Terrains à vendre à Fukushima Ken, Tohoku, Japon

Numéro d’enregistrement immobilier : 07-01
Type : Terrain
Prix : 4 millions de yens
Superficie terrestre : 358㎡物件登録No.：07-01
種類：土地
価格：400万円
土地面積：358㎡

C’est un champ hérité de mes parents. Seulement la terre. Il pourra être livré après septembre 2024. Je voudrais le transmettre aux agriculteurs qui cultivent.

Il fait 2 284 tsubo et fait face à la route avec une fondation bien développée. Il y a un total de 5 parcelles de terrain et 7 552 mètres carrés, dont 2 parcelles (champs et champs) de 3 614 mètres carrés sont louées à des proches. Le tracteur et le cultivateur sont utilisés, mais ils sont attachés en ensemble.

【Aperçu de la propriété】 *Terres uniquement
Lieu : Tadano, Aise-cho, ville de Koriyama, préfecture de Fukushima
Terres : Environ 1 900 tsubo au total
Bâtiment :
Structure :
Statut actuel : rizières et champs

Prix suggéré : 700 000 yens pour les champs, 300 000 yens pour les rizières (négociable)

*Ce sera une transaction dans la situation actuelle et dans la transaction officielle.

*Pour les terres agricoles, lorsque la loi sur les terres agricoles s’applique, il y a un examen de la capacité agricole substantielle et la soumission des documents.親からの相続した畑です。土地のみです。2024年9月以降に引き渡し可能です。農業をしている農業従事者にお譲りしたいと思います。

2,284坪で基盤整備済で道路に面してます。田・畑土地が全5筆で7,552㎡あり、うち2筆（田、畑）3,614㎡は親戚に貸しています。トラクターと耕運機は、中古ですがセットでお付けします。

【物件概要】※土地のみ
場所：福島県郡山市逢瀬町多田野
土地：合計約1,900坪
建物：
構造：
現況：田・畑

希望価格：畑 70万円、田 30万円（相談可能）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

◆Situé près de la rive du lac Onogawa, terrain plat où l’on peut profiter de la nature changeante des quatre saisons (terrain nivelé, terrain d’angle)
◆Une cotisation d’approvisionnement en eau de 300 000 yens a été payée ⇒ a été introduite sur le site d’approvisionnement en eau et d’égout, y compris dans la vente de ce bien
■L’égout nécessite un abonnement lors de la connexion.
■Parc national de Bandai Asahi Zone Spéciale Type 2
・Ratio de couverture des bâtiments désignés 20 % (avec des restrictions en vertu de la loi sur les parcs naturels et aucune restriction sur l’aménagement du territoire)
・Environ 57 m du côté nord-est de la route d’accès (4 m de large sur la route pavée de gestion de la villa)◆小野川湖畔近くにあり、四季折々の自然の移り変わりを楽しめる平坦地（整地済・角地）
◆上下水道敷地内に引込済⇒上水道加入料30万円納入済 本物件売買に含む
■下水道は接続時に加入料が必要
■磐梯朝日国立公園第二種特別地域
・指定建蔽率20％（自然公園法制限有・土地計画制限無）
・接道北東側約57ｍ（別荘地管理舗装道路4m幅に接面）