Commercial à vendre à Asahikawa Shi, Hokkaido, Hokkaido, Japon

Remarques備考

Rendement superficiel 17.48 % 2LDK 2 unités ! Chiffre d’affaires 1 bâtiment est à vendre ☆ Actuellement complet Revenu annuel actuel 696 000 yens ★R7 Mars Travaux de remplacement du toit terminés
Propriétés rentables le long de la ligne JR Soya (Sekihoku Line) ☆ Emplacement ♪ à proximité des détaillants d’appareils électroménagers et des supermarchés sur la route nationale
Pour toute demande de renseignements, n’hésitez pas à contacter le Big Asahikawa Estate Center of Real Estate ♪: 0166-73-3032表面利回り17.48% 2LDK 2戸入!収益1棟売りです☆現在満室 現況年収 696,000円★R7年3月屋根張替え工事済み
JR宗谷線（石北線）沿いの収益物件☆家電量販店やスーパー国道も近い立地♪
お問い合わせは不動産のビッグ旭川エステートセンターまでお気軽にお問い合わせ下さい♪0166-73-3032

Remarques備考

Un bureau et une résidence sont apparus dans la région de Kamui ☆ Bien qu’il soit situé dans un quartier résidentiel calme, il dispose d’un environnement ♪ de vie confortable avec la commodité de la vie quotidienne, tels que des supermarchés, des dépanneurs, des pharmacies et d’autres installations de vie
En termes de transport, l’accès à la route nationale 12 et au périphérique est bon, et il est facile de se déplacer vers le centre et d’autres zones ◎ *Le taux de couverture des bâtiments est dépassé et l’expansion n’est pas enregistrée.
【Informations sur le quartier】 Magasin Super Arcs Kami Higashi à environ 6 minutes à pied, Lawson Asahikawa Magasin Kami 2 à environ 4 minutes à pied, École primaire Kami Higashi à environ 4 minutes à pied, Lycée Kami Higashi à environ 8 minutes à pied
*Nous pouvons vous guider. N’hésitez pas à nous contacter. Pour toute demande de renseignements, veuillez appeler le numéro gratuit 0120-50-3215 ou la personne à contacter : Suzuki (070-3770-3324).神居エリアに事務所兼住宅が出ました☆落ち着いた住宅街の中にありながら、周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活施設など日常生活の利便性が整った住みやすい環境が整っています♪
交通面では国道12号線や環状線へのアクセスも良く、中心部や他地域への移動もスムーズ◎※建蔽率超過・増築未登記となっております。
【近隣情報】スーパーアークス 神居東店　徒歩約6分、ローソン旭川神居2条店　徒歩約4分、神居東小学校　徒歩約4分、神居東中学校　徒歩約8分
※ご案内可能です。弊社までご相談ください。お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-50-3215 もしくは担当：鈴木(070ー3770ー3324)までお願い致します。

Remarques備考

Il a un bon accès au centre et est idéalement situé ! 500m du magasin Daiichi Asahicho ! Hôpital Fujii 450m . C’est un appartement calme avec deux chambres supérieures et basses.
Il y a une voiture à côté du bâtiment de l’aire de stationnement. Il y a aussi un cellier (communal). En raison de l’expulsion des résidents de longue date, le deuxième étage est vacant. Il y a des locataires au premier étage, et le rendement actuel est de 10,29 %, et la pièce est de 20,85 % lorsqu’elle est entièrement occupée.
[Réparer] H26.7 Remplacement partiel du mur extérieur H31.4 Rénovation du toit de l’escalier : partie du revêtement R1.5 : Porte d’entrée du 1er étage (neuve) R1.10 Planche à neige sur le toit (neuve) R3.11 Peinture des murs extérieurs et du toit R4.1 Chauffe-eau au 2e étage (nouveau) R4.6 Cuvette des toilettes au 2e étage (neuve) R4.7 Bain au 1er étage, alimentation en eau chaude (neuve), etc.
★★ Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter ★★ [Big Asahikawa Estate Center 0166-73-3032]中心部へのアクセスも良く、利便性の良い立地です！ダイイチ旭町店まで500ｍ！藤井病院450ｍ　。上下２戸の落ち着いたアパートです。
駐車区建物横に1台有り。物置(共同)もございます。長期入居者退去により、2階は空室です。1階入居者有り、現状利回り10.29％　満室時20.85％
【修繕】H26.7外壁一部張替 H31.4階段屋根改修サイディング一部 R1.5 1階玄関ドア(新) R1.10屋根スノコ(新)R3.11外壁全面、屋根塗装 R4.1 2階給湯器(新) R4.6 2階便器(新) R4.7 1階風呂給湯(新) 他。
★★お問い合わせは【ビッグ旭川エステートセンター　0166-73-3032】まで★★

