Maisons à vendre à Fujimino Shi, Saitama Ken, Kanto, Japon

Coin d'un quartier résidentiel, recommandé comme bien d'investissement !
Vente d'un bien hérité. Situé dans un quartier résidentiel calme où résident de nombreuses personnes liées au ministère de la Défense, à distance de marche d'AEON Town Fujimino, offrant un environnement pratique et sûr. Possibilité de rénover pour y habiter ou convient comme premier bien d'investissement.住宅街の角地で投資物件にオススメです！
相続物件のご売却です。防衛庁関係の方が多く住まわれている閑静な住宅街で、イオンタウンふじみ野まで徒歩圏内と安心便利な環境です。リフォームをして住むのも良し！初めての投資物件としても良しです！！

Cadre calme et agréable.ゆったりとした環境です

Quartier résidentiel calme閑静な住宅街

La propriété était destinée à être rénovée en tant que logement locatif, mais en raison de la charge de travail élevée dans mon activité principale, je considère la vente. L'environnement de vie et l'accessibilité des transports sont très bons, donc j'ai encore envie de le rénover moi-même... Il y a quelques défauts, mais j'ai acquis cette propriété en raison de son emplacement. Il y a peu de maisons à louer dans cette zone, donc je pense qu'il y a une demande pour les familles. J'ai déjà reçu des demandes de familles de 4 à 5 personnes, ainsi que des demandes pour des dortoirs d'entreprise et des bureaux d'entreprise. (Le loyer est considérablement inférieur au marché en raison des conditions de location basées sur une rénovation par soi-même)

Informations sur la propriété :
- 5DK, terrain d'angle
- Quartier résidentiel populaire.
- Il n'y a pas de parking sur la propriété, mais il y a plusieurs parkings à proximité avec des contrats mensuels. (Le tarif actuel semble être d'environ 5000 à 8000 yens)
- La salle de bain est relativement propre par rapport à la propriété.

Parties nécessitant des rénovations :
- Le chauffe-eau fuit et doit être remplacé. (Un remplacement neuf est pリフォームし賃貸住宅としようとしていましたが、本業が多忙でなかなか手が回らないため売却を考えています。生活環境や交通の便はとても良い場所なので、本当は自分で直したい気持ちはまだあるのですが…。不具合はいくつかありますが、立地が気に入って入手しました。戸建の賃貸が少ないエリアなので、ファミリー層に需要が見込めると思います。現況のままで賃貸募集をしていましたが、4-5人のファミリー の問い合わせや、法人の寮、法人事務所としての利用など、問い合わせがありました。（セルフリフォーム前提での募集条件のため、相場より大幅に安い賃料です）

物件情報
・5DK　角地
・人気の住宅地です。
・物件に駐車場はありませんが、月ぎめ駐車場が近くに数か所あります。（現在相場は5000-8000円程度のようです）
・風呂は物件のわりにきれいです。

要リフォーム部分
・給湯器が水漏れするので交換が必要。（売買条件によって新品交換対応可能です）
・1F南側窓枠・外縁側部分が壊れているのでサッシを含め要リフォーム。
・1F和室の畳を撤去済み。（床上げで洋室にできます）
・1Fダイニングのクッションフロアに痛みあり。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。