Terrains à Okayama Ken, Chugoku, Japon

Terrain à vendre à Kibi Kogen, champs et forêts de l'Ouest (pour jardinage). Superficie totale du terrain de 1 870 m² (champs 834 m², rizières 328 m², forêts 708 m²). En principe, la construction d'une habitation n'est pas autorisée sur ce bien. Les champs et rizières sont classés comme terres agricoles de type 2 dans une zone de promotion agricole, et l'acheteur doit obtenir l'autorisation de la loi sur les terres agricoles (réservé à ceux qui peuvent continuer à cultiver à proximité). Belle vue, environ 3 km de l'échangeur Kayo de l'autoroute Okayama. Date de publication des informations : 14/11/2025. Pour la recherche GPS, utilisez les adresses 2658 ou 2664 de Kibi Chuo-cho.吉備高原 西の田畑＋山林の売地（家庭菜園向け）。土地面積合計1,870㎡（畑834㎡、田328㎡、山林708㎡）。本物件には基本的に住居の建築はできません。田畑は農業振興地域の2種農地に該当し、購入者は農地法の許可が必要（近隣で耕作継続できる方に限定）。見晴らし良好、岡山自動車道賀陽IC約3km。情報公開日：2025/11/14。ナビ検索は吉備中央町西2658番もしくは2664番で。

Un terrain boisé sur une colline offrant une vue panoramique sur la campagne. Profitez de la beauté des saisons tout en savourant la nature environnante. En montant légèrement depuis l'accès routier, vous trouverez une zone plane dégagée, d'où s'étend un paysage rural paisible. Il y a un espace de stationnement (environ 3 voitures) le long de la route. Le terrain d'environ 15 263 tsubo, incluant la zone plane, est suffisamment spacieux pour des activités de loisirs, de camping ou de vie en montagne. Le vaste terrain abrite divers arbres et plantes, tels que des cerisiers, des cèdres, des châtaigniers et des chênes, permettant de profiter des charmes des saisons. À proximité de la propriété, il y a un centre de conservation de la nature et un sanctuaire, offrant un environnement naturel paisible.田園風景を一望できる高台の山林
四季折々の風情を感じながら里山を満喫
公道沿いの進入路から少し登ると開けた平坦地があり、そこからの景色は、のどかな田園風景が広がります。
道路沿いには駐車スペース（３台程度）として利用可能な平地があります。
平坦地を含む約15,263坪の一団土地は、遊びやキャンプ、山暮らしにも使い易そうな充分な広さがあります。
広々とした敷地には、桜・杉・栗・クヌギ等、様々な樹木や植物が生育しており、四季折々の風情を楽しむ事が出来ます。
物件の近くには、自然保護センターや神社があり、落ち着いた自然環境です。

Il y a un canal le long de la propriété ! Excellente exposition au soleil !
C'est un terrain en terrasses situé à environ 800 mètres de la route nationale 53, dans une région rurale.
La propriété est sur une colline avec une bonne vue et orientée au sud, offrant une excellente exposition au soleil !
Il y a un canal le long de l'ancienne rizière.
Elle est située en bordure d'une route pavée, permettant l'accès en voiture !
À environ 2,3 km de l'autoroute, l'accès depuis des régions éloignées est également bon !
Proche du centre-ville de Tsuyama, avec des supermarchés, des supérettes et des centres de bricolage à moins de 5 minutes en voiture.物件沿いに水路あり！日当たり抜群！
国道53号線から約800ｍの里山にあるひな壇状の土地物件です。
物件は高台にあり眺望良好＆南向きで日当たり抜群！
元田んぼの原野沿いに水路があります。
舗装道路に面しており、車乗入れ可能！
高速インターから約2.3ｋｍと近く、遠方からのアクセスも良好！
津山市街地からも近く、車で5分圏内にスーパーやコンビニ、ホームセンターなどがあります。

Prix abordable ! Accès facile en voiture !
Terrain en pente situé le long d'une large route départementale bordée de montagnes et de rizières.
Pente orientée au sud avec une bonne exposition au soleil !
Étant une forêt de feuillus, elle est également adaptée pour couper du bois de chauffage.
La largeur de la route adjacente est d'environ 7 m, permettant le passage de camions de grande taille. Bien que le terrain soit globalement en pente, si l'on aménage le long de la route, les possibilités d'utilisation s'élargissent, comme pour un espace de stockage de matériaux ou pour placer une maison conteneur.
À environ 10,7 km de l'établissement thermal "Noto Ka no Yu" accessible pour 200 yens !お手頃価格！車でのアクセス良好！
山と田んぼが続く広い県道に面した傾斜地の山林です。
南向き斜面で日当たり良好！
雑木林でなので、薪用の木を切り出すにも適しています。
接面道路の幅員は約７ｍで大型トラックも通行可能。全体的に傾斜地ですが道路沿いを造成すれば、資材置き場やコンテナハウスを置くなど、利用用途が広がります。
200円で利用できる温浴施設「能登香の湯」まで約10.7km！

Terrain dans une zone urbanisée (état actuel : rizières et canaux d'irrigation). Peut être envisagé comme terrain pour des lotissements résidentiels ou des établissements médicaux. Certaines connexions aux eaux usées et à l'eau potable ne sont pas disponibles. Les coûts de développement, de raccordement à l'eau et de conversion des terres agricoles sont à la charge de l'acheteur. Zone nécessitant l'installation d'une fosse septique combinée.市街化区域内の土地（現況地目：田・用悪水路）。住宅分譲地や医療機関等の用地として検討可。上下水道の引込は一部無し。造成・水道引込・農地転用等は買主負担。合併浄化槽設置が必要な地域。

Un emplacement idéal au centre de la ville, où le commerce et la vie quotidienne se rejoignent. Ce terrain nu est situé le long de la route nationale menant à Bizen, au cœur de la ville de Waki, entouré d'une nature riche. Étant donné qu'un magasin y était précédemment construit, il est possible de raccorder l'électricité. L'eau potable et les eaux usées sont déjà raccordées, assurant ainsi des services essentiels. Des supermarchés et des magasins de proximité sont accessibles à pied, offrant une grande commodité pour la vie quotidienne ! La gare la plus proche (sortie sud) est à 12 minutes à pied, et l'autoroute est à environ 2 minutes en voiture, ce qui facilite l'accès à l'intérieur et à l'extérieur de la préfecture. Ce terrain peut être utilisé pour des maisons, des bureaux ou de petites entreprises. Le marché de vente directe "Hyakusai Ichiba Waki" qui vend des légumes et des fruits frais directement des agriculteurs locaux est à 8 minutes à pied. Le complexe thermal naturel "Waki Ukai-dani Onsen" dans la vallée est à environ 6 minutes en voiture.商いも暮らしも叶う、町中心エリアの好立地
豊かな自然に恵まれた和気町の中心部、備前市へ至る国道沿いに位置する更地物件です。
以前に商店が建っていたため、電気の引き込みが可能。
上下水道も宅内引き込み済みで、ライフラインが整っています。
コンビニ・スーパーが徒歩圏内にあり、生活利便良好！
最寄り駅（南口）まで徒歩１２分、ＩＣも車で２分ほどの場所にあり、県内外へアクセスしやすい点も魅力です。
住宅はもちろん、事務所や小規模事業用といった幅広い用途に利用できます。
地元農家直送の新鮮野菜や果物などを販売する直売所『百菜市場和気店』まで徒歩８分
山あいにある天然温泉施設『和気鵜飼谷温泉』まで車で約６分