriété rentable dans la populaire région de Nagayama !
7 des 8 unités sont occupées
Revenu annuel courant : 4,632 millions de yens (rendement 10,57 %) Revenu annuel estimé une fois pleinement complété : 5,352 millions de yens (rendement 12,21 %)人気の永山地区の収益物件です!
8戸中7戸入居中
現況年収463.2万円(利回り10.57%) 満室時想定年収535.2万円(利回り12.21%)

Remarques備考

☆Toko populaire☆ Beau soleil ☀ dans le sud
C’est une vente ♪ forfaitaire de deux immeubles, une résidence (4SLDK) et un condominium (1R×4 pièces), et les 2e et 3e étages de la partie résidentielle sont actuellement loués pour 33 000 yens ! Les quatre salles AP sont toutes vides.　*Les données du bâtiment et le plan d’étage publiés proviennent de la partie AP *Résidence : 114.22㎡, bâtiment de 3 étages en bois et en blocs de béton, nouvellement construit en juillet 56
La partie AP a été rénovée il y a environ 8 ans et est en bon état (^^ ♪ la partie résidentielle a également été rénovée il y a environ 6 ans, notamment en modifiant le plan, le remplacement de l’ensemble intérieur, le remplacement de la salle de bain, puis la rénovation de la peinture du toit et l’installation ♪ de climatiseurs
Pour toute demande, n’hésitez ♪ pas à nous contacter directement ➝ ☎090-9758-5179 (^^) *Veuillez vous abstenir de vous rendre directement car vous y résidez actuellement.☆人気の東光☆南向きにて陽当り良好☀
居宅(4SLDK)と共同住宅(1R×4室)の2棟一括での売却です♪居宅部分2・3階は現在33,000円にて賃貸中!AP部分は4室とも空室となってます。　※掲載の建物データ及び間取図はAP部分のものです　※居宅:114.22㎡、木・コンクリートブロック造3階建、昭和56年7月新築
AP部分は約8年前に大規模リフォームを実施し程度良好です(^^♪居宅部分も約6年前に間取変更・内装一式・風呂交換、その後も屋根塗装・エアコン設置等リフォームを実施してます♪
お問い合わせはお気軽に♪直通➝☎090-9758-5179へお願い致します(^^)　※現在お住まい中のため直接の訪問はご遠慮下さい

Remarques備考

◆2LDK× est un appartement de deux étages avec 10 unités. Revenu annuel attendu 3 972 000 yens Rendement attendu 26,48 % Des conseils et des présentations d’institutions financières sont également disponibles, alors n’hésitez pas à nous contacter.
◆Environnement environnant Magasin Lawson Asahikawa Shintomi : environ 9 minutes à pied, bureau de poste Asahikawa Shintomi : environ 1043m, super chaîne magasin Fuji Shintomi : environ 1351m à pied
◆Taxe sur les immobilisations et l’urbanisme : 122 400 yens *Il existe un contrat spécial pour le transfert de la gestion
◆Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter Fujiwara (080-5836-3937).◆2LDK×10戸入りの2階建アパートです。満室見込年収　3,972,000円　満室見込利回　26.48%　金融機関のアドバイス、紹介も可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
◆周辺環境　ローソン旭川新富店:徒歩約9分、旭川新富郵便局:約1043m、スーパーチェーンふじ新富店:徒歩約1351m
◆固定資産・都市計画税:122,400円　※管理引継特約有り
◆問い合わせは担当:藤原(080-5836-3937)までご連絡ください。

