Terrains à vendre à Chiba Ken, Kanto, Japon

Lorsque j'ai acheté une maison vide, le propriétaire m'a consulté pour me dire qu'il possédait également d'autres terrains montagneux qu'il souhaitait vendre ensemble. C'est ainsi que j'ai eu connaissance de ce terrain. Selon l'ancien propriétaire, il a été tellement ému par la beauté du paysage qu'il a vu pour la première fois.

Il est vrai que c'est un terrain situé sur une colline surplombant les montagnes de Toyama et Iyo-gatake, et le paysage était si beau que j'ai décidé de l'acheter comme le souhaitait le propriétaire. La maison vide a trouvé un locataire, mais comme je n'ai pas de projet d'utilisation pour le terrain acheté en même temps, je souhaite le céder à quelqu'un qui en a besoin. J'ai un peu coupé l'herbe pour prendre des photos.

Il y a un champ de maïs à proximité, et le terrain est assez éloigné des maisons, offrant une certaine intimité. Le terrain de 296 tsubo a des différences de hauteur comme un champ en terrasses, mais il y a aussi des zones bien plates. La partie supérieure offre une vue panoramique à 360 degrés, tandis que la partie inférieure augmente la sensation d'intimité.

Des aménagements sont nécessaires, mais il semble possible de construire une空き家を購入させて頂いた際に所有者から他にも山の土地を持っていて一緒に処分したいということでご相談を頂いたのがこの土地でした。前所有者の方曰く初めて見たとき、その景色の美しさに感動したという話でした。

確かに富山、伊予ヶ岳などの山々を望む高台の土地で景色がきれいだったこともあり、所有者の希望通り合わせて購入させて頂くことにしました。空き家の方は入居者が決まり、一緒に購入した土地でしたが、今のところ使う予定がないため欲しい方にお譲りします。写真を取るにあたり少し草を刈ってあります。

隣地にトウモロコシ畑等がある程度で民家からはある程度離れていてポツンと環境のプライベート感のある立地です。296坪の土地は段々畑のように高低差のある土地ですが、しっかり平坦部もあります。上段は360度見晴らしが良く、下段に降りるにつれプライベート感が増します。

整備は必要ですが畑を作ったり、ドッグランやプライベートキャンプ場にするなど小屋を建ててオフグリッド生活や秘密基地など色々な活用を考えられそうです。個人的には井戸を掘ってこの景色でサウナとかやったら気持ち良いだろうなとぼんやりと考えていました。草刈りなど少し整備は必要ですが敷地まで車は入れます。敷地までは70mほど未舗装路になります。

★★ Terrain avec vue sur l'océan ★★. Près du centre-ville, la vie est pratique. Superficie du terrain : 576,28 m² (174,32 tsubo). Zone avec vue sur la mer dans un quartier de villas très prisé. Propriété adaptée pour un jardin, une villa de week-end, la baignade en mer et la pêche.★★　オーシャンビュー分譲地　★★。市街地近くで生活も便利。敷地面積：５７６．２８平米（１７４．３２坪）。大人気別荘地の海見えエリア。菜園や週末別荘、海水浴や釣りに適する物件。

Jusqu'à présent, il a été loué comme espace de stockage de matériaux, mais maintenant le retrait des objets restants est terminé. Il est loué comme salle de stockage : 40 000 yens pour un coffre de 2 tonnes, 10 000 yens pour un coffre de 2 tonnes, 10 000 yens pour un coffre de 1 tonne, soit un total de 60 000 yens.

Étant donné que l'endroit est entouré d'arbres, il n'y a pas beaucoup de lumière naturelle. L'eau potable est disponible jusqu'à la route principale, les eaux usées sont gérées par une fosse septique, le gaz est du propane, et l'électricité peut être raccordée. La remise peut se faire immédiatement.

