Terrains à vendre à Ena Shi, Gifu Ken, Chubu, Japon

Notes spéciales ・Les effets personnels ont été nettoyés et seront livrés dans leur état actuel. Les articles ménagers restants seront éliminés par consultation mutuelle. ・Il est situé dans la partie sud-ouest de Kushihara, près de la ville de Toyota, et bénéficie de paysages fluviaux et montagneux, et bien qu'il soit situé dans une vallée, il reçoit beaucoup de soleil. Le pont devant l'allée menant à ma maison est étroit (2,5 m), donc je ne pense pas que les grosses voitures pourraient y accéder. ・L'état général du bâtiment présente des signes de détérioration dus à l'âge et de la rouille est visible sur la toiture en tôle. De plus, l'état du sol est médiocre et moelleux dans toute la pièce. ・La salle de bain et les toilettes peuvent être utilisées si les carreaux des murs sont réparés et si l'évier de la cuisine est vieux et doit être remplacé. ・Le carport adjacent peut probablement garer jusqu'à 4 petits véhicules. ・Le passage devant le site appartient à moitié à ce propriétaire et au propriétaire de la maison à l'arrière, et les deux parties ont consenti au passage. *Zones d'avertissement de glissement de terrain, etc. : Jaune *Zones d'inondation attendues L1.L2 : Non spécifié 特記事項
・家財は片付け済みで現況渡しです。残存家財は双方相談により処分となります。
・串原の南西部で豊田市に近く、川と山の景観に恵まれ谷あいにありながら陽当りは良い感じです。自宅までの通路に向かう手前の橋の幅が2.5ｍと狭く大型車は無理かと思います。
・建物の状態は全体的に経年による劣化が見られ、金属板葺き屋根には錆も目立っています。また、室内でも随所で床の状態が悪くふわふわしています。
・風呂トイレは壁タイルの修繕をすれば利用できそうで、キッチン流し台は古いため交換も検討が必要です
・隣接したカーポートには小型の車種なら４台は止められそうです。
・敷地前の通路はこの所有者と奥の住宅所有者とで半分ずつ所有していて双方ともに通行を承諾している状況です。
※土砂災害警戒区域等：イエロー　　　　※洪水想定区域　L1.L2：指定なし
※契約希望の場合、事前に地域面談（地位活動説明会）があります。

Avis Propriété foncière à quelques minutes à pied de la gare d'Ena Il s'agit d'une zone commerciale à proximité et une construction résidentielle normale est possible. (Confirmé par la Division du logement urbain de la ville d'Ena) Veuillez confirmer si vous arrivez en voiture (car la route d'accès est étroite) 110,74㎡ avec deux numéros de lot特記事項
恵那駅まで徒歩数分の土地物件
近隣商業地域であり通常の住宅建立は可能
（恵那市　都市住宅課　確認済）
車の乗り入れ要確認（接道が狭い為）
２つの地番で110.74㎡

Avis ・Le terrain est plat et a été aménagé. Vous pouvez entrer par la route principale. -Il y a déjà des maisons sur les lots ouest et nord, mais le côté est est en pente. ・L'environnement résidentiel se trouve sur un terrain bien ensoleillé et la route de la ville en face est une impasse, donc aucune voiture ne passe. ・Il n'y a pas de conduites d'eau ni d'égout sur les lieux. Pour l'utiliser, vous devez payer des frais. *Veuillez vérifier auprès de votre agent immobilier pour plus de détails sur les limites du terrain et les installations d'eau et d'égouts au moment de la visite. *Zones d'avertissement de glissement de terrain, etc. : Non précisé *Zones d'inondation attendues L1.L2 : Non précisé特記事項
・造成済みの土地で平坦です。前面道路から車の乗り入れができます。
・西側と北側の区画地にはすでに住宅がありますが、東側の区画は傾斜地になっています。
・住宅環境は陽当たりは良好な土地で、前面の市道は行き止まりのため、通過する車はありません。
・上下水道とも敷地内に引き込みはありません。利用するためには分担金）を納付する必要があります。
※土地の境界、上下水道の詳細については仲介不動産業者に内見時にご確認ください。
※土砂災害警戒区域等：指定無し　　　　　　　　　　　　　　　※洪水想定区域　L1.L2　：指定なし

Avis Il s'agit d'une propriété foncière située dans un quartier résidentiel calme. Et si vous construisiez une nouvelle maison ? ・Les conduites d'eau et d'égouts sont à proximité.特記事項
閑静な住宅街にある、土地物件です。
新築住宅建築にいかがでしょうか！
･上下水道本管が付近までは来ています。

