Maisons à vendre à Ashiya Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japon

◆ Exposition est, ensoleillement excellent !
◆ Superficie du terrain : environ 34,96 tsubo / Superficie du bâtiment : environ 27,8 tsubo
◆ Maison de 2SLDK construite en septembre 2019 (1ère année de l'ère Reiwa)
◆ Espace de stationnement pour deux voitures en parallèle
◆ À 3 minutes à pied de la gare Hanshin "Uchidashi" / À 15 minutes à pied de la gare JR "Ashiya"
◆ À 2 minutes à pied de la rue commerçante d'Uchidashi / À 2 minutes à pied du Seven-Eleven Ashiya Uchidashi Station South / À 2 minutes à pied du parc Wakamiyako / À 8 minutes à pied du Koyo Ashiya Minamiya Store
◆ 3-7 Wakamiyachō, Ashiya-shi◆東向き陽当たり良好！
◆土地面積・約３４．９６坪あり／建物面積・約２７．８坪あり
◆２０１９年（令和１年）９月築の２ＳＬＤＫです
◆カースペースは並列２台分あり
◆阪神「打出駅」徒歩３分／ＪＲ「芦屋駅」徒歩１５分
◆打出商店街・徒歩２分／セブンイレブン芦屋打出駅南店・徒歩２分／若宮公園・徒歩２分／コーヨー芦屋南宮店・徒歩８分
◆芦屋市若宮町３－７

Orientation sud (incluant sud-est et sud-ouest), bonne exposition au soleil, bonne vue, rénové, plus de deux places de parking. ◆ Parcelle orientée sud-est sur une pente sud, bonne exposition au soleil et ventilation ! ◆ Superficie du terrain d'environ 88,18 tsubo ◆ Superficie du bâtiment d'environ 55,48 tsubo avec 4SLDK ◆ Placard à chaussures à l'entrée / rangement souterrain et rangement sous le toit disponibles / vue sur la ville d'Ashiya et la mer ◆ Salle de bain rénovée en 2019 ◆ Deux places de parking disponibles ◆ 9 minutes en bus de la gare JR "Ashiya" et 1 minute à pied de l'arrêt de bus "Asahioka-cho" ◆ Parc Asahioka Kita à 3 minutes à pied南向き（南東向きと南西向きを含む）、陽当たり良好、眺望良好、リフォーム済、駐車場２台分以上。◆南ひな段の南東向きの区画で陽当たり通風良好！◆土地面積約８８．１８坪あり◆建物面積約５５．４８坪の４ＳＬＤＫです◆玄関にシューズクローゼットあり／地下収納・小屋裏収納あり／芦屋市内と海を望む眺望あり◆２０１９年浴室リフォーム済◆駐車場は２台分あり◆JR 「芦屋駅」バス９分「朝日ケ丘町」バス停徒歩１分◆朝日ケ丘北公園・徒歩３分

Caractéristiques : Exposition au soleil favorable, plus de deux places de parking, plus de trois places de parking disponibles, accessible par trois lignes de train, construction par un grand constructeur de maisons. Commentaires : ◆ Exposition est avec bonne lumière et ventilation ! ◆ Superficie du terrain d'environ 61,51 tsubo. ◆ Construction en acier léger réalisée par Sekisui House, Inc. en mars 2010, avec une superficie de bâtiment d'environ 39,62 tsubo, comprenant 4LDK + WIC. ◆ Le LDK fait environ 22,5 tatamis, la chambre d'environ 9,5 tatamis dispose d'un dressing. ◆ Parking pour trois voitures en parallèle. ◆ À 8 minutes en bus de la gare de Hanshin "Ashiya", à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus "Yokocho". ◆ Parc central de Shinsui à 1 minute à pied / Parc général de la ville d'Ashiya à 4 minutes à pied / Life Garden Shioashiya (supermarché Maruhachi, Konan, etc.) à 5 minutes à pied / Family Mart Minami-Ashiyahama à 6 minutes à pied.特色：陽当たり良好、駐車場２台分以上、駐車場３台分以上あり、３沿線利用可、大手ハウスメーカー施工
コメント：◆東向き陽当たり通風良好！
◆土地面積約６１．５１坪あり
◆２０１０年３月に積水ハウス（株）施工の軽量鉄骨造で建物面積約３９．６２坪の４ＬＤＫ＋ＷＩＣです
◆ＬＤＫは約２２．５帖あり／洋室約９．５帖はウォークインクローゼットあり
◆駐車場は並列３台分あり
◆阪神「芦屋駅」バス８分「陽光町」バス停まで徒歩２分
◆親水中央公園・徒歩１分／芦屋市総合公園・徒歩４分／ライフガーデン潮芦屋（スーパーマルハチやコーナン等あり）・徒歩５分／ファミリーマート南芦屋浜店・徒歩６分

Orienté sud, bonne exposition au soleil, rénové, stationnement pour au moins 2 voitures, desservi par deux lignes ferroviaires. LDK d'environ 22,8 jo (tatami) – orienté sud, avec terrasse et jardin, cellier (pantry), bureau / débarras, rangement dans les combles. Rénovation en 2016 (cuisine, salle de bains, lavabo, sols, etc.), peinture des murs extérieurs et de la toiture en 2019.南道路、陽当たり良好、リフォーム済、駐車場２台分以上、２沿線利用可。LDK約22.8帖、南向き、テラスと庭あり、パントリー、書斎・納戸、屋根裏収納。2016年リフォーム（キッチン・浴室・洗面・床等）、2019年外壁・屋根塗装。

Bonne exposition au soleil, récemment rénové, parking disponible, desservi par deux lignes.

