Appartements à vendre à Chiba Ken, Kanto, Japon

Vente en bloc de 2 bâtiments, terrain d'environ 497 m², surface totale de plancher des bâtiments de 1 655,71 m² (remarque publiée). Vente en ensemble d'un immeuble d'appartements en bois construit en 2008 et d'un immeuble d'appartements en acier léger construit en 1976. Rendement locatif estimé à 15,18 % en pleine occupation, revenu annuel en pleine occupation de 5 316 000 yens, revenu actuel de 3 660 000 yens (rendement actuel de 10,46 %). Parking pour 12 voitures, superficie des logements non précisée. Actuellement loué.2棟一括販売、土地約497㎡、建物延床面積合計1,655.71㎡（掲載備考）。2008年築木造アパート1棟と1976年築軽量鉄骨アパート1棟のセット販売。満室時想定利回り15.18％、満室時年収531.6万円、現況年収366.0万円（現況利回り10.46％）。駐車場12台、住戸専有面積は不明。現況賃貸中。

À moins de 3 minutes à pied d'un supermarché, d'une pharmacie, d'un bureau de poste et d'une école primaire. C'est un appartement d'occasion situé dans un quartier résidentiel calme et pratique. Il a été acheté juste après la fin des travaux de rénovation majeurs en 2021, et a été partiellement rénové.

Lieux rénovés : nouveau revêtement de sol (salle de méditation et espace de travail), 2 chambres, couloir, peinture des portes des toilettes, salle de bain unitaire, lavabo, changement de porte coulissante, remplacement des toilettes neuves (toilettes à lavage à chaud), nouvel emplacement pour la machine à laver à l'intérieur, éclairage encastré à 3 endroits, éclairage spot au-dessus de la table à manger à 4 endroits, murs avec nouveau papier peint et peinture blanc laiteux.

La salle de méditation a été faite sur mesure, avec des tatamis durables, un mur décoratif et un éclairage indirect. Place de parking privée disponible. Location possible (loyer estimé à 40 000 yens). 【Résumé de la propriété】Propriété en copropriété, emplacement : Aobadai, Ichihara, Préfecture de Chiba, superficie : environ 41 m² (avec salle de rangement), structure : bâtiment de 5 étages en béton armé (4ème étスーパー・ドラッグストアー・郵便局・小学校徒歩3分以内です。生活便利な環境の閑静な住宅街の中古マンションです。2021年にちょうど大規模修繕工事を終わった頃に購入し、部分的にはリフォームをしました。

リフォーム箇所：新規フローリング（禅室とワークスペース）、洋室2室、廊下、トイレ建具塗装、ユニットバス、洗面台、スライドドア変更、新品トイレ（温水洗浄便座）交換、屋内洗濯機置き場新設、ダウンライト照明3箇所、ダイニングテーブル上スポット照明4基、壁は新規クロスとミルキーホワイト塗装。

禅室を自作し、耐久性ある畳や飾り壁、間接照明を設けています。専用駐車場有り。賃貸相談可（家賃目安40,000円）。【物件概要】区分所有、場所：千葉県市原市青葉台、部屋：約41m²（トランクルーム付き）、構造：鉄筋コンクリート造5階建（4階 2LDK）、現況：空、管理費等13,000円/月