Maisons de ville à vendre à Ena Shi, Gifu Ken, Chubu, Japon

Avis ・Cette propriété sera remise après votre déménagement. Il est également proche de la gare d'Akechi, avec les principaux équipements publics, magasins, banques, etc. dans un rayon de 1 km, ce qui en fait un endroit idéal pour la vie quotidienne. ・Il s'agit d'une maison en bois à deux étages avec un toit de tuiles en bois et une toiture en tôle d'acier partiellement galvanisée. Le site est adjacent à la route en face, à un passage fluvial à l'arrière et à la rivière Akechi. - À l'extérieur du bâtiment, le faîte des tuiles du toit s'est affaissé et a besoin d'être réparé, et on constate un assombrissement visible dû à la moisissure sur le mur nord du bâtiment. ・Le sol de la pièce est partiellement enfoncé et il y a des signes de fuites de pluie au plafond sous le faîte du toit du deuxième étage, qui nécessitent des réparations. ・Les salles de bains, les toilettes, les cuisines et autres équipements du logement en général sont obsolètes et doivent être remplacés s'ils doivent continuer à être utilisés. *Zones d'avertissement de glissement de terrain, etc. : Non spécifié *Zones d'inondation attendues L1.L2 : 0,5-3,0 m特記事項
・この物件は引っ越し後に引き渡しとなります。また明智駅に近く、主要な公共施設や店舗、銀行等が半径1ｋｍ以内にあり生活に便利な場所にあります。
・木造瓦葺き一部亜鉛鋼板葺きの木造２階建ての住宅で、敷地は前面道路と裏側に河川の通路、明知川に接しています。
・建物は外観では屋根瓦の棟部分に沈み込みがあり修繕が必要、外壁では北側壁にカビによる黒ずみが目立っています。
・室内は床が部分的に沈みこみ、２階の屋根棟下の天井部分に雨漏り跡があり修繕は必須です。
・浴室、トイレ、台所や住宅設備全般に古く、継続使用するには取り換えにも検討が必要です。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　　※洪水想定区域　L1.L2　：0.5～3.0ｍ

Avis Le 22 janvier 2020, le prix a été réduit de 2 millions de yens à 1,5 million de yens. (Prix négociable) ・Cette propriété est située dans la zone centrale de la ville d'Akechi et est idéalement située à distance de marche de la gare, du supermarché et de l'école primaire. ・Il sera livré tel quel. ・Les ornements restants seront essentiellement transférés. L'acheteur sera responsable de retirer l'article s'il n'est plus nécessaire. - Concernant l'assainissement, la redevance d'assainissement a été payée et une canalisation d'assainissement public a été installée sur les lieux. Les résidents précédents n'ont pas vidé l'eau de drainage de leur maison, ils continuent donc à la pomper, mais il est possible de se raccorder au réseau d'égouts en faisant installer l'égout par un spécialiste, même si cela coûtera cher. Toutefois, une consultation préalable avec le service de l'assainissement est requise. ・Il se trouve dans la zone d'inondation prévue (L1 ~ 0,5 m). ・Vous pouvez également louer un garage à proximité pour vous garer. ・Il y a un débarras temporaire et un espace jardin/potager du côté ouest, où vous pourrez profiter de votre propre potager.特記事項
令和4年1月22日　200万円から150万円に値下げしました。（価格交渉可能です）
・明智町の中心エリア物件で、駅・スーパー・小学校も徒歩圏内にある生活に便利な立地です。
･現状渡しとなります。
･残置物については、基本的には譲渡となります。不要な場合の撤去については、買われた方のご負担となります。
･下水道については下水道分担金は支払い済みで敷地内に下水道公設桝が設置されています。前住人は住宅の排水を水洗化されていないため汲み取りのままですが、工事費用はかかりますが専門業者による下水道工事で接続ができます。ただし下水道課への事前相談は必要です。
・浸水想定区域　（Ｌ１　～0.5ｍ）内です。
・駐車場は近くの貸ガレージを借りることも可能です。
・西側に仮設物置と庭・菜園スペースがあり、家庭菜園が楽しめます。