Remarques備考

Une maison avec un magasin située sur un terrain d’angle le long de la ligne Kinbun Higashi-Takasu. 54 ans, 10LDK, 2 garages + 1 parking en plein air.
Les murs extérieurs, la cuisine, la salle de bain et les toilettes ont été rénovés il y a environ 10 ans, mais l’ensemble du bâtiment s’est considérablement détérioré et des réparations et des rénovations sont indispensables. De plus, il y a beaucoup de restes dans le bâtiment, et le fonctionnement de l’équipement n’a pas été confirmé, il sera donc remis tel quel, y compris les restes.
L’extérieur est bien organisé, mais l’écart avec l’intérieur est grand, il est donc recommandé pour ceux qui peuvent comprendre pleinement la situation locale. Le site est grand et peut être utilisé comme terrain vague, de sorte qu’il peut être démantelé et utilisé comme terrain vague.
La limite n’est pas expresse et le contrat n’est pas conforme. Les demandes telles que les demandes de matériaux sont fluides à partir de notre LINE officiel (https://lin.ee/CJ966IZ) ou par e-mail.近文東鷹栖線沿いの角地に位置する店舗付き住宅。築54年、10LDK、車庫2台＋青空駐車1台。
外壁・キッチン・浴室・トイレは約10年前にリフォームされておりますが、建物全体に相当の劣化が見られ、修繕・改装が必須となります。また、建物内には多数の残置物があり、設備等も動作未確認のため、残地物も含めての現状でのお引渡しとなります。
外観は整っていますが、内観とのギャップが大きいため、現地の状況を十分にご理解いただける方におすすめです。敷地も広く角地ということもあり解体して更地としての利用も可能です。
境界非明示、契約不適合責任免責。資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINE（https://lin.ee/CJ966IZ）もしくはメールからがスムーズです。

Remarques備考

Une propriété avec un changement de propriétaire a fait son apparition dans la région de Higashi-Takasu ☆ Il y a beaucoup de rénovations, il n’y a donc pas besoin de retouches majeures ! *La photo est de la maison au premier plan.
Il y a un autre changement de propriétaire (323-2) sur le même terrain, et le prix des deux maisons est combiné. 【Informations sur la propriété】77.76㎡ Actuellement vacant Nouvellement construit en février 10 Bâtiment de 2 étages en bois galvanisé d’acier
[Informations sur le quartier] JA Taisetsu Taisetsu Bureau de vente directe de produits agricoles à 12 minutes à pied, Seven-Eleven Asahikawa Higashi-Takasu 1-jo magasin à 10 minutes à pied, École primaire Kinbun Daiichi à 17 minutes à pied, École secondaire Higashi-Takasu à 3 minutes à pied
*Veuillez vous abstenir de visiter en personne. Pour toute demande de renseignements, veuillez appeler le numéro gratuit 0120-50-3215 ou la personne à contacter : Suzuki (070-3770-3324).東鷹栖エリアにオーナーチェンジ物件が出ました☆リフォーム箇所多数あるので大きな手直しが必要ありません！※写真は手前の家の物です
同じ土地内にもう一軒オーナーチェンジ物件（323ー2）が建っており二軒合わせての金額となります。【物件情報】77.76㎡　現在空室　 平成１０年２月新築 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
【近隣情報】JAたいせつ たいせつ農産物直売所　徒歩12分、セブンイレブン旭川東鷹栖1条店　徒歩10分、近文第一小学校　徒歩17分、東鷹栖中学校　徒歩3分
※直接のご訪問はご遠慮下さい。お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-50-3215 もしくは担当：鈴木（070ー3770ー3324）までお願い致します。

Remarques備考

Actuellement complet
Rendement 12 % en cas d’occupation complète, revenu mensuel 145 000 yens, revenu annuel 1,74 million de yens
4 places de parking
Le terrain adjacent est un parc pour enfants et une journée ensoleillée.現在満室
満室時利回り12%・月収14.5万円・年収174万円
駐車スペース4台
隣接地は児童公園・陽当り良