- Face à des voies au nord et au sud : excellente exposition et bonne ventilation.
- Surface du bâtiment d'environ 36,95 tsubo (≈122,17 m²) : 3LDK.
- Rénovation achevée et remise en mars 2026 : remplacement de la cuisine équipée, remplacement de la baignoire/unité de salle de bains, remplacement du meuble-lavabo, remplacement du robinet de la machine à laver et du bac de récupération, remplacement des toilettes (siège WC avec fonction bidet/chauffant), modification de l'agencement, remplacement des portes et menuiseries intérieures, rénovation du revêtement de sol (parquet), remplacement des papiers peints, remplacement du revêtement vinyle (CF), nettoyage complet, etc.
- Parking couvert disponible.
- Gare JR « Ashiya » à 19 minutes à pied / Gare Hankyu « Ashiyagawa » à 19 minutes à pied.陽当たり良好、リフォーム済、駐車場あり、２沿線利用可

◆南北両面道路に面し陽当たり通風良好！
◆建物面積約３６．９５坪の３ＬＤＫです
◆２０２６年３月にリフォーム完成渡し：システムキッチン交換／ユニットバス交換／洗面化粧台交換／洗濯水栓・防水パン交換／トイレ交換（温水洗浄便座付）／間取り変更／建具交換／フローリング張替／クロス張替／ＣＦ張替／ハウスクリーニング／等
◆屋根付き駐車場あり
◆ＪＲ「芦屋駅」徒歩１９分／阪急「芦屋川駅」徒歩１９分

Exposé au sud (comprend exposition sud‑est et sud‑ouest), bon ensoleillement, rénové, parking disponible, desservi par deux lignes, construction réalisée par un grand constructeur. Construction en ossature métallique légère par Asahi Kasei Homes (juin 1996). LDK d'environ 16 jō (≈16 tatami). Toit-terrasse présent. Rénovation achevée en décembre 2025. À 14 minutes à pied de la station Uchide (ligne Hanshin) et à 19 minutes à pied de la gare Ashiya (JR).南向き（南東向きと南西向きを含む）、陽当たり良好、リフォーム済、駐車場あり、２沿線利用可、大手ハウスメーカー施工。1996年6月 旭化成ホームズ施工の軽量鉄骨造。LDK約16帖／屋上あり。2025年12月リフォーム済。阪神「打出駅」徒歩14分／JR「芦屋駅」徒歩19分。

Maison d'angle orientée nord-est, bonne exposition et ventilation. Construite en août 2008 par Daiwa House (décrite dans l'annonce comme ossature légère en acier). Maison individuelle sur mesure entièrement électrique. Terrain d'environ 74,26 tsubo (≈245,5 m²), surface bâtie d'environ 55,79 tsubo (≈184,3 m²). Plan 4SLDK, LDK de 22,8 tatami (≈37,0 m²). Espace à double hauteur (吹き抜け) présent. Stationnement possible pour 2 véhicules. Chute à ordures permettant le dépôt des déchets 24h/24.北東角家、陽当たり通風良好。2008年8月 大和ハウス施工（説明文では軽量鉄骨造と記載）オール電化注文住宅。土地約74.26坪、建物約55.79坪、4SLDK、LDK22.8帖、吹き抜けあり。駐車場2台可。24時間ゴミ出し可能なゴミシューターあり。

Bonne lumière solaire, parking pour 2 voitures ou plus, rénovation, places disponibles, 2 files disponibles.
◆Bonne lumière du soleil orientée à l’ouest !
◆Il y a une superficie terrestre d’environ 15,54 tsubo
◆C’est un 5LDK avec une surface de construction d’environ 32,85 tsubo.
◆Toutes les chambres ont des fenêtres / balcons aux 2e et 3e étages
◆Rénovation en juillet 2023 : Remplacement de la cuisine du système / Remplacement de la meuble de salle de bain / Remplacement des toilettes au rez-de-chaussée / Remplacement du miroir de la salle de bain / Remplacement du carrelage / Remplacement du carreau / Remplacement du tissu / Remplacement du CF / Changement d’interrupteur / Remplacement de l’interphone / Peinture murale extérieure / Remplacement de porte moustiquaire / Étanchéité de la véranda / Installation de lumière / Remplacement de table en tatami / Remplacement de fusuma / Nettoyage de la maison / etc.
◆Il y a un garage Horigome
◆Bus de la station JR Ashiya à 9 minutes 3 minutes à pied de l’arrêt de bus Ashiya Citizen Peel Mae / Bus de la station Hankyu Ashiya River à 6 minutes à pied d’Ashiya Citizen Peel Mae陽当たり良好、駐車場２台分以上、リフォーム済、駐車場あり、２沿線利用可。
◆西向き陽当たり良好！
◆土地面積約１５．５４坪あり
◆建物面積約３２．８５坪の５ＬＤＫです
◆全居室に窓あり／２階と３階にバルコニーあり
◆２０２３年７月リフォーム済：システムキッチン交換／洗面化粧台交換／１階トイレ交換／浴室鏡交換／フロアタイル貼替／クロス張替／ＣＦ張替／照明スイッチ交換／インターホン交換／外壁塗装／網戸張替／ベランダ防水／ダウンライト設置／畳表替え／襖張替／ハウスクリーニング／等
◆堀込車庫１台分あり
◆ＪR「芦屋駅」バス９分「芦屋市民ピール前」バス停から徒歩３分／阪急「芦屋川駅」バス６分「芦屋市民ピール前」バス停から徒歩３分