Avis ・Cette propriété est située dans un emplacement idéal près de la gare d'Iwamura, de la succursale de la mairie, de la clinique, de la police, de l'école primaire, etc. -La route devant la propriété est étroite et ne peut accueillir que des petits véhicules. (Se référer à la photo) ・C'est le terrain où se trouvait à l'origine une maison, et les systèmes d'eau et d'égouts sur la photo sont disponibles. ・Le terrain est adapté aux logements à petite échelle, mais les gros véhicules ne peuvent pas le traverser, un examen attentif est donc nécessaire avant la construction. ・Il y a une forêt historique à l'arrière du site, des rizières à l'est, un bâtiment d'un étage au sud et l'équateur à l'ouest, ce qui donne l'impression d'un endroit plutôt calme sans circulation piétonnière.特記事項
・岩村駅や市役所支所、診療所、警察や小学校などに近い便利な場所にある土地の物件です。
・土地の前の道は狭いため小型車までの通行が可能です。（写真を参考）
・元々住宅のあったところで、写真の水道及び下水道が利用可能な土地です。
・小規模な住宅に適した土地ですが、大きな車両は通れないので建築前に十分検討が必要です。
・敷地の奥は歴史のある森、東は田、南は平屋の建物、西側に赤道で人通りのない少し落ち着いた場所といった印象があります。

Avis En juin 2020, le prix a été réduit de 2,83 millions de yens à 1,82 million de yens.特記事項
令和４年度６月　２８３万円から１８２万円に値下げしました。

Avis C'est une zone où une demande de permis de construire est requise.特記事項
建築確認申請が必要な地域です。

Avis Si vous avez des questions ou des demandes de renseignements sur les propriétés répertoriées ci-dessous, veuillez contacter directement le service des finances de la mairie d'Ena. 417 332-278 Jogado, Nagata, région de la ville de Nagashima 319,86㎡ 8 700 000 yens (prix modifié en février 2021) Puisqu'il n'y a eu aucune candidature pendant la période de candidature à la loterie publique, les ventes seront acceptées selon le principe du premier arrivé, premier servi. En cas d'achat, vous devrez présenter séparément un formulaire de demande et de réception, un serment écrit, une carte de résident, un certificat d'enregistrement du sceau et une attestation de paiement de la taxe communale du lieu de résidence à la Division des Finances de la Mairie d'Ena. ◎Conditions d'achat ・Le prix de vente sera réévalué au moment de la vente. -Applicable aux personnes qui souhaitent immigrer et s'installer. ・Les acheteurs sont tenus de construire dans un délai de 10 ans. ・Si le bâtiment ne peut pas être construit, la ville le rachètera, mais une pénalité de 30 % sera facturée.特記事項
以下の物件についてのご質問やお問い合わせは、直接　恵那市役所財務課へお尋ねください。
417　長島町永田字城ヶ洞332番地278　面積 319.86㎡　8,700,000円　（2021年2月価格変更）
公募抽選の受付期間に応募がなかったため先着順での売却受付を行っています。
購入の場合は、別途恵那市役所財務課への応募申込書兼受付書、誓約書、住民票、 印鑑登録証明書、住所地の市区町村税納税証明書などの提出が必要です。
◎購入条件
・売買価格については、売買時に再鑑定を行います。
・移住定住を希望する個人の方が対象です。
・購入者には10年以内の建築条件があります。
・建築できなかった場合は市が買い戻しますが、30％の違約金がかかります。

Avis Si vous avez des questions ou des demandes de renseignements sur les propriétés répertoriées ci-dessous, veuillez contacter directement le service financier de la mairie d'Ena. 420 190 1205 Norikoshi, Nakano, région de Nagashima-cho 114,08㎡ 1 574 000 yens Prix modifié en août 2019 Puisqu'il n'y a eu aucune candidature pendant la période de candidature à la loterie publique, les ventes seront acceptées selon le principe du premier arrivé, premier servi. En cas d'achat, vous devrez présenter séparément un formulaire de demande et de réception, un serment écrit, une carte de résident, un certificat d'enregistrement du sceau et une attestation de paiement de la taxe communale du lieu de résidence à la Division des Finances de la Mairie d'Ena. ◎Conditions d'achat ・Le prix de vente sera réévalué au moment de la vente. -Applicable aux personnes qui souhaitent immigrer et s'installer. ・Les acheteurs sont tenus de construire dans un délai de 10 ans. ・Si le bâtiment ne peut pas être construit, la ville le rachètera, mais une pénalité de 30 % sera facturée.特記事項
以下の物件についてのご質問やお問い合わせは、直接　恵那市役所財務課へお尋ねください。
420　長島町中野字乗越1205番地190　面積114.08㎡　1,574,000円　2019年8月価格変更
公募抽選の受付期間に応募がなかったため先着順での売却受付を行っています。
購入の場合は、別途恵那市役所財務課への応募申込書兼受付書、誓約書、住民票、 印鑑登録証明書、住所地の市区町村税納税証明書などの提出が必要です。
◎購入条件
・売買価格については、売買時に再鑑定を行います。
・移住定住を希望する個人の方が対象です。
・購入者には10年以内の建築条件があります。
・建築できなかった場合は市が買い戻しますが、30％の違約金がかかります。