Remarques備考

2 unités 1LDK de 10 ans, 3 unités 2LDK, soit un total de 5 unités.
Depuis le 7 août Reiwa, il est en service le 4/5. Revenu annuel de 3 427 200 yens lorsqu’il est complet.
Rendement superficiel de 9,02 % lorsqu’il est entièrement occupé.
Tout électrique, 2 parallèles de stationnement par unité sont possibles.築10年の1LDK2戸、2LDK3戸、合計5戸。
令和7年8月現在4/5稼働中。満室時年間収入3,427,200円。
満室時表面利回り9.02％。
オール電化、各戸駐車縦列2台可能。

Remarques備考

★ Il s’agit ★ d’une vente forfaitaire immobilière d’appartements (4 unités) + 2 bâtiments (complets) à louer
◆À distance de marche de l’arrêt de bus, à côté d’un dépanneur et d’un emplacement confortable, les appartements et les maisons loués sont des occupants à long terme (résident le plus court H29/6)
◆ Les revenus annuels prévisionnels dans la notation sont écrits pour deux bâtiments : appartement + maison de location
*Veuillez vous abstenir de visiter en personne parce que vous emménagez.★アパート（4戸入り）+借家の２棟（満室）一括販売物件です★
◆バス停徒歩圏・隣はコンビニで住みやすい立地で、アパート・借家はどちらも長期入居（最短居住者Ｈ29年6月）
◆表記の年間予測収入はアパート+借家の２棟合わせて表記しております
※入居中の為直接の訪問はご遠慮ください

Remarques備考

■Il s’agit d’une propriété qui a changé de propriétaires et qui se loue actuellement. Le terrain est de 89,85 tsubo spacieux orienté sud-ouest, et le bâtiment est de 5SLDK, 29,95 tsubo, et certains d’entre eux ont été rénovés. Il s’agira d’une vente courante en soustrayant du prix du terrain le montant équivalent au coût de démolition de l’immeuble. 3 minutes en voiture du magasin Aeon Asahikawa Nishi (950m), 4 minutes en voiture de Asahikawa Takasu IC (1,9 km), 2 minutes en voiture de Seven-Eleven (550m)
■Equipements : Poêle FF au kérosène, bouilloire à eau chaude au kérosène, meuble-lavabo, baignoire 0,75 tsubo, toilettes avec washlet, téléphone TV, réservoir de fonte de neige
■Veuillez vous abstenir de visiter en personne car vous emménagez actuellement. Nous nous réjouissons de votre demande.■現在賃貸中のオーナーチェンジ物件になります。土地は南西向き広々89.85坪、建物は5SLDK、29.95坪、一部内装済み。土地価格から建物解体費用相当額を差し引いての現状売買となります。 イオン旭川西店まで車で3分(950m)、　旭川鷹栖ICまで車で4分(1.9km)、セブンイレブンまで車で2分(550m)
■設備・・灯油FFストーブ、灯油給湯ボイラー、洗髪洗面化粧台、ユニットバス0.75坪、ウォシュレット付きトイレ、TVモニターホン、融雪槽
■現在入居中の為直接の訪問はご遠慮ください。お問合せお待ちしております。

Remarques備考

★ Il s’agit d’une propriété avec un changement de propriétaire. Location pour 40 000 yens par mois, rendement de surface 16 %
★ Nous avons supprimé le garage et rendu possible le stationnement de deux voitures.
[Vers le 5 mars, Reiwa] Remplacement complet du tissu, sellerie CF dans le salon au 1er étage, remplacement du lavabo [Vers le 5 décembre de l’année de Reiwa] Remplacement du poêle à fioul FF [Vers le 7 juin de l’année de Reiwa] Nouvelle installation du climatiseur
*J’y réside actuellement, veuillez donc vous abstenir de visiter en personne. Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter Nakamura au 080-3290-8296*★オーナーチェンジ物件です。月額40,000円にて賃貸中　表面利回り16％
★車庫を撤去し、駐車2台停めれるようにしております。
【令和5年3月頃】全面クロス張替、1Fリビング脱衣所CF張り、洗面台交換【令和5年12月頃】FF石油ストーブ交換【令和7年6月頃】エアコン新規取付
※現在居住中ですので、直接のご訪問はお控えください。お問合せは080-3290-8296担当ナカムラまで※