Remarques備考

●C’est un emplacement calme et agréable, proche de la ligne de boucle de Nagayama. De nombreuses installations et restaurants se trouvent dans la ligne circulaire.
●C’est une zone avec 93 tsubo dans un lot d’angle et des prix de terrain stables. Les murs extérieurs ont été peints en 2019, et il existe une histoire d’autres travaux d’entretien et de gestion des bâtiments et équipements. Chaque pièce LDK est orientée au sud-est et est très lumineuse.
- Les places de parking peuvent être utilisées devant le garage encastré (environ 210 mètres de haut) et chaque pièce du garage. Il est équipé d’un réservoir de fonte des eaux souterraines économique et d’une humidité relative au kérosène pour l’entretien. La chaudière pour le chauffage de route au kérosène a été remplacée cet hiver.
- 6 unités × type populaire 2LDK, et 5 unités sont actuellement occupées. Le rendement en surface est de 13 %, et le rendement plein attendu est de 15,4 %. La taxe foncière annuelle est de 139 400 yens. Une seule chambre est disponible et peut être visitée. L’IH a été remplacé.●永山環状線から程近くの静かな良い立地です。環状線には各施設や飲食店も生活圏内に多くあります。
●角地で93坪あり土地の価格も安定した地域です。2019年外壁塗装済、その他建物・設備維持管理の履歴あります。各部屋LDKは南東向きで明るい方位です。
●駐車スペースは組込車庫（約210メートルの高さ）と各部屋車庫前使用できます。維持管理に経済的な地下水の融雪槽と灯油RH付です。灯油ロードヒーティンク用ボイラーは今冬入替いたしました。
●人気の2LDKタイプ×6戸、現在5戸入居中です。表面利回り13％、満室想定利回り15.4％です。年間の固定資産税は139,400円です。１部屋空室あり、内覧できます。IH入替済です。

Remarques備考

Appartement 1LDK×6 actuellement complet et complet. Cet appartement dispose d’un abri auto et d’une place de parking pour vélos, ce qui est populaire en ville.
Revenu mensuel 308 000 yens Rendement 10,26 % annuel / 3 696 000 yens
La zone environnante est un quartier résidentiel calme, mais elle est proche de la Route Nationale 40 et de la rue Venusibashi, ce qui en fait un lieu facilement accessible.
Cet appartement appartient soigneusement au propriétaire actuel.1LDK×6戸入りアパート 現在は満室です。市内では人気の高いカーポートや駐輪所を有するアパートです。
月収308,000円 利回り10.26% 年/3,696,000円
周辺は閑静な住宅街ですが、国道40号線や金星橋通りが近くアクセス良い立地です。
現在のオーナーが大切に所有されているアパートです。

Remarques備考

Maison en location de 2 chambres en haut et en bas, emménagement au rez-de-chaussée, inoccupée au deuxième étage, loyer à 45 000 yens/mois, place de parking.上下2戸貸家、1階入居中、2階空き、家賃45,000円/月、駐車スペースあります。

Remarques備考

■C’était une maison individuelle d’un bien avec un changement de propriétaire !　Rendement actuel (16,45 %) Actuellement loué ☆ Une place de parking est possible sur le côté droit du bâtiment
■Chaudière à kérosène, meuble de salle de bain, lavage à l’eau chaude, lave, lunette de toilette, éclairage avec ventilateur de plafond, chiffon de cuisine, sol coussin seront remplacés en 2021.
■Environnement : 5 minutes à pied de Suehiro 5-1 arrêt de bus (bus Hokkaido, Asahikawa Electric Railway) 6 minutes à pied de Tsuruha Drug Asahikawa Suehiro 5-jo Co-op Sapporo Shunko store 5 minutes à pied de l’école primaire Suehiro 2 minutes à pied du collège Rokugo 7 minutes à pied
■*Veuillez vous abstenir de visiter en personne pendant votre résidence actuelle.　■*Les photos intérieures publiées datent de 2021.■オーナーチェンジ収益物件の戸建でました！　現状利回り（16.45％）　現在賃貸中です☆　建物右横に駐車1台可能
■灯油ボイラー、洗面化粧台、温水洗浄便座、シーリングファン付き照明、キッチンクロス、クッションフロア2021年に交換しております。
■環境：末広5-1バス停（道北バス、旭川電気軌道）徒歩5分　ツルハドラッグ旭川末広5条店　徒歩6分コープさっぽろ春光店　徒歩5分末広小学校　徒歩2分　六合中学校　徒歩7分
■※現在居住中につき、直接の訪問はご遠慮ください。　■※掲載している室内写真は2021年のものとなります。

Remarques備考

« Actuellement entièrement occupé », 2LDK × 4 unités, rapportent 13,48 % une fois pleinement occupés (revenu mensuel 154 000 yens, revenu annuel 1 848 000 yens)
Orienté sud-ouest, parking de 4 voitures
Nous avons réalisé le tracé en blanc de la place de parking et la construction des LED dans les espaces communs.「現在満室」、2LDK × 4戸・満室時利回り13.48%(月収15.4万円・年収184.8万円)
南西向き・駐車4台
駐車スペース白線引と共用部LED工事を行いました。