◆Beau ensoleillement au site de South Hinadan ! / On a une ♪ vue sur la ville d’Ashiya
◆Il y a une superficie terrestre d’environ 40,99 tsubo
◆C’est un 3LDK avec une surface d’environ 30,79 tsubo dans une structure légère en acier construite par la maison Sekisui
◆LDK compte environ 16,2 tatami / Toutes les pièces sont lumineuses avec un éclairage sur deux côtés / C’est un quartier résidentiel calme
◆Il y a un garage horikome avec un volets
◆Hankyu « Station de la rivière Ashiya » à 13 minutes à pied / JR « Station Ashiya » à 20 minutes à pied
◆ Parc Higashi Ashiya, 2 minutes à pied / Magasin FamilyMart Ashiya Higashiyamacho, 14 minutes à pied / Bureau de poste Ashiya Higashiyama, 15 minutes à pied / Magasin Ikari Super Ashiya, 16 minutes à pied◆南ひな壇立地で陽当たり良好！／芦屋市内を望む眺望あり♪
◆土地面積約４０．９９坪あり
◆積水ハウス施工の軽量鉄骨造で建物面積約３０．７９坪の３ＬＤＫです
◆ＬＤＫは約１６．２帖あり／全居室は２面採光で明るいです／閑静な住宅街です
◆シャッター付の堀込車庫あり
◆阪急「芦屋川駅」徒歩１３分／ＪR「芦屋駅」徒歩２０分
◆東芦屋公園・徒歩２分／ファミリーマート芦屋東山町店・徒歩１４分／芦屋東山郵便局・徒歩１５分／いかりスーパー芦屋店・徒歩１６分

caractéristique
South Road, ensoleillée, rénovée, parking pour 2 voitures ou plus, 2 lignes peuvent être utilisées

commentaire
◆Un beau soleil orienté au sud !
◆Superficie terrestre : environ 42,73 tsubo
◆C’est un 4LDK avec une superficie construite d’environ 34,99 tsubo / C’est un quartier résidentiel tranquille
◆2011 (23) Entièrement rénové en septembre pour un coût de 5 millions de yens : remplacement du toit, peinture murale extérieure, remplacement du sol des couloirs et salons, remplacement du tatami japonais de 8 et 6 tatamis de style japonais, remplacement de la salle de bain, remplacement du lavabo, remplacement des toilettes au 2e étage, remplacement du système de cuisine, installation originale du plan de travail, etc.
◆Un parking est autorisé pour une voiture ordinaire et une voiture légère
◆Veuillez considérer cela comme un terrain pour la reconstruction.
◆19 minutes à pied de la station JR Ashiya / 8 minutes en bus de la station JR Ashiya / 3 minutes à pied de l’arrêt de bus Higashiyamacho / 16 minutes à pied de la station Hankyu Ashiya River
◆Parc nord de Higashiyama, 3 minutes à pied / Coopérative Mini Higashiyama, 4 minutes à pied / Parc Asahigaoka, 4 minutes à p特色
南道路、陽当たり良好、リフォーム済、駐車場２台分以上、２沿線利用可

コメント
◆南向き陽当たり良好！
◆土地面積・約４２．７３坪あり
◆建物面積約３４．９９坪の４ＬＤＫです／閑静な住宅街です
◆２０１１年（平成２３年）９月に５００万円かけて全面改装済み：屋根葺き替え　外壁塗装　廊下・リビングフローリング張替　８帖と６帖の和室の畳入替　ユニットバス入替　洗面台交換　２階トイレ交換　システムキッチン入替　オリジナルカウンター取付　他
◆駐車場は普通車１台と軽自動車１台可
◆建替え用の土地としてもご検討ください。
◆ＪＲ「芦屋駅」徒歩１９分／ＪＲ「芦屋駅」バス８分「東山町」バス停徒歩３分／阪急「芦屋川駅」徒歩１６分
◆東山北公園・徒歩３分／コープミニ東山・徒歩４分／朝日ケ丘公園・徒歩４分／ウエルシア芦屋朝日丘店・徒歩６分