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USD $38,562
(¥5,940,000)
594 万円
USD $354 / mois
(¥54,500 / mois)
5 万 4500 円 / 月
Superficie du terrain
Terrain土地面積
130 m²
  • Infos
  • Carte
Description

Ce terrain était détenu comme un site commercial par une entreprise, mais il n'est plus utilisé pour le moment et est loué comme espace de stockage de matériaux (changement de propriétaire). Actuellement, il y a un locataire, donc l'acheteur ne pourra pas l'utiliser immédiatement. Il s'agit d'un projet d'investissement avec un rendement de 11 % lors de la vente, mais pour l'instant, vous pouvez percevoir des revenus locatifs, et si le locataire part, cela pourrait être une bonne option pour ceux qui souhaitent l'utiliser eux-mêmes.

Que diriez-vous d'un terrain pour un parking ou un espace de stockage de matériaux ? Étant donné qu'il se trouve dans une zone de régulation urbaine, la construction de bâtiments n'est pas possible, mais il est recommandé pour ceux qui recherchent un petit terrain dans la région de Shonan. Les objets restants incluent deux abris de taille de centre de bricolage, des toilettes temporaires, deux réservoirs d'eau de pluie et une clôture en bois (le distributeur automatique de Coca-Cola a été retiré). Les services publics comprennent l'électricité, l'eau potable et l'eau usée, mais pas de gaz.

Loyer : 50 000 ¥, frais de gestion : 4 500 ¥ (total : 54 500 ¥/
法人の事業用地として所有しておりましたが、一旦使用しなくなりましたので、資材置き場として賃貸中です(オーナーチェンジ)。現状では借りている方がいるので、購入者様がすぐに使うことはできません。投資案件オーナーチェンジとして利回り11%での売却になりますが、当面の間は賃料収入を得て、退去があった場合には、ご自身で使いたいという方にもいいのではないかと思います。

駐車場用地や資材置き場などとしていかがでしょうか。市街化調整区域のため建物の建築はできませんが、湘南地域に小ぶりな土地をお探しの方におすすめです。残地物は、ホームセンターサイズの物置2台、仮設トイレ、雨水タンク2台、ウッドフェンス(コカコーラ自販機は撤去済み)。ライフラインは電気引き込みあり、上下水道あり、ガスなし。

賃料¥50,000、管理費¥4,500(計¥54,500/月、年間¥654,000)。次回賃貸契約更新:2027年2月。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Adresse
Tsutsumi, Chigasaki, Préfecture de Kanagawa神奈川県茅ヶ崎市堤
 神奈川県茅ヶ崎市芹沢
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USD $1,168,549
(¥180,000,000)
18000 万円
Superficie du terrain
Terrain土地面積
4543 m²
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  • Carte

Situation d'utilisation利用状況

En location
Veuillez vous renseigner sur la situation d'occupation
賃貸中
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Adresse
Chigasaki, préfecture de Kanagawa神奈川県茅ヶ崎市芹沢
 神奈川県茅ヶ崎市甘沼594-8
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 神奈川県茅ヶ崎市甘沼594-8
 神奈川県茅ヶ崎市甘沼594-8
 神奈川県茅ヶ崎市甘沼594-8
 神奈川県茅ヶ崎市甘沼594-8
 神奈川県茅ヶ崎市甘沼594-8
USD $86,343
(¥13,300,000)
1330 万円
Superficie du terrain
Terrain土地面積
90 m²
  • Infos
  • Carte

Situation d'utilisation利用状況

Terrain nu更地

Adresse
594-8, Amaminuma, Chigasaki, Préfecture de Kanagawa神奈川県茅ヶ崎市甘沼594-8
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USD $96,081
(¥14,800,000)
1480 万円
Superficie du terrain
Terrain土地面積
135 m²
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  • Carte

Situation d'utilisation利用状況

更地更地

Adresse
神奈川県茅ヶ崎市堤1928-7神奈川県茅ヶ崎市堤1928-7
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USD $116,206
(¥17,900,000)
1790 万円
Superficie du terrain
Terrain土地面積
61 m²
  • Infos
  • Carte

Situation d'utilisation利用状況

更地更地

Adresse
神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目17神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目17

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Kanagawa Ken

S'établir à Kanagawa

La préfecture de Kanagawa, située juste au sud de Tokyo, est une destination prisée pour ceux qui envisagent de s'y installer au Japon. En plus de sa proximité avec la capitale, Kanagawa offre un mélange unique de vie urbaine et de tranquillité, grâce à des villes comme Yokohama, Kamakura et Hakone. Yokohama, par exemple, est la deuxième plus grande ville du pays et possède un quartier portuaire vibrant, de nombreux centres commerciaux et des structures modernes, tout en conservant une atmosphère conviviale. Kamakura, avec ses temples historiques et ses plages, est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie plus détendu, tandis que Hakone attire ceux qui apprécient la nature et les sources chaudes. En termes de logement, Kanagawa offre des options souvent plus abordables comparées à Tokyo. Bien que les prix varient selon les zones, des quartiers comme Zama ou Atsugi peuvent offrir des maisons traditionnelles à des prix compétitifs. La préfecture bénéficie également d'un excellent réseau de transport, facilitant l'accès à Tokyo tout en permettant aux résidents de profiter d'une qualité de vie d'un environnement plus calme et familial. C'est donc une option intéressante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et accessibilité.


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