Commercial à louer à Chugoku, Japon

Il est possible de louer séparément le local commercial et le logement.
Si seul le logement est loué : 30 000 ¥.
Intermédiation par une agence immobilière.・店舗・住宅を切り離しての賃貸も可能です。
・住宅のみの場合：30,000円
・不動産業者の仲介あり

La propriété a été utilisée jusqu'à présent comme boutique à louer, bureau commercial à louer, entrepôt à louer et showroom de vente automobile. Étant un ancien showroom automobile, la façade est large et le site semble adapté à divers usages. Il y a un puits, mais pas d'alimentation en eau (réseau). La gare « Jōge » de la ligne JR Fukuen se trouve à environ 1 500 m au nord‑est. L'enceinte est actuellement en cours de nettoyage.

Résumé du bien : terrain avec bâtiment ancien (vendu en l'état)
Terrain : 1 698,04 m² (514,5 tsubo) en 6 parcelles
Bâtiment : 524,29 m² (env. 158 tsubo) dont bureau/entrepôt 66,7 m², atelier 459,58 m²
Construction : bâtiment de plain‑pied, ossature en acier léger ; toiture : tuiles en ciment et tôles d'acier galvanisé.これまで貸店舗、貸営業所、貸倉庫、自動車販売展示場として利用してきました。元車の展示販売場でしたから、間口が広くどのような利用にも適当と思われます。井戸はありますが水道がありません。JR福塩線「上下駅」の北東約1,500ｍです。現在構内をかたずけ中です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
土地：1,698.04㎡（514.5坪）計6筆
建物：524.29m²（約158坪）内訳　事務所・倉庫66.7㎡、作業所459.58㎡
構造：平屋建　軽量鉄骨・屋根　セメント瓦、亜鉛メッキ鋼板

Le parking est grand et polyvalent !駐車場が広く多用途に使えます！

Local commercial (boutique). Surface : 207,66 m². Date de construction : décembre 1975 (Shōwa 50). Libération prévue fin avril. Contrat de sécurité à souscrire séparément.テナント（店舗）物件。面積：207.66平米。築年月：昭和50年12月（1975年12月）。入居：4月末退去予定。セキュリティ契約別途要。

Entrepôt situé devant la gare de Yamaguchi, utilisé comme espace d'exposition. Livré en l'état.山口駅前の倉庫を展示場として使用されていました。現況渡し。

Location (sous-location) d'une partie du 2ᵉ étage du bâtiment. Convient pour bureau, atelier, salle de cours, etc. Location à l'heure possible sur demande. Kitchenette commune, toilettes et balcon disponibles. À distance de marche de la gare Uno et à moins de 5 minutes à pied du centre (mairie, etc.), emplacement pratique.建物2階部分の間借り。事務所やアトリエ、教室などに利用でき、時間貸しも相談可。共用ミニキッチン・トイレ・ベランダあり。宇野駅まで徒歩圏内で、市役所などの中心地へも徒歩5分以内の便利な立地。

Passez tel quel. Les réparations seront à la charge du locataire. (Consultation requise)現状渡し。修繕は借主負担となります。（要相談）

Bureau (locataire) le long de Park Road. 1F : 149,5 mètres carrés, 2F/3F/4F : 157,95 mètres carrés. Les chambres vacantes se trouvent au 4e étage. Loyer 160 000 yens (frais de service communs inclus).パークロード沿いの事務所（テナント）。1F：149.5平米、2F/3F/4F：157.95平米。空室は4F。家賃160,000円（共益費込み）。

Il sera loué pour le premier étage du bâtiment, qui est l’espace à l’arrière du parking. Cette propriété locative est idéalement située à distance de marche de la gare Uno et à moins de 5 minutes à pied de l’hôtel de ville et d’autres quartiers centraux. Il est prêt à faire soi-même et peut servir de bureau ou d’atelier, la véranda du deuxième étage étant disponible comme espace commun.駐車場の奥スペースにあたる、建物1階部分の間借りとなります。宇野駅まで徒歩圏内で、市役所などの中心地へも徒歩5分以内の便利な立地にある間借り物件です。DIY可能で、事務所やアトリエに利用でき、2階のベランダを共用スペースとして利用できます。

C'est un terrain de 300 tsubo dans une zone industrielle. Il y a actuellement un bâtiment préfabriqué de deux étages (environ 50 tsubo). L'eau et les égouts sont disponibles sur le terrain, mais des travaux de connexion sont nécessaires.工業団地内の300坪の敷地です。現在プレハブの2階建物（約50坪）があります。上下水道は敷地内に引込みはありますが接続工事が必要です。