Terrains à vendre à Chigasaki Shi, Kanagawa Ken, Kanto, Japon

Nous vous présentons un terrain à vendre à Yahata, dans la ville de Chigasaki. Située au nord-est de la ville, cette zone offre un bon accès aux gares de Chigasaki et de Kita-Chigasaki. On trouve à proximité des supérettes et des pharmacies, et le grand centre commercial « AEON Chigasaki Chūō » est accessible à pied, ce qui en fait un environnement pratique pour la vie quotidienne. Le quartier de Yahata est majoritairement composé de lotissements anciens, offrant une atmosphère calme et reposante.茅ヶ崎市矢畑に登場しました売地のご紹介です。市の北東部に位置するこのエリアは、茅ヶ崎駅や北茅ヶ崎駅へのアクセスが良好です。周辺にはコンビニや薬局、徒歩圏内に大型商業施設の「イオン茅ヶ崎中央店」もあり、生活しやすい環境です。矢畑エリアは昔からの住宅街が多く、落ち着いた雰囲気が広がっています。

À Chigasaki, dans le quartier Matsubayashi 1-chome. Parcelle d'angle exposée sud-ouest donnant sur la Route nationale n°1. L'ampleur d'environ 120 tsubo (≈397,71 m²) confère à ce terrain une forte présence.

Le carrefour, baigné par la lumière du matin et du soir, attire naturellement le regard des passants : cet emplacement se distingue par une forte personnalité, que ce soit pour une résidence ou pour un usage mixte (commerce/bureau avec habitation).

Aucune condition de construction n'est imposée : le choix du constructeur, de l'architecte ou de l'entreprise de construction est libre. Vous pouvez y établir une demeure spacieuse ou aménager un commerce ou un bureau au rez-de-chaussée et des logements aux étages supérieurs. Ici, vous pouvez concevoir dès zéro « une architecture rendue possible précisément par cet emplacement ».茅ヶ崎・松林一丁目。国道1号線に面した南西角地。約120坪というスケールがこの土地の「存在感」を物語ります。

朝夕の光が交差点を照らし、行き交う人の視線が自然と集まるこの場所は「住まいとしても」「店舗や事務所併用としても」強い個性を発揮できる土地。

建築条件はなく、ハウスメーカー・設計士・工務店、すべて自由。邸宅としてゆったり構えるもよし、1階を店舗やオフィスにして上階を住居にするもよし。「この立地だからこそできる建築」をゼロから描けます。

Ce terrain appartenait à une société pour usage professionnel, mais n'étant plus utilisé, il est actuellement loué comme dépôt de matériaux (vente avec locataire en place — « owner change »). Il y a actuellement un locataire, donc l'acheteur ne pourra pas l'utiliser immédiatement. Il s'agit d'un bien présenté comme opération d'investissement vendu avec un rendement de 11 % ; vous percevrez des loyers pendant un certain temps et, en cas de départ du locataire, il pourra convenir à quelqu'un souhaitant l'utiliser personnellement.法人の事業用地として所有しておりましたが、一旦使用しなくなりましたので、資材置き場として賃貸中です（オーナーチェンジ）。現状では借りている方がいるので、購入者様がすぐに使うことはできません。投資案件オーナーチェンジとして利回り11%での売却になりますが、当面の間は賃料収入を得て、退去があった場合には、ご自身で使いたいという方にもいいのではないかと思います。

駐車場用地や資材置き場などとしていかがでしょうか。市街化調整区域のため建物の建築はできませんが、湘南地域に小ぶりな土地をお探しの方におすすめです。小ぶりな土地なので個人の方でも買いやすい価格かと思います。

賃料：¥50,000、管理費：¥4,500（合計¥54,500／月） 年間収入：¥654,000
次回賃貸契約更新：2027年2月
※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

- Immobilier à Tokyu Matsufudai, ancienne subdivision -－ 東急不動産　松風台　旧分譲地 －

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