【Résumé de la propriété】*Terrain uniquement
Emplacement : Kaburaki, ville d'Asahi, préfecture de Chiba
Terrain : 370 m²
Bâtiment : Aucun

Prix souhaité : 20 millions de yens

Loyer : 60 000 yens
Frais : Aucun
Association de quartier : Aucune

*Transaction dans l'état actuel et vente selon les documents publics.今まで資材置き場として賃貸していましたが現在残置物等の撤去が終り、トランクルームとして　2ｔトランク4万、2ｔトランク1万、1ｔトランク1万、計6万で賃貸しております。

周りが木に囲まれているため、日当たりが良くないです。上水道は前面道路まで、下水は浄化槽、ガスはプロパン、電気引き込み可能です。引き渡し即時可能です。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県旭市鏑木
土地：370㎡
建物：無し

希望価格：2,000万円

賃貸：6万円
負担金：なし
自治会：なし

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Il s'agit d'un terrain de villa situé dans une zone de villégiature. Actuellement, le terrain est nu. Il est disponible pour une remise immédiate. La propriété est orientée au sud avec une route au sud, ce qui permet un bon ensoleillement.

À 30 minutes à pied de la plage de baignade d'Onjuku et également à environ 30 minutes à pied de la gare d'Onjuku. Vous pouvez vous rendre à la plage en vous promenant. Étant situé sur une colline par rapport à la plage, il est sûr et il n'y a pas de risque de tsunami. L'environnement autour de la propriété est partagé entre les résidents permanents et ceux qui possèdent des villas. La propriété est située à l'extrémité de la zone de villégiature, offrant un environnement naturel calme.

【Résumé de la propriété】* Il s'agit d'un terrain uniquement.
Lieu : Pré de Chiba, district d'Isumi, Onjuku-cho
Terrain : 116 tsubo
Bâtiment :
Structure :
État : Terrain résidentiel

Route au sud : largeur de 6 m

* La transaction se fera dans l'état actuel et par acte notarié.

* En raison de la nature de la zone de villégiature, des frais de gestion mensuels et des frais de changement de nom peuvent s'appliquer lors de la vente.リゾート地区内にある別荘地です。現況更地となります。即引き渡し可です。物件は南道路で南ひな壇の為、日当たり良好です。

御宿海水浴場から歩いて30分、御宿駅からも歩いて30分程度です。散歩で海岸に行けます。海岸より高台の為、安全で津波の心配はありません。物件周辺は、永住の方、別荘の方が半々程度の環境になります。別荘地の中では端に位置しており静かな自然な環境になります。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：千葉県夷隅郡御宿町
土地：116坪
建物：
構造：
現況：宅地

南道路：幅員6m

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。

★★ Camping auto autorisé ! Terrain de 585 tsubo (superficie : 1 936,00 m² / 585,64 tsubo) à proximité de la mer ★★. Terrain plat, terrain boisé adapté au camping, au bricolage et au jardinage à vendre. À environ 8 minutes en voiture de la mer, accès en voiture possible. Livraison à discuter, état actuel à livrer.★★　オートキャンプＯＫ！海近の５８５坪（敷地面積：1,936.00平米 / 585.64坪）★★。平坦地あり、キャンプ・DIY・菜園に適した山林の売地。海まで車で約8分、車の乗り入れ可能。引渡し相談可、現況渡し。

Acheté il y a environ 40 ans comme terrain de villa. Actuellement, souhait de vente en raison d'un héritage. À environ 5 minutes en voiture de la mer, avec une vue pittoresque. Services publics : eau potable accessible depuis la route principale, eaux usées à déverser après installation d'une fosse septique dans le caniveau, gaz propane. Prix souhaité : 1 800 000 yens. Terrain : 192,80 m² (58,3 tsubo). Bâtiment : aucun. État actuel : terrain résidentiel (terrain nu). *Vente en l'état, selon les documents officiels.約40年前、別荘用地として購入。現在は相続により売却希望。車で海まで5分程度、風光明媚。ライフライン：上水は前面道路より引込可、下水は側溝へ浄化槽設置の上放流、ガスはプロパン。希望価格：180万円。土地：192.80㎡（58.3坪）。建物：なし。現況：宅地（更地）。※現状有姿、公簿売買。

Terrain résidentiel à Noda, préfecture de Chiba. Bien que situé dans la région métropolitaine, il bénéficie d'un emplacement pratique avec des installations de vie à distance de marche. Initialement acquis pour la construction de la maison de mon fils, il est mis en vente en raison d'un changement de plan dû à une mutation professionnelle.

