Maisons à Fujimi Shi, Saitama Ken, Kanto, Japon

Loué pour 59 000 yens par mois, récemment rénové. Il s'agit d'un bien vendu avec locataire en place (owner-change) situé à 上南畑, ville de Fujimi, préfecture de Saitama. Le loyer mensuel est de 59 000 yens, de sorte que des revenus locatifs commenceront dès l'achat.

En 2019, les installations liées à l'eau (salle de bains/cuisine/toilettes) ont été réalisées par des professionnels et l'intérieur a fait l'objet d'une rénovation complète incluant des travaux DIY. Le coût des travaux s'élève à environ 3 000 000 yens. Bien que l'immeuble soit ancien, l'intérieur et les équipements nécessaires à l'habitation ont été remis en état. Il est actuellement loué en tant que logement acceptant les animaux, ce qui élargit la demande locative par rapport à une maison individuelle locative classique. En pratique, il s'agit d'une occupation longue durée et la gestion locative est stable. Achat en espèces bienvenu. Étant vendu avec locataire en place, le transfert entre la signature et la remise se fait relativement simplement. Pour toute question concernant le prix ou les conditions, n'hésitez pas à nous contacter.

【Résumé du bien】※Terrain avec ancienne maison
Emplacement : 上南畑（ville de Fujimi, pré月額59,000円で賃貸中、リフォーム済です。埼玉県富士見市上南畑にある、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。月額賃料59,000円で入居中のため、購入後すぐに家賃収入が発生します。

2019年に水回りは業者施工、内装はDIYを含むフルリノベーションを実施。リフォーム費用は約300万円です。築年数は古いですが、居住に必要な内装・設備は一通り手が入っている状態です。現在はペット可物件として貸し出しており、一般的な戸建賃貸よりも入居者ニーズの幅が広い点が特徴です。実際に長期入居となっており、賃貸経営は安定しています。現金購入歓迎。オーナーチェンジ物件のため、契約から引き渡しまでが比較的スムーズです。価格・条件のご相談も含め、お気軽にお問い合わせください。

【物件概要】※古屋付土地
場所：埼玉県富士見市上南畑
土地：48.84㎡
建物：27㎡（未登記増築部分あり）
構造：木造2階建、間取り2LDK
現況：賃貸中（ペット可）
希望価格：530万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Accès plat à la gare; École élémentaire à moins de 10 minutes à pied; Supermarché à proximité; Quartier résidentiel calme; Faible trafic aux alentours; Proche du centre-ville; Périphérie urbaine; Bonne ventilation; Bon ensoleillement; Bâtiment de 3 étages ou plus; Disponible immédiatement駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
即入居可

À 20 minutes à pied de la gare de Fujimino. Parking disponible ! Propriété équipée d'un interphone vidéo, permettant de voir qui est à la porte avant d'ouvrir, idéal pour les enfants restant seuls à la maison.ふじみ野駅から徒歩20分。駐車場あり！ドアを開ける前に顔が見え、子どもの留守番でも安心なTVドアホンのある物件です。

À 19 minutes à pied de la gare Yanasegawa. Parking disponible ! Propriété au rez-de-chaussée, sans souci du bruit, idéale pour les familles avec enfants, facile à sortir et à transporter des bagages.柳瀬川駅から徒歩19分。駐車場あり！足音を気にする必要が無く、お子様連れでも外出や荷物の運びやすい1階の物件です。

À 12 minutes à pied de la gare de Tsuruse. Parking disponible ! C'est un bien au rez-de-chaussée où vous n'avez pas à vous soucier du bruit des pas, idéal pour les familles avec enfants pour sortir ou transporter des bagages.鶴瀬駅から徒歩12分。駐車場あり！足音を気にする必要が無く、お子様連れでも外出や荷物の運びやすい1階の物件です。

À 2 minutes à pied de l'arrêt de bus "Mizutani Higashi". Propriété avec un dressing, idéale pour les familles avec beaucoup de bagages.バス停「バス停　水谷東」から徒歩2分。荷物の多いファミリーに嬉しいウォークインクローゼットのある物件です。

À 20 minutes à pied de la gare Yanasegawa. C'est une propriété avec fonction de chauffage de l'eau, permettant à toute la famille de se détendre dans un bain chaud.柳瀬川駅から徒歩20分。家族が多くてもみんなが温かいお風呂でリラックスできる追い焚き機能付きの物件です。

À 7 minutes à pied de la gare de Tsuruse. Propriété avec fonction de chauffage de l'eau, permettant à toute la famille de se détendre dans un bain chaud.鶴瀬駅から徒歩7分。家族が多くてもみんなが温かいお風呂でリラックスできる追い焚き機能付きの物件です。

À 4 minutes à pied de l'arrêt de bus "Fujimi Clinic". Propriété avec un sèche-linge dans la salle de bain, pratique pour sécher le linge sans se soucier de la météo ou de l'heure.バス停「富士見クリニック」から徒歩4分。天気や時間帯を気にせず洗濯物を干せて便利な浴室乾燥機のある物件です。

À 32 minutes à pied de la gare de Shiki. Parking disponible ! C'est un bien au rez-de-chaussée où vous n'avez pas à vous soucier des bruits de pas, idéal pour les familles avec enfants, facilitant les sorties et le transport des bagages.志木駅から徒歩32分。駐車場あり！足音を気にする必要が無く、お子様連れでも外出や荷物の運びやすい1階の物件です。