Maisons à Saitama Ken, Kanto, Japon

Le secteur de Koshikida à Gyōda est une zone paisible, largement agricole. Le terrain de 647,33 m² est un angle sud‑est, bien exposé au soleil et de forme régulière. Le bâtiment est une maison de plain‑pied 4LDK, facile à utiliser. Idéal pour une vie à la campagne tout en restant proche du centre‑ville. N'hésitez pas à demander des documents ou à organiser une visite.行田市小敷田地区は、田園の多い長閑な土地柄です。土地647.33㎡は東南角地の陽当たり良好な整形です。建物は利用しやすい平家の４LDKです。
都心からも近い田舎暮らしにいかがでしょうか。ぜひ資料請求・ご見学等お待ちしております。

■~Vieille maison populaire~ La superficie du site est d’environ 409 tsubo. Recommandé pour ceux qui souhaitent s’amuser avec le bricolage et la rénovation. Pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un environnement calme et sur un grand site. Il y a un grand jardin où les grands chiens peuvent jouer. Nous acceptons des consultations pour la rénovation.■～古民家住宅～　敷地面積約409坪。DIYやリフォーム等を楽しみたい方にお勧め。静かな環境、広い敷地でゆったり暮らしたい方に。大型犬も遊ばせられる広いお庭あり。リフォームのご相談承ります。

Le site couvre 250 tsubo, et il y a une vieille maison de deux étages et une maison d’un étage (construite la première année de l’ère Heisei). Il y a aussi des entrepôts et des garages couverts, donc il y a de nombreuses façons de les utiliser. Veuillez noter que l’autorisation prévue par la loi sur l’urbanisme urbain sera requise lors de la reconstruction.敷地２５０坪、２階建の古民家と平屋の離れ（平成元年築）が建っています。倉庫や屋根付きガレージもあるので、使い方は色々です。建て替えの際は都市計画法上の許可が必要になりますのでご留意ください。

☆ Il y avait un tel bâtiment, c’est une construction mini gassho de Naguri
Il y a une terrasse en bois massif aux premier et deuxième étages
☆ Le plafond est une combinaison de poutres épaisses solides
☆ Il y a le lac Naguri et Torii Kannon dans le quartier, où vous pouvez faire du canoë et jouer dans la rivière pour la pêche comme Yamame
☆ En face de la propriété se trouve le point d’entrée de la rivière Naguri
★bâtiment★
4 octobre Nouvelle construction
Superficie du bâtiment : 76.17㎡ (23.04 tsubo)☆こんな建物がありました・名栗のミニ合掌造りです
1階・2階ともに無垢の木のデッキがあります
☆天井は無垢の太い梁の組み合わせ
☆近隣には名栗湖や鳥居観音があり、カヌー体験・ヤマメ等の魚釣りの川遊びができます
☆物件の前が名栗川の入渓ポイントです
★建物★
平成4年10月 新築
建物面積 76.17㎡(23.04坪)

Changement de propriétaire, remise dans l'état actuel. Transmission obligatoire par la compagnie de gaz. Exonération de la responsabilité de conformité du contrat par le vendeur. Consultation possible pour la gestion de la propriété.オーナーチェンジ、現状にて引き渡し。ガス会社承継必須。売主の契約不適合責任免責。物件管理相談可能。

Maison individuelle louée (bien d'investissement). Louée au loyer de 64 000 JPY/mois. Le vendeur désigne un shihōshoshi (judicial scrivener). Remise en l'état actuel (vendu « tel quel »). Exonération de la responsabilité du vendeur en cas de non-conformité du contrat. Reconstruction possible. Mandat exclusif.戸建賃貸（収益物件）。賃料64,000円/月で賃貸中。司法書士売主指定、現況有姿引き渡し、売主の契約不適合責任免責、再建築可能。専任媒介。

Caractéristiques : Électricité (Tokyo Electric Power - TEPCO), eau municipale, système d'épuration individuel (fosse septique), gaz propane individuel, parking pour 3 voitures ou plus, lot en angle, voie côté sud. Commentaire : Maison d'occasion à Teshigawara, Kamisato (district de Kodama). Proche de l'aire de service de Kamisato, pratique pour les déplacements. Lot d'angle sud‑est offrant une bonne exposition au soleil. Rénovations réalisées principalement dans les parties humides (cuisine, salle de bains, lavabo).特色: 東京電力、公営水道、個別浄化槽、個別プロパンガス、駐車場３台以上可、角地、南道路。コメント: ○児玉郡上里町勅使河原中古住宅。○上里サービスエリア近く、お出かけに便利。○東南角地にて日当たり良好。○水回り（キッチン・浴・洗面）を中心にリフォーム歴あり。

Maison familiale où vivaient mes parents. Vacante depuis avril 2025, elle est visitée régulièrement, elle est donc en état d’être habitée immédiatement. Il y a quelques mauvaises herbes. Les appareils électroménagers et les meubles restent en l’état. La maison est restée telle que ma mère y vivait. L’intérieur est plus propre qu’il ne paraît de l’extérieur. Maison de 2 étages avec un plan 4LDK. Espace pour une voiture. Petit jardin. Je souhaiterais une vente en l’état. Idéalement, une transaction le plus tôt possible. Prix et conditions à discuter. Si vous achetez la maison telle quelle, je peux l’accorder à un prix inférieur au marché. À 15 minutes à pied de la gare Sayamagaoka (ligne Seibu Ikebukuro), à 5 minutes à pied d’un konbini, dans un quartier résidentiel calme. Construite en 1981 (Shōwa 56), elle est un peu ancienne. Certains châssis/fenêtres nécessitent des réparations. Les voies d’accès aux alentours sont étroites.親が住んでいた実家です。2025年4月～空き家ですが、定期的に見に行っていますのですぐにでも生活できるような状況です。多少雑草等があります。家電・家具等もそのまま残っております。母親が生活していた状況そのままです。外の見た感じよりも中はきれいです。2階建ての4LDKの間取りです。車1台分のスペースもあります。少しですが庭もあります。

現状維持で受けていただけると幸いです。できるだけ早いタイミングが希望です。価格等は相談させてください。このまま買っていいただけるなら、相場よりも安くて構いません。

西武池袋線・狭山ヶ丘駅徒歩15分、最寄りコンビニまで徒歩5分、閑静な住宅街で静かです。昭和56年新築のため多少古いです。サッシ一部に修繕が必要な箇所があります。周辺道路が狭いです。