Points recommandés
- Écoles élémentaires et intermédiaires, Ion Town, Nitori, et supérettes à proximité.
- Environnement de vie sans souci du quotidien.
- Terrain de forme utilisable avec une route de 4 m de large et un accès d'environ 9 m.
- Possibilité de remise immédiate après la signature du contrat (utilisation immédiate possible).

De plus, le long de la route nationale 16 à proximité, le développement d'installations logistiques de grande taille est en cours, ce qui laisse espérer un développement futur et une augmentation de la population dans cette zone.

Concernant la construction (important)
Ce bien est situé dans une "zone de régulation urbaine", mais la construction d'une maison pour usage personnel est possible en vertu de l'article 34, paragraphe 12 de la loi sur l'aménagement urbain.

* La construction d'appartements ou de logeme千葉県野田市の住宅用地です。首都圏でありながら、生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地です。当初は息子の自宅建設用として取得しましたが、転勤により計画変更となったため売却いたします。

おすすめポイント
・小中学校、イオンタウン、ニトリ、コンビニが徒歩圏内
・日常生活に困らない住環境
・前面道路4m・約9m接道で使いやすい土地形状
・契約後すぐに引渡し可能（即利用OK）

さらに、近くの国道16号沿いでは大型物流施設の開発が進んでおり、今後の発展・人口増も期待できるエリアです。

建築について（重要）
本物件は「市街化調整区域」ですが、都市計画法第34条第12号により、自己用住宅の建築が可能です。

※アパート・賃貸住宅の建築はできません
※詳細条件は事前にご確認ください

【物件概要】
場所：千葉県野田市蕃昌
土地：168.59㎡（既道路部分約18㎡含む）
建物：無し
構造：無し
現況：更地（防草シートを敷ききれいにしてあります）
希望価格：490万円（早期売却のため相場より抑えています）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Je possède un terrain résidentiel d'environ 86 tsubo dans la ville de Kujukuri, préfecture de Chiba, mais je considère la vente en raison de la distance. L'accès se fait par la ligne JR Tōgane, à environ 9 km de la gare Tōgane, soit environ 20 minutes en voiture. La propriété est un terrain sans bâtiment. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à 10 minutes à pied de la mer. Il est nécessaire d'installer une fosse septique. 【Résumé de la propriété】* Propriété uniquement de terrain. Lieu : Mikame, ville de Kujukuri, district de Sanbu, préfecture de Chiba. Terrain : terrain résidentiel 285,85 m². Bâtiment : aucun. État : terrain nu. Prix souhaité : 1 million de yens * Le prix est négociable.千葉県九十九里町に約86坪の住宅用地を所有していますが、遠方の為売却を検討しています。交通は、JR東金線「東金駅」より約9キロ、車で約20分程度のアクセスです。物件は、建物等は無く土地のみの物件です。静かな住宅街で、海まで徒歩10分の距離です。浄化槽を設置する必要があります。【物件概要】※土地のみの物件です
場所：千葉県山武郡九十九里町真亀
土地：宅地 285.85㎡
建物：なし
現況：更地
希望価格：100万円※価格ご相談に応じます

C'est un terrain agricole situé dans le centre-ville de Tateyama, dans la préfecture de Chiba. Actuellement, il s'agit d'un terrain en friche. Auparavant, des légumes y étaient cultivés. Actuellement, il n'est pas utilisé et il est fauché quelques fois par an. Je suis devenu trop vieux pour le gérer. De plus, mes enfants sont indépendants et ne souhaitent pas faire d'agriculture, ils n'ont pas besoin de la terre. Je le céderai à bas prix à quelqu'un qui souhaite l'utiliser ou vivre à Tateyama.

La plage est à environ 850 mètres, soit environ 10 minutes à pied. Le supermarché Aeon est également à environ 10 minutes à pied, et les magasins de proximité et le centre commercial sont à environ 5 à 20 minutes à pied. La route principale est étroite, avec une largeur de 1,8 à 2,5 mètres, ce qui rend l'accès difficile pour les petites voitures. La route principale est à environ 100 mètres.

