Commercial à vendre à Chubu, Japon

Un nouveau bien a été inscrit dans le secteur de Yaotsu.

À l'origine, il s'agissait d'une boutique de vêtements locale ; quand j'étais enfant, mes parents m'y emmenaient et je me souviens que, dans le petit espace surélevé du magasin, un grand hibachi et la dame qui tenait la boutique nous accueillaient.

En montant le grand espace surélevé pour accéder à la partie habitation, on découvre deux pièces japonaises communicantes de 8 tatamis chacune. Les murs en terre grise, les ranma (barreaux décoratifs au‑dessus des portes) et le plafond confèrent une très belle atmosphère, comme si l'on se trouvait dans un ryokan de standing. La véranda côté sud donne sur la route, tandis que la véranda côté nord donne sur un petit jardin d'où l'on peut également apercevoir un kura (entrepôt traditionnel).

Sur le terrain situé de l'autre côté de la route, il est possible de garer plusieurs véhicules, donc le lieu pourrait également convenir pour un café ou un commerce.

C'est dommage de l'utiliser simplement comme logement : si vous souhaitez lancer une nouvelle activité, n'hésitez pas à l'envisager !八百津地区に新たな物件が登録されました。

元々は地元の洋品店で、私も子供のころは親に連れられてお店に伺うと、店舗の小上がりに、大きな火鉢と店主のおばあちゃんが迎えてくれた記憶があります。

大きな小上がりを上がって住居スペースに入ると８帖２間続きの和室に続きます。グレーの土壁、欄間や、天井などもとても雰囲気がある作りとなっていて高級旅館に来たかの様。南の縁側は道路に面しておりますが、北の縁側は小さな庭に面しており、庭からは蔵も眺められます。

道路を挟んで結構な台数駐車可能な敷地もあるので、カフェやお店としても使えそう。

普通に使うのは勿体ないので新たな事業を始めたい方、ぜひご検討下さい！

Construite en 2005 (Heisei 17), la propriété est restée en l'état depuis que le propriétaire est tombé malade ; la décision de vente a été prise récemment. L'enregistrement (titre) du bâtiment et sa remise peuvent être effectués immédiatement. Pour le terrain, une autorisation au titre de la loi sur les terres agricoles (農地法) est nécessaire et prendra environ 3 mois.

La propriété n'ayant pas été utilisée depuis, les équipements de cuisine ne sont pas complets. Elle se situe à 1,6 km de la sortie Iida Smart IC, dans un emplacement discret et « caché ». La future gare Linear Iida est à 3,7 km.

【Présentation du bien】※ Terrain avec bâtiment ancien (vendu en l'état)
Emplacement : Takamori-machi, district de Shimoina, préfecture de Nagano
Terrain : 1 200 tsubo
Bâtiment : 90 tsubo
Structure : maison de plain-pied en bois
État actuel : vacant

Prix souhaité : 1 260 000 yens (12 600 000 ¥)

※ Une partie du terrain est classée en terres agricoles ; toute personne peut toutefois obtenir l'autorisation de changement d'affectation au titre de la loi sur les terres agricoles.平成17年（2005年）築ですが所有者が病に倒れ、以来そのままで推移しましたが、今般売却を決めました。建物の登記及び引き渡しは即OKです。土地は、農地法の許可が必要で、3ヶ月ほどかかります。

以来未使用なので、厨房器具がそろっていません。飯田スマートIC から1.6kmと近いですが、隠れ家的な場所です。リニア飯田予定駅から、3.7kmです。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：長野県下伊那郡高森町
土地：1,200坪
建物：90坪
構造：木造平屋建て
現況：空き

希望価格：1,260万円

※地目が農地の部分がありますが、どなたでも農地法の転用許可は可能です。

La ville de Komagane est entourée par les montagnes des Alpes centrales et méridionales, et est une ville où les Alpes brillent ensemble. Il est attrayant pour sa nature riche et propose une cuisine gastronomique telle que des visites touristiques en montagne telles que Senjojiki Curl, Hayataro Onsen et sauce katsudon. Il existe de nombreux endroits qui peuvent être appréciés par des personnes de tous âges, et les familles peuvent passer du temps significatif avec des amis.駒ヶ根市は中央アルプスと南アルプスの山々に囲まれた「アルプスがふたつ映えるまち」。豊かな自然が魅力で、千畳敷カールをはじめとした山岳観光、早太郎温泉そしてソースかつ丼などのグルメが自慢です。幅広い年代層の皆様にお楽しみいただけるスポット多く、ご家族でお友達と有意義な時間をお過ごしいただけます。

7 chambres d’hôtes (chacune avec UB) + 3 chambres de propriétaire + une pension pour les affaires comme une salle à manger. Un endroit calme à Izu Kogen. Le club de tennis en salle est à proximité, ce qui en fait un bon emplacement pour les camps d’entraînement au tennis.客室7室（各室UB付き）＋オーナールーム3室＋食堂等の営業用ペンション。伊豆高原の静かな立地。インドアテニスクラブが近く、テニス合宿に好立地。

Local commercial avec logement — maison vacante en face d'un logement public préfectoral - B8-295店舗兼住居・県営住宅向かいの空き家 - B8-295

Bâtiment commercial situé à côté de Rokkakudō BUZZ !
Il a successivement accueilli un magasin de kimonos puis un magasin de vêtements. L'intérieur est en bon état et les équipements, mobilier et accessoires peuvent être utilisés. Il y a des accès à la fois par la rue principale et par la rue arrière ; si l'on sait tirer parti de cette configuration, cela peut constituer un atout. Location ou vente possibles, nous nous adaptons de manière flexible. Nous souhaitons transmettre ce lieu à une personne qui saura l'utiliser comme nouveau pôle d'animation à Inami.六角堂BUZZ隣の商業用建物です！
呉服屋、洋服屋と変遷してきました。
内装も綺麗な状態で、設備や什器備品、家具も利用できます。
表通り、裏通り両方から出入りでき、その特徴を活かした使い方ができれば武器になり得ます。
賃貸、売買どちらでも可能で、柔軟に対応します。
井波の新しい賑わいスポットとして活用していただける方に引き継ぎたいと思っています！

Pas de salle de bains ni de cuisine. Des travaux importants sont nécessaires (par ex. le plancher est percé). Convient comme local commercial ou bureau. Plan (PDF) disponible.お風呂、キッチンはありません。床が抜けているなど大規模修繕が必要。事業所・事務所向き。間取りPDFあり。

Entrepôt Nakatsu Sakamoto 2. Il est pratique à côté du magasin Family Mart Sakamoto Nakamachi.中津坂本2　売倉庫。ファミリマート坂本中町店隣で便利です。

Le premier étage est un sol en terre battue et un atelier, et le deuxième étage est un espace résidentiel１階は土間と作業場、２階は住居スペースになっています

1er étage : local commercial 11,5 tsubo. 2e–4e étages : chaque étage 2DK (pièce occidentale 6, pièce japonaise 5,8, cuisine, salle de bains type « unit bath ») — total 3 logements. Bâtiment à vendre; terrain à usage résidentiel; zone commerciale. Taxe foncière : exercice Reiwa 7 — montant annuel ¥112 000. Type de transaction : mandat exclusif.1階／店舗11.5坪　2階～4階／各階2DK (洋6、和5.8、キッチン、ユニットバス) 計3世帯。売ビル、宅地、商業地域。固定資産税：令和7年度分　年額　￥112,000円。取引態様：専任媒介。