Propriétés à vendre à Goshogawara Shi, Aomori Ken, Tohoku, Japon

Le bien a été acquis conjointement avec d'autres propriétés, mais n'ayant pas l'intention de l'utiliser, nous envisageons de nous en séparer. Il est situé en zone urbaine, à environ 10 minutes à pied de la gare de Goshogawara, ce qui est pratique pour la vie quotidienne. Actuellement, le stationnement permet une place ; en cas de démolition du mur de clôture, il serait possible d'y garer trois véhicules.

La construction laisse percevoir l'utilisation de bois de bonne qualité, mais une partie du bâtiment présente une inclinaison. Cela entraîne des difficultés d'ouverture de certaines menuiseries. L'électricité a été vérifiée et est utilisable, tandis que l'usage des installations d'eau et du gaz n'a pas été confirmé. Transaction possible immédiatement. Merci de ne pas proposer d'offres à moins de la moitié du prix. Par ailleurs, le bâtiment présente une usure correspondant à son âge (incluant l'inclinaison). Des demandes concernant une location sont également possibles.

[Résumé du bien] : terrain avec vieille maison (vendu dans l'état)
Emplacement : Nishiki-chō, ville de Goshogawara, préfecture d'Aomori, Japon
Terrain : 239,65 m²
Bâtiment : 225,40 m²
Structure : construction en bo他の物件と合わせて取得しましたが、利用予定がありませんので手放す方向で考えています。物件所在地は、五所川原駅まで徒歩10分の市街地に立地しておりますので生活に便利です。現在、駐車場は1台分ですが、塀を壊せば3台を停められると思います。

建物は、材質の良い木材を用いて建築されたことが感じられますが、建物内の一部に傾きがあります。傾きにより、建具が開きにくい箇所などがあります。建物内において、電気は使用可能と確認しておりますが、水道・ガス機器の使用可否は不明です。即取引可能です。半額以下での交渉はご遠慮ください。一方、建物には築年相応の経年劣化が見られます。（傾き含む）賃貸住宅としてのお問い合わせも可能です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：青森県五所川原市錦町
土地：239.65㎡
建物：225.40㎡
構造：木造メッキ鋼板葺3階建
現況：空家

Maison individuelle / 7LDK. Surface du bâtiment 251,53 m², surface du terrain 756,07 m². Construction en bois, construite en décembre 1978. Prix 8 900 000 yens. À 28 minutes à pied de la gare de Goshogawara sur la ligne Gono.戸建て／7LDK。建物面積251.53㎡、土地面積756.07㎡。木造、1978年12月築。価格890万円。五能線「五所川原駅」徒歩28分。

Maison à vendre. Terrain de 369,09 m² (111,64 tsubo), bâtiment de 80,28 m², plan 2DK + S, construction achevée en octobre 1987 (Shōwa 62). Prix : 2 800 000 ¥. Mode de transaction : intermédiaire (par agence).売家。土地369.09㎡（111.64坪）、建物80.28㎡、間取り２DK+S、昭和62年10月築。価格280万円。取引形態／仲介。

Maison à vendre. Terrain 368,57 m² (111,49 tsubo), terrain à bâtir, hors zone de planification urbaine. Accès : route préfectorale au sud d’environ 6,5 m ; façade (largeur) 14,6 m. Surface totale 230,80 m², disposition 8DK (8 pièces + coin repas/cuisine). Type de transaction : courtage (intermédiaire). Date de publication : 06/09/2025.売家。土地368.57㎡（111.49坪）、宅地、都市計画区域外。接道：南側県道約6.5ｍ・間口14.6ｍ。床面積230.80㎡、間取り8DK。取引態様：仲介。掲載日：2025年09月06日。

Maison individuelle (7LK). Surface du bâtiment : 163,82 m² ; surface du terrain : 445,84 m². Construite en octobre 1969. À 15 minutes à pied de la gare Goshogawara (ligne Gono). Prix : 8 600 000 yens.戸建て（7LK）。建物面積163.82㎡、土地面積445.84㎡。1969年10月築。五能線「五所川原駅」徒歩15分。価格860万円。

Vente d'un immeuble entier à usage commercial. Usage : commerce avec logement. État actuel : vacant (ayant déjà été occupé). Remise des clés : immédiate.事業用一棟売り。用途：住宅付店舗。現況：空室（入居歴有）。引渡時期：即時。

Adresse : 五所川原市長富字中放より北9-1、10-1
■Surface du terrain : 708 m² (214,16 tsubo)
■Catégorie cadastrale : rizière (田)
■Zone d'affectation : non désignée
■Taux d'occupation du sol (建ぺい率) : 70 %
■Coefficient d'utilisation des sols (容積率) : 200 %
■Situation par rapport à la voirie : façade ouest d'environ 27 m, largeur de la voie publique d'environ 7 m
■Équipements : pas de raccordement au réseau d'eau potable
■Environnement : Bureau de poste Bishamon (environ 1 300 m)
■Remarques : le long de la route nationale 339 (route de Kodomari)
■Secteur scolaire : École primaire Izumi, Collège n°4
■Type de transaction : intermédiaire (仲介)
■Autre : Comme la catégorie cadastrale est « rizière », la vente nécessite l'autorisation du comité agricole.五所川原市長富字中放より北9-1、10-1
■地積／708㎡(214.16坪)
■地目／田
■用途区域／無指定
■建ぺい率／70％
■容積率／200％
■接道状況／西側間口約27ｍ　公道幅員約7ｍ
■設備／上水道なし
■周辺環境／毘沙門簡易郵便局（約1300ｍ）
■備考／国道339号線小泊道沿い
■学区／いずみ小、第四中
■取引形態／仲介
■その他／地目が田のため、売買には農業委員会の許可が必要です。

Terrain à vendre. ■ Catégorie du terrain : terrain à bâtir (宅地)
■ Planification urbaine : hors zone de planification urbaine (都市計画区域外)
■ Situation d'accès : façade nord d'environ 24 m, voie publique d'environ 14,5 m de largeur
■ Secteur scolaire : école élémentaire Kanagi, collège Kanagi (金木小、金木中)
■ Type de transaction : vente par agence (仲介)売地。■地目／宅地 ■都市計画／都市計画区域外 ■接道状況／北側間口約24ｍ、公道幅員約14.5ｍ ■学区／金木小、金木中 ■取引形態／仲介

Terrain (usage optimal : terrain résidentiel). Accès : 3,4 m de façade sur une route publique de 14,0 m à l'ouest. Taux de construction 60%, taux d'occupation 200%. État actuel : terrain nu, propriété, date de livraison : immédiate, conditions de livraison : tel quel.宅地（最適用途：住宅用地）。接道：西側14.0ｍ公道に3.4ｍ接道。建蔽率60%、容積率200%。現況更地、所有権、引渡時期：即時、引渡条件：現況渡し。