Commercial à vendre à Gifu Ken, Chubu, Japon

Un nouveau bien a été inscrit dans le secteur de Yaotsu.

À l'origine, il s'agissait d'une boutique de vêtements locale ; quand j'étais enfant, mes parents m'y emmenaient et je me souviens que, dans le petit espace surélevé du magasin, un grand hibachi et la dame qui tenait la boutique nous accueillaient.

En montant le grand espace surélevé pour accéder à la partie habitation, on découvre deux pièces japonaises communicantes de 8 tatamis chacune. Les murs en terre grise, les ranma (barreaux décoratifs au‑dessus des portes) et le plafond confèrent une très belle atmosphère, comme si l'on se trouvait dans un ryokan de standing. La véranda côté sud donne sur la route, tandis que la véranda côté nord donne sur un petit jardin d'où l'on peut également apercevoir un kura (entrepôt traditionnel).

Sur le terrain situé de l'autre côté de la route, il est possible de garer plusieurs véhicules, donc le lieu pourrait également convenir pour un café ou un commerce.

C'est dommage de l'utiliser simplement comme logement : si vous souhaitez lancer une nouvelle activité, n'hésitez pas à l'envisager !八百津地区に新たな物件が登録されました。

元々は地元の洋品店で、私も子供のころは親に連れられてお店に伺うと、店舗の小上がりに、大きな火鉢と店主のおばあちゃんが迎えてくれた記憶があります。

大きな小上がりを上がって住居スペースに入ると８帖２間続きの和室に続きます。グレーの土壁、欄間や、天井などもとても雰囲気がある作りとなっていて高級旅館に来たかの様。南の縁側は道路に面しておりますが、北の縁側は小さな庭に面しており、庭からは蔵も眺められます。

道路を挟んで結構な台数駐車可能な敷地もあるので、カフェやお店としても使えそう。

普通に使うのは勿体ないので新たな事業を始めたい方、ぜひご検討下さい！

Pas de salle de bains ni de cuisine. Des travaux importants sont nécessaires (par ex. le plancher est percé). Convient comme local commercial ou bureau. Plan (PDF) disponible.お風呂、キッチンはありません。床が抜けているなど大規模修繕が必要。事業所・事務所向き。間取りPDFあり。

Entrepôt Nakatsu Sakamoto 2. Il est pratique à côté du magasin Family Mart Sakamoto Nakamachi.中津坂本2　売倉庫。ファミリマート坂本中町店隣で便利です。

Le premier étage est un sol en terre battue et un atelier, et le deuxième étage est un espace résidentiel１階は土間と作業場、２階は住居スペースになっています

Un nouveau local vacant est disponible dans la rue commerçante. Ce magasin a longtemps été exploité comme boutique de kimonos et de vêtements ; des marchandises sont encore présentes à l'intérieur (elles pourront être retirées au moment de la vente). L'intérieur est spacieux et invite à imaginer des usages tels qu'une cabine d'essayage ou un comptoir. Au 2e étage se trouvent une pièce de style japonais relativement vaste et un entrepôt ne comportant que l'isolation ; l'escalier donnant accès au 2e étage est extérieur, ce qui pourrait permettre à deux exploitants de partager le local. Il faudra aménager des cloisons au 2e étage et raccorder les toilettes au réseau d'assainissement, ce qui engendrera des coûts relativement importants en plus du prix du bien. Même si la rue commerçante principale peut donner l'impression d'avoir de nombreux locaux vacants, il y a en réalité très peu de locaux disponibles à la location. Si vous envisagez d'implanter une activité dans la rue commerçante, merci d'étudier cette opportunité.商店街の中に、新たな空き店舗が出ました。

着物と洋服のお店として長年営業してきたこちらのお店、中にはまだ商品が入っています。

（売却時には引き上げてもらえます）店舗内は広々としており、試着室や、カウンターなど利用のイメージが掻き立てられます。

また２階は、広めの和室が一部屋と断熱材だけ入っている倉庫となっており、２階に上がる階段は外階段となっているため、２つの事業者でシェアして使う事も可能かもしれません。

２階の壁を作ったり、トイレを下水に繋ぐ必要があるため、物件価格以外にも比較的大きな費用が掛かりそうですが、本町通商店街には空き店舗が多そうに見えて、募集できる空き店舗がほぼ無いんです。。商店街で事業をご検討中の方、ぜひご検討下さい。

Un nouveau bien a été inscrit dans le secteur d'Ikitsushi. Situé en face de l'ancienne gare de Yaotsu, au pied du lycée Yaotsu, il s'agissait d'un café réputé pour sa sauce à la viande servie sur plaque chauffante. Un parking d'environ 10 places se trouve devant le commerce ; après rénovation, il peut être réutilisé tel quel comme établissement commercial. Nous vous invitons à l'examiner.伊岐津志地区に新たな物件が登録となりました。

旧八百津駅の前、八百津高校の麓に位置し、営業していたころは鉄板ミートソースが有名だった喫茶店でした。

店舗の前には１０台くらいの駐車場もついており、改装すればそのままお店としても活用できますね。

ぜひご検討下さい。

Date d'enregistrement : 4 décembre 2025
Le terrain est en bail (location de terrain) ; des frais de location foncière s'appliquent chaque mois (loyer foncier mensuel : ¥39 810). En cas d'achat du terrain, le prix total (terrain + bâtiment) est de ¥16 000 000 (terrain résidentiel : 132,7 tsubo ≈ 438,8 m²).登録日: 2025年12月4日
※土地は借地のため、毎月借地料がかかります（月額39,810円）。土地を購入する場合は土地建物総額16,000,000円（宅地132.7坪）。

Maison traditionnelle datant de l'époque Meiji (plus de 150 ans). Située au centre de Kudami, rénovée en 2020 (Reiwa 2). Actuellement exploitée comme salon de thé et restaurant (teishoku). Bien repris en l'état avec cuisine entièrement équipée, un kura (entrepôt), un petit potager et un grand parking. Pour un usage résidentiel, des travaux sont nécessaires (installation d'une salle de bains, création de cloisons, etc.).明治時代築の古民家（150年以上）。久田見の街中に位置し、令和2年にリノベーション済。喫茶・定食屋として営業中。居ぬき物件で厨房完備、蔵や家庭菜園程度の畑、広い駐車場付き。住居として使用するには浴室や間仕切り等の工事が必要。

À 6 minutes à pied de la gare Mitake · terrain plat · stationnement 3–4 véhicules · bureau préfabriqué (mini-cuisine) · adapté pour bureau ou commerce◆御嵩駅まで徒歩6分◆平坦地◆駐車3台～4台／プレハブ事務所（ミニキッチン付）／事務所・店舗向け

À environ 6 minutes à pied de la gare Meitetsu Mitake, terrain plat, exposé sud. Bureau préfabriqué (avec mini-cuisine), stationnement pour 3 à 4 voitures. Bâtiment construit vers 1999 (Heisei 11).名鉄御嵩駅まで徒歩6分、平坦地・南向き。プレハブ事務所（ミニキッチン付）、駐車3～4台。建物は平成11年頃（1999年）築。