Terrains à Bibai Shi, Hokkaido, Hokkaido, Japon

Terrain (superficie : 1 885,89 m² / 570,48 tsubo). Type de terrain : terrain résidentiel, terrain mixte. Planification urbaine : zone de planification urbaine. Zone d'utilisation : non spécifiée (zone de restriction d'utilisation spécifique : le long des principales artères et des zones de vie). Taux de construction : 70 %, taux d'occupation : 200 %. Prix souhaité : 1 410 000 yens.土地（面積：1,885.89平米／570.48坪）。地目：宅地、雑種地。都市計画：都市計画区域。用途地域：指定なし（特定用途制限地域：主要幹線沿道及び生活拠点地区）。建ぺい率：70％、容積率：200％。希望価格：141万円。

Terrain / terrain résidentiel, 396,2 m² (119,85 tsubo). Zone d'utilisation : zone résidentielle de faible hauteur de type 1. Taux de construction 40 %, taux d'occupation 60 %. Accès : route publique au nord (route municipale) de 8,0 m de large. Prix souhaité : 1 200 000 yens.土地／宅地、396.2平米（119.85坪）。用途地域：第一種低層住居専用地域。建ぺい率40％、容積率60％。接道：北側公道(市道)幅員8.0m。希望価格：120万円。

Superficie : 557,72 m² (environ 168,72 tsubo). Nature du terrain : terrain à bâtir (résidentiel) et pâturage. Planification urbaine : inclus dans une zone urbaine. Zone d'affectation : zone semi-industrielle. Taux d'emprise au sol : 60 %. Coefficient d'occupation du sol (FAR) : 200 %.【面積】 557.72平米／約168.72坪。 【地目】 宅地・牧場。 【都市計画】 区域内地。 【用途地域】 準工業域。 【建ぺい率】 60％。 【容積率】 200％。

Superficie : 404,47 m² (environ 122,36 tsubo)
Catégorie cadastrale : terrain à bâtir (宅地) et terrain divers (雑種地)
Planification urbaine : zone soumise au plan d'urbanisme (都市計画区域)
Usage du sol : zone résidentielle exclusive de 2e catégorie pour immeubles de moyen/haut étage (第二種中高層住居専用地域)
Taux d'emprise au sol (建ぺい率) : 60 %
Coefficient d'occupation des sols (容積率 / FAR) : 200 %【面積】
　404.47平米／約122.36坪
【地目】
　宅地・雑種地
【都市計画】
　都市計画区域
【用途地域】
　第二種中高層住居専用地域
【建ぺい率】
　60％
【容積率】
　200％

Terrain (terrain à usage résidentiel) de 241,87 m² (environ 73,17 tsubo). Zone d'affectation : deuxième catégorie de zone résidentielle réservée aux immeubles de moyenne et grande hauteur (第二種中高層住居専用地域). Taux d'occupation du sol (建ぺい率) : 60 % ; coefficient d'occupation des sols / indice d'emprise (容積率) : 200 %. Prix demandé : 400 000 yens (¥400 000). Mise à jour : 21 août 2025 (ID de l'annonce : 0027299).土地（宅地）241.87平米／約73.17坪。用途地域：第二種中高層住居専用地域。建ぺい率60％、容積率200％。希望価格：40万円。更新日：2025年8月21日（記事ID：0027299）。

Superficie : 337,18 m² (101,99 tsubo). Catégorie du terrain (état actuel) : terrain à bâtir (宅地). Voirie : côté est, voie publique de 5,4 m. Égouts publics : oui. Zone d'affectation : zone résidentielle de type 1 (第一種住居専用地域). Taux d'occupation du sol (建ぺい率) : 60 %. Coefficient d'occupation du sol (容積率) : 200 %. Remise : en l'état (terrain nu). Prix demandé : 2 300 000 JPY (¥2,300,000).【面積】337.18平米(101.99坪)。地目(現況)：宅地。道路：東 公道5.4m。公共下水道：有。用途地域：第一種住居専用地域。建ぺい率：60％。容積率：200％。引渡し：現状(更地)。希望価格：230万円。

Terrain : terrain divers (雑種地). Surface : 1 990 m² (601,98 tsubo). Planification urbaine : zone soumise au plan d'urbanisme (都市計画区域). Affectation du sol : non spécifiée (特定用途制限地域：主要幹線沿道及び生活拠点地区). Taux d'emprise au sol (建ぺい率) : 70 %. Coefficient d'occupation (容積率) : 200 %.土地：雑種地。面積1,990平米（601.98坪）。都市計画：都市計画区域。用途地域：指定なし（特定用途制限地域：主要幹線沿道及び生活拠点地区）。建ぺい率70％、容積率200％。

Terrain (terrain à bâtir). Surface : 427,45 m² (environ 129,31 tsubo). Catégorie cadastrale : terrain à bâtir. Prix demandé : 300 000 yens. Accès routier : voie publique côté sud-est, largeur 9,2 m. Transports : 10 minutes en voiture depuis la gare JR Bibai.土地（宅地）。面積427.45平米（約129.31坪）。地目：宅地。希望価格30万円。接道：南東側公道幅9.2m。交通：JR美唄駅まで車で10分。

Surface : 750,94 m² (environ 227,16 tsubo) / Type de terrain : terrain à bâtir (宅地) / Planification urbaine : situé dans une zone soumise au plan d'urbanisme / Zone d'affectation : zone semi-industrielle (準工業地域) / Taux d'emprise au sol (建ぺい率) : 60 % / Coefficient d'utilisation des sols (容積率) : 200 %【面積】750.94平米／約227.16坪／【地目】宅地／【都市計画】都市計画区域内／【用途地域】準工業地域／【建ぺい率】60％／【容積率】200％

Superficie et nature du terrain :
541 m² (163,65 tsubo)
Nature cadastrale (état actuel) : terrain divers
Nature cadastrale (inscription) : non indiqué

Voirie :
Largeur des routes : nord 10 m, ouest 8 m

Égouts publics : Oui

Zone d'utilisation :
Zone résidentielle de type 1 pour immeubles de moyenne/haute hauteur

Zone de prévention incendie : Aucune

Taux d'emprise au sol : 60 %
Taux d'utilisation de la surface (容積率) : 150 %

Hypothèques / nantissements : non indiqué【面積・地目】
　541平米(163.65坪)
　(地目(現況)：雑種地)
　(地目(登記)：－)
【道路】
　北10m、西8m
【公共下水道】
　有
【用途地域】
　第一種中高層住居専用地域
【防火地域】
　なし
【建ぺい率】
　60％
【容積率】
　150％
【抵当・根抵当の有無】
　－