【Résumé de la propriété】* Il s'agit uniquement d'un terrain.
Lieu : Yahata, Tateyama, préfecture de Chiba
Terrain : environ 135 tsubo (3 parcelles au total)
Bâtiment :
Structure :
État : terrain en friche

* L'achat de terres agricoles est soumis à des restrictions, notamment que seules les personnes ay館山市八幡の館山市市街地一等地の農地です。現況は、雑種地です。以前は、野菜類の栽培をしていました。現在は、使用しておらず年に数回草苅をしています。自分は、年をとり管理できなくなりました。また子供たちは、独立しており農業はやらない、土地もいらないとのことです。誰か使ってくれる方、館山に住みたい方に格安でお譲りします。

海岸まで約850m、歩いて約10分です。スーパーイオンまでも歩いて約10分、コンビニ、商店街までも歩いて5～20分位にあります。全面道路が狭くて道幅1.8～2.5m位、軽自動車が入るか入らないかです。主要道路までは、約100m位あります。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：千葉県館山市八幡
土地：約135坪（計3筆）
建物：
構造：
現況：雑種地

※田畑土地は、農地法が適用される場合に購入できるのは農家資格をお持ちの方のみとなるなど制限がかかります。

Un terrain qui n'a pas été touché pendant 20 ans a été nettoyé des racines de lierre et a été habité pendant environ un an avec l'eau et le gaz disponibles. L'électricité est hors réseau et les toilettes sont de type compost, donc les travaux d'électricité et d'égouts n'ont pas encore été réalisés. La zone est desservie par les égouts, et le devis pour tirer l'électricité est d'environ 300 000 yens. Il y a un espace de stationnement en béton sur le terrain, et actuellement, une tiny house et un conteneur y sont placés, mais ceux-ci sont prévus pour être enlevés. Le reste du terrain est utilisé comme jardin potager avec des feuilles mortes, du charbon et du son.
Bien que situé dans une zone de régulation de l'urbanisation, la construction de logements est possible. Il est recommandé d'y vivre en permanence, mais je pense que l'utiliser comme datcha pour le week-end ou comme terrain de seconde maison est également une belle option.
Situé sur une colline, il fait environ 3°C plus frais en été qu'à la gare. De plus, il y a très peu de risques de glissements de terrain, de tsunamis ou d'inondations. C'est un endroit riche en nature, proche des forêts et entouré de rizières, tout en étan20年間手付かずだった宅地を、葛の根などを撤去し、水道とガスを使えるようにして約1年暮らしました。電気はオフグリッド、トイレはコンポスト式を利用していたため、電気や下水道の工事はまだ行っていません。下水道は通っている区域で、電気を引く場合の見積もりは約30万円でした。敷地内にはコンクリートの駐車スペースがあり、現在はタイニーハウスとコンテナを置いていますが、これらは撤去予定です。それ以外の土地は、落ち葉や炭、糠などを入れて家庭菜園として利用しています。

市街化調整区域内ですが、住宅の建築が可能です。定住がおすすめですが、週末に利用するダーチャやセカンドハウス用地としての使い方も素敵だと思います。

高台にあり、夏場は駅前よりも3℃ほど涼しく感じられます。また、土砂災害や津波、浸水の心配もほとんどありません。森が近く、田畑に囲まれた静かな環境でありながら、駅やコンビニまで徒歩20分程度という利便性も魅力です。3km先にはスーパーや飲食店、ホームセンターなどが入った複合施設もあります。季節ごとの野鳥の姿を楽しんだり、耳をすませばフクロウの声が聞こえてきたりすることもある、自然豊かな場所です。

元は一区画だった隣の敷地も売却の意向があるとのことですので、より広い土地にご興味があればお繋ぎします。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県千葉市緑区高津戸町
土地：148㎡
建物：トレーラーハウスとコンテナは撤去予定
現況：水道とプロパンガスはすぐに利用可

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

希望価格：280万円程度