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Une salle de classe qui tire parti de son emplacement. Calligraphie, fleurs, confiseries...les petits commerces se spécialisent aussi dans la vente à emporter !立地を生かした、〇〇教室。習字、お花、お菓子・・・小さな店舗はテイクアウト専門にも！
| Dépôt de garantie :敷金 | 240 000 JPY24万円 |
|---|---|
| Key money :礼金 | 0 mois0ヶ月 |
| Bâtiment :建物面積 | 49 m² |
| Échelle :建物規模 | 2 étages hors sol地上2階 |
| Structure :構造 | Autre軽量鉄骨 |
| Bâtit en :建築年 | 1984 |
Une salle de classe qui tire parti de son emplacement. Calligraphie, fleurs, confiseries...les petits commerces se spécialisent aussi dans la vente à emporter !立地を生かした、〇〇教室。習字、お花、お菓子・・・小さな店舗はテイクアウト専門にも！
| Dépôt de garantie :敷金 | 240 000 JPY24万円 |
|---|---|
| Key money :礼金 | 0 mois0ヶ月 |
| Bâtiment :建物面積 | 49 m² |
| Échelle :建物規模 | 2 étages hors sol地上2階 |
| Structure :構造 | Autre軽量鉄骨 |
| Bâtit en :建築年 | 1984 |
Une propriété de deux étages avec un magasin et un accès pratique au centre de la ville de Miyoshi.三次市中心部までアクセス良好な、2階建ての店舗付き物件。
| Terrain :土地面積 | 106 m² |
|---|---|
| Bâtiment :建物面積 | 95 m² |
| Structure :構造 | Bâtiment en bois de 2 étages (avec charpente en acier léger木造2階建て （軽量鉄骨入り） |
| Bâtit en :建築年 | 1920 |
Très bien situé juste en face de l'arrêt de bus Hiroshima Electric Railway Tsuda ! Magasin de location au 3ème étage du bâtiment Taniguchi dans le quartier commerçant de Tsuda, qui attire actuellement l'attention広島電鉄バス津田バス停目の前の好立地！今注目の津田商店街の谷口ビル3階の貸店舗
| Terrain :土地面積 | 193 m² |
|---|---|
| Bâtiment :建物面積 | 51 m² |
| Structure :構造 | Immeuble de 5 étages en béton armé鉄筋コンクリート5階建て |
| Bâtit en :建築年 | 1977 |
Il est idéalement situé dans le centre de la ville de Yonago. Je l’ai acheté il y a environ deux ans et je le loue pour 44 000 yens par mois. Le bâtiment a été endommagé pendant longtemps, et il y a quelques parties douloureuses à l’intérieur, mais la cuisine a une cuisine système et la salle de bain a une salle de bain unitaire, et elle a été rénovée ces dernières années. Le mur extérieur n’est pas peint, donc il n’a pas l’air bien, mais quand je l’ai acheté, j’ai fait réparer les fissures par un entrepreneur. De plus, selon le modèle de voiture, vous pouvez sécuriser deux parkings, donc je pense qu’il est facile à utiliser. Le locataire est une société de cautionnement et vit dans la région depuis environ un an et demi, mais il n’y a pas eu de retard de paiement. Le paiement du loyer sera également déduit du locataire par la société garante et déposé sur le compte, il est donc prudent de supposer qu’il n’y aura pas de retard de paiement dans le loyer à l’avenir. Une fois que les locataires ont déménagé, vous pouvez continuer à recruter des locataires, ou vous pouvez envisager de les démolir et de les vendre en tant que terrain ou de construire de nouveaux bâtiments de votre prop米子市の中心地に位置する利便性のよい立地です。2年ほど前に購入し、月額44,000円にて賃貸中です。建物に年数相応の傷み、内部には所々痛んでいる箇所もありますが、キッチンはシステムキッチン、お風呂はユニットバスが入っており、近年リフォームされております。外壁は塗装をしていないため外観はよくありませんが、購入時に亀裂の補修を業者にて行いました。また、車種にもよりますが、駐車場は2台確保可能ですので使い勝手は良いかと思います。入居者様には保証会社に加入していただいており、約1年半ほど入居していただいていますが、1度も滞納遅延はございません。賃料の入金も、保証会社が入居者様から引き去り、口座に入金する仕様になりますので将来的にも賃料の滞納はまずあり得ないと考えてよろしいかと思います。入居者様が退去なされた後は、引き続き入居者様を募集されても良いですし、解体して土地として売却することや、自らの建物を新築することも視野に入れても良いかと思います。不動産屋に相談したところ、当該物件の坪単価は 16万円程度だと見込まれており、本案件は総合的に考えてお得ではないかと思います。また、国土交通省が出す路線価による土地の価格は売買価格以下ですので、担保価値も十分に出ます。今回新規事業に向かうための資金を確保するため、早めの売却を希望します。
| Terrain :土地面積 | 200 m² |
|---|---|
| Bâtiment :建物面積 | 220 m² |
| Échelle :建物規模 | 220.97㎡220.97㎡ |
| Structure :構造 | Structure en acier et en bois鉄骨造及び木造 |
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La région de Chugoku au Japon, qui comprend les préfectures de Hiroshima, Okayama, Shimane, Tottori et Yamaguchi, offre diverses opportunités pour acquérir une maison bon marché. Comme d'autres zones rurales, Chugoku compte sa part de maisons vacantes, ce qui permet aux immigrants et aux propriétaires potentiels de trouver des propriétés abordables. La région de Chugoku a généralement un coût de la vie relativement bas. Les prix des logements ont tendance à être plus abordables, en particulier dans les petites villes et les zones rurales.
Chugoku est réputé pour sa beauté naturelle, notamment ses paysages pittoresques, ses zones côtières et ses chaînes de montagnes. La région offre un style de vie plus détendu et axé sur la nature. Chugoku est également imprégné de l'histoire et de la culture japonaise. Elle abrite des sites historiques, des festivals et des formes d'art traditionnelles, qui peuvent intéresser ceux qui souhaitent s'immerger dans la culture japonaise.
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