Appartements à vendre à Ehime Ken, Shikoku, Japon

Immeuble de 12 appartements construit en 2021, entièrement occupé. Situé dans un quartier éducatif avec des universités, lycées et collèges à proximité, principalement loué à des étudiantes de l'Université Sainte-Catarina. À 8 minutes de la gare de Hojo où s'arrêtent les trains express, à 4 minutes à pied d'un centre commercial, et à 10 minutes de l'Université Sainte-Catarina. [Résumé de la propriété] Terrain avec bâtiment ancien / Emplacement : Tsuji, Matsuyama, Préfecture d'Ehime / Terrain : 130 tsubo / Bâtiment : 103 tsubo / Structure : bâtiment en bois de deux étages / État : 12 appartements entièrement occupés / Prix souhaité : 98 millions de yens. * Vente en l'état, vente selon les registres publics.2021年新築のアパート12室、満室です。文教地区で大学・高校・中学が近く、聖カタリナ大学の女子学生を中心に賃貸中。特急が停まる北条駅から8分、ショッピングモール徒歩4分、聖カタリナ大学まで10分。【物件概要】古屋付土地／場所：愛媛県松山市北条辻／土地：130坪／建物：103坪／構造：木造二階建て／現況：12室満室／希望価格：9,800万円。※現状有姿、公簿売買。

Vente aux enchères (propriété). Un ensemble d’immeuble (toit en ardoise en bois à deux étages) et un terrain. La surface totale est de 273,76 m2, et le terrain est de 282,67 m2. Construit en septembre 1989. Période d’enchères du 23 au 30 octobre 2025. Prix de vente 18 232 025 yens. Il y a des occupants.競売（売却）物件。共同住宅（木造スレート葺2階建）と土地のセット。延床面積273.76m2、土地282.67m2。築1989年9月。入札期間 2025年10月23日〜10月30日。売却価額 18,232,025円。占有者あり。

Vente aux enchères (vente) propriété : Edamatsu Park Homes (bâtiment appartenant à une section sectionnelle). Surface exclusive de 74,47 m2, construite en mai 1992 (33 ans), frais de gestion, etc. 19 800 yens. Prix de base de vente : 6 790 000 yens. Période d’enchères du 23 au 30 octobre 2025. Date d’enchères : 6 novembre 2025. Prix de vente (enchère gagnante) 10 234 567 yens.競売（売却）物件：枝松パーク・ホームズ（区分所有建物）。専有面積 74.47m2、築1992年5月（築33年）、管理費等 19,800円。売却基準価額 6,790,000円。入札期間 2025年10月23日〜10月30日。開札日 2025年11月6日。売却価額（落札）10,234,567円。

Actuellement, 7 des 8 logements sont loués. Les revenus actuels s'élèvent à 277 500 ¥ par mois, soit 3 330 000 ¥ par an. Si la dernière chambre est également louée, en situation de pleine occupation les revenus seraient de 331 750 ¥ par mois, soit 3 381 000 ¥ par an. Immeuble en béton armé (RC) à rendement élevé.

【Résumé du bien】※ Terrain avec ancienne maison
Lieu : Saijo, Sakuichi, préfecture d'Ehime
Terrain : 162,78 m²
Bâtiment : 372,96 m²
Structure : Béton armé (RC)
Situation actuelle : 7 des 8 logements loués (1 logement vacant actuellement)

※ Vente en l'état et selon les registres officiels (vente sur la base du titre foncier).現在8室中、7室が賃貸稼働中です。現況は月277,500円あり、年間で3,330,000円になります。あと1室埋まりますと満室で、満室想定ですと、月331,750円で年間3,381,000円になります。高利回りのRC物件です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：愛媛県西条市朔日市
土地：162.78㎡
建物：372.96㎡
構造：RC
現況：8室中7室賃貸稼働中(現在1室空室)

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。