Terrains à vendre à Chiba Shi, Chiba Ken, Kanto, Japon

Un terrain qui n'a pas été touché pendant 20 ans a été nettoyé des racines de lierre et a été habité pendant environ un an avec l'eau et le gaz disponibles. L'électricité est hors réseau et les toilettes sont de type compost, donc les travaux d'électricité et d'égouts n'ont pas encore été réalisés. La zone est desservie par les égouts, et le devis pour tirer l'électricité est d'environ 300 000 yens. Il y a un espace de stationnement en béton sur le terrain, et actuellement, une tiny house et un conteneur y sont placés, mais ceux-ci sont prévus pour être enlevés. Le reste du terrain est utilisé comme jardin potager avec des feuilles mortes, du charbon et du son.
Bien que situé dans une zone de régulation de l'urbanisation, la construction de logements est possible. Il est recommandé d'y vivre en permanence, mais je pense que l'utiliser comme datcha pour le week-end ou comme terrain de seconde maison est également une belle option.
Situé sur une colline, il fait environ 3°C plus frais en été qu'à la gare. De plus, il y a très peu de risques de glissements de terrain, de tsunamis ou d'inondations. C'est un endroit riche en nature, proche des forêts et entouré de rizières, tout en étan20年間手付かずだった宅地を、葛の根などを撤去し、水道とガスを使えるようにして約1年暮らしました。電気はオフグリッド、トイレはコンポスト式を利用していたため、電気や下水道の工事はまだ行っていません。下水道は通っている区域で、電気を引く場合の見積もりは約30万円でした。敷地内にはコンクリートの駐車スペースがあり、現在はタイニーハウスとコンテナを置いていますが、これらは撤去予定です。それ以外の土地は、落ち葉や炭、糠などを入れて家庭菜園として利用しています。

市街化調整区域内ですが、住宅の建築が可能です。定住がおすすめですが、週末に利用するダーチャやセカンドハウス用地としての使い方も素敵だと思います。

高台にあり、夏場は駅前よりも3℃ほど涼しく感じられます。また、土砂災害や津波、浸水の心配もほとんどありません。森が近く、田畑に囲まれた静かな環境でありながら、駅やコンビニまで徒歩20分程度という利便性も魅力です。3km先にはスーパーや飲食店、ホームセンターなどが入った複合施設もあります。季節ごとの野鳥の姿を楽しんだり、耳をすませばフクロウの声が聞こえてきたりすることもある、自然豊かな場所です。

元は一区画だった隣の敷地も売却の意向があるとのことですので、より広い土地にご興味があればお繋ぎします。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県千葉市緑区高津戸町
土地：148㎡
建物：トレーラーハウスとコンテナは撤去予定
現況：水道とプロパンガスはすぐに利用可

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

希望価